شراكات عالمية تعزز تنافسية غرب القاهرة.. «Elaf Developments» تستقطب «JLL» و«Radisson» إلى مشروع «Kawn» في 6 أكتوبر

 

في ظل تصاعد المنافسة بين المطورين العقاريين على تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات ذات قيمة استثمارية مستدامة، لم يعد نجاح المشروع يعتمد على الموقع المتميز أو التصميم المعماري فقط، بل أصبح مرتبطًا بقدرة المطور على بناء منظومة تشغيل وإدارة تضم شركاء عالميين قادرين على رفع جودة المنتج العقاري وتعزيز عوائده طويلة الأجل. ويأتي هذا التوجه بالتزامن مع تنامي الطلب على الأصول العقارية المدرة للدخل، خاصة في مناطق غرب القاهرة التي تشهد توسعًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا.

وفي هذا الإطار، أعلنت شركة Elaf Developments عن توقيع حزمة من الشراكات الاستراتيجية لمشروعها Kawn بمدينة السادس من أكتوبر، في خطوة تستهدف تعزيز مكانة المشروع كأحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، عبر التعاون مع مؤسسات عالمية ومحلية متخصصة في التشغيل والاستشارات وإدارة الاستثمارات والتصميمات الهندسية.

استراتيجية تعتمد على الخبرات العالمية لتعظيم القيمة الاستثمارية

قال محمد غالي، رئيس مجلس إدارة شركة Elaf Developments، إن مشروع Kawn يمثل نقطة تحول في مسيرة الشركة، ويجسد رؤيتها في تطوير مشروعات تقدم منظومة متكاملة تجمع بين الاستثمار والتشغيل والخدمات، مشيرًا إلى أن مستقبل التطوير العقاري أصبح يعتمد على جودة الشركاء بقدر اعتماده على جودة الموقع والتصميم.

وأوضح أن هذا التوجه دفع الشركة إلى بناء تحالف يضم مؤسسات تمتلك خبرات عالمية وسجلًا حافلًا بالنجاحات، بما يضمن تقديم مشروع يعتمد على أفضل الممارسات الدولية في مختلف مراحل التنفيذ والتشغيل.

«Radisson» تدخل غرب القاهرة لأول مرة

وكشف غالي عن التعاقد مع Radisson Hotel Group لتشغيل وإدارة الفندق والشقق الفندقية داخل المشروع، وهو ما يمثل أول تواجد للمجموعة العالمية في منطقة غرب القاهرة.

ويمثل دخول علامة فندقية عالمية إلى المشروع إضافة مهمة، إذ يسهم في رفع جودة التشغيل، وتعزيز القدرة على جذب شرائح متنوعة من المستثمرين ورواد الأعمال والزوار، كما يمنح المشروع ميزة تنافسية في سوق يشهد توسعًا في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تعتمد على التشغيل الاحترافي كعنصر أساسي في الحفاظ على قيمة الأصول العقارية.

«JLL» تقود إدارة الاستثمارات.. وتحالف هندسي متكامل للمشروع

ولتعزيز الجوانب الاستثمارية والفنية، تعاقدت الشركة مع JLL العالمية لتتولى مهام مستشار إدارة الاستثمارات العقارية بالمشروع، بما يعكس توجه الشركة نحو الاستفادة من الخبرات الدولية في تعظيم الأداء الاستثماري وإدارة الأصول.

كما وقعت Elaf Developments اتفاقية مع شركة محرم باخوم لتتولى مهام الاستشارات الإنشائية والهندسية، إلى جانب التعاون مع RAY Designs بقيادة المهندس المعماري هشام بهاء الدين لتقديم الاستشارات والتصميمات المعمارية للمشروع.

وأكد رئيس مجلس الإدارة أن اختيار هذه المؤسسات لم يكن بهدف الاستفادة من قيمتها التسويقية، وإنما جاء بناءً على خبراتها المتخصصة، بما يضمن أن يكون كل عنصر داخل المشروع مدعومًا بأفضل الممارسات العالمية، وهو ما يضيف قيمة حقيقية للمشروع على المدى الطويل.

مشروع يستهدف مستقبل غرب القاهرة

وأشار غالي إلى أن الشركة تنظر إلى Kawn باعتباره مشروعًا يواكب مستقبل غرب القاهرة، ويعكس فلسفتها في تطوير أصول عقارية تتمتع بقيمة مستدامة، قادرة على تحقيق عوائد طويلة الأجل للمستثمرين، إلى جانب توفير تجربة متكاملة للمستخدم النهائي.

وأضاف أن انطلاق الأعمال الإنشائية بالتزامن مع الإعلان الرسمي عن المشروع يعكس التزام الشركة بتنفيذ وعودها، ويؤكد قوة مركزها المالي وثقتها في مستقبل السوق العقاري المصري، من خلال تحويل الخطط إلى واقع عملي منذ المراحل الأولى للمشروع، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.

تغير أولويات العملاء يدفع نحو التشغيل الاحترافي

من جانبه، أوضح أحمد زايد، رئيس القطاع التجاري بشركة Elaf Developments، أن مشروع Kawn يمثل رؤية متكاملة لوجهة حديثة تجمع بين الأعمال والضيافة والخدمات، وتم تصميمه ليتماشى مع التحولات التي يشهدها السوق العقاري، والطلب المتزايد على المشروعات التي توفر تنوعًا في الاستخدامات إلى جانب الإدارة والتشغيل الاحترافي.

وأكد أن سلوك العملاء شهد تغيرًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، حيث أصبح المستثمر والمشتري أكثر اهتمامًا بجودة التشغيل واستدامة العائد الاستثماري، وليس مجرد امتلاك وحدة عقارية، وهو ما دفع الشركة إلى بناء منظومة متكاملة من الشركاء تمنح المشروع ميزة تنافسية وتعزز مستويات الثقة لدى العملاء.

موقع استراتيجي ومكونات متنوعة

ويقع مشروع Kawn في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بإطلالة مباشرة على محور 26 يوليو وطريق جمال عبد الناصر، ويضم مزيجًا متكاملاً من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، إلى جانب الشقق الفندقية المخدومة.

ويتوزع المشروع على خمس ساحات رئيسية (Plazas)، بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأعمال والضيافة والتسوق والخدمات داخل وجهة واحدة، وهو النموذج الذي يشهد طلبًا متزايدًا في السوق العقاري المصري، خاصة في المناطق التي تشهد نموًا في الكثافات السكانية والاستثمارية.

محفظة مشروعات تدعم خطط التوسع

ويأتي مشروع Kawn امتدادًا لمحفظة Elaf Developments التي تضم عددًا من المشروعات العقارية، من بينها Vida Residence وAQMAR وPanorama Mall وCairo Plaza، وهو ما يعكس توجه الشركة نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة تستجيب لاحتياجات السوق وتواكب تطور الطلب على الأصول الاستثمارية الحديثة.