” رويالز – Royal’s رأس الحكمة” يدخل مرحلة التشغيل الفندقي.. شراكة بين شركة AOG Developments وMynt Hospitality

وأعلنت شركة AOG Developments توقيع اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة Mynt Hospitality لإدارة وتشغيل وحدات مشروع «رويالز رأس الحكمة – Royal’s Ras El Hekma»، أحدث مشروعات الشركة، والمقام في الكيلو 205 بالساحل الشمالي.

نموذج جديد لإدارة الوحدات بعد البيع

وتعكس الاتفاقية توجه AOG Developments إلى إضافة قيمة جديدة للعملاء من خلال تقديم خدمات إدارة وتشغيل متخصصة، إلى جانب تنظيم الاستثمارات العقارية بصورة أكثر احترافية، بحيث لا تتوقف العلاقة مع العميل عند شراء الوحدة، وإنما تمتد إلى مرحلة التشغيل والاستفادة من الأصل.

وبموجب الاتفاقية، تتولى Mynt Hospitality إدارة وتشغيل وحدات «رويالز رأس الحكمة» وفق نموذج ضيافي حديث، يجمع بين إدارة الأصول وتجهيز الوحدات وفرشها والتشغيل الفندقي، بالإضافة إلى خدمات التأجير قصير وطويل الأجل وفقًا لرغبة العملاء.

ويتضمن النموذج ضوابط خاصة تستهدف الحفاظ على الأصول وجودة الحياة والخصوصية لسكان المشروع، بما يوفر إطارًا أكثر تنظيمًا لإدارة الوحدات والاستفادة منها استثماريًا.

140 فدانًا لوحدات متنوعة وشاطئ خاص

يقام مشروع «رويالز رأس الحكمة» على مساحة 140 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات والفيلات، إلى جانب خدمات متنوعة وشاطئ خاص بالمشروع.

وتشمل المنتجات شاليهات بمساحات متعددة، وفيلات وتاون هاوس من 5 غرف بمساحات تبدأ من 160 مترًا، فضلًا عن وحدات فندقية وخدمات مختلفة تستهدف تقديم تجربة متكاملة للسكان والزوار.

ويمنح هذا التنوع المشروع فرصة لاستقطاب شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدة للاستخدام الشخصي أو الراغبين في توظيف العقار كأصل استثماري قابل للتأجير.

AOG: التشغيل الفندقي جزء من القيمة الاستثمارية

وأكد محمود عمر، الرئيس التنفيذي لشركة AOG Developments، أن التعاون مع Mynt Hospitality لا يقتصر على إدارة وحدات داخل «Royal’s Ras El Hekma»، وإنما يمثل خطوة نحو تقديم منتج عقاري مدعوم بتشغيل ضيافي احترافي.

وأوضح أن هذا النموذج يستهدف تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع وترسيخ مكانته كوجهة متكاملة للمعيشة والاستثمار في رأس الحكمة.

وشدد على أن التعاون مع Mynt Hospitality يعكس حرص AOG Developments على الاستعانة بكبار الكيانات المتخصصة في مختلف المجالات، لضمان تقديم مشروعات مميزة تحقق قيمة مضافة للقطاع العقاري وتلبي طموحات العملاء.

رأس الحكمة ضمن خطة توسع الشركة

وأضاف عمر أن الشركة، منذ انطلاقها في السوق المصرية في بداية عام 2025، تعمل على التوسع بقوة، مع التركيز على انتقاء أفضل المواقع لتنفيذ مشروعاتها.

ويأتي اختيار رأس الحكمة كوجهة استثمارية جديدة للشركة ضمن استراتيجية AOG Developments للعمل وفق خطة مدروسة ومواكبة خطط الدولة التنموية، في ظل تحول المنطقة إلى واحدة من أبرز المواقع الاستثمارية في مصر وقدرتها على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية.

ويعكس دخول مطورين جدد إلى رأس الحكمة اتساع قاعدة المنافسة في المنطقة، بالتزامن مع زيادة الاهتمام بالمشروعات التي تجمع بين الاستخدام السكني والسياحي والخدمات الفندقية.

بدء الإنشاءات والتسليم في 2030

وأوضح الرئيس التنفيذي أن مشروع «رويالز رأس الحكمة» يتميز بتنوع الوحدات والمساحات، إذ يضم شاليهات بمساحات متعددة، وفيلات وتاون هاوس 5 غرف بمساحات تبدأ من 160 مترًا، إلى جانب خدمات متنوعة ووحدات فندقية.

وأشار إلى أن الشركة بدأت في تمهيد الأرض الخاصة بالمشروع، ومن المتوقع بدء أعمال الإنشاءات قريبًا، على أن تبدأ عمليات التسليم في عام 2030.

ويمثل هذا الجدول الزمني امتدادًا لمرحلة التطوير المتسارع التي تمر بها رأس الحكمة، والتي تشهد تنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية والسياحية الكبرى.

Mynt تستهدف الوصول بمحفظتها إلى 1000 مفتاح

من جانبه، قال حسام رضا، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للعمليات لشركة Mynt Hospitality، إن التعاون مع AOG Developments في مشروع «Royal’s Ras El Hekma» يمثل خطوة استراتيجية لدعم توسع Mynt في منطقة رأس الحكمة والوصول بمحفظتها التشغيلية إلى 1000 مفتاح.

وأوضح أن الشركة ستقدم نموذجًا ضيافيًا متكاملًا يرفع جاهزية الوحدات للتشغيل ويطور تجربة العملاء، مشيرًا إلى أن Mynt ستتولى الإدارة الاحترافية لوحدات المشروع بما يضمن تقديم تجربة مميزة للعملاء وتحقيق عوائد متزايدة بالمشروع.

وتعكس خطة الوصول إلى 1000 مفتاح توسع شركات الإدارة الفندقية في سوق المشروعات الساحلية، خاصة مع زيادة الاعتماد على نماذج التشغيل الاحترافي التي تسمح بتحويل الوحدات السكنية إلى أصول قابلة للإدارة والتأجير.

الموقع والتخطيط والأسعار عوامل جذب

وأشار حسام رضا إلى أن مشروع «رويالز رأس الحكمة» يمتلك العديد من المقومات الجاذبة، وفي مقدمتها الموقع المميز والتخطيط المبتكر والأسعار التنافسية، إلى جانب خبرات المطور التي تمكن من اكتساب ثقة العملاء في وقت زمني قياسي.

وتضع هذه المقومات المشروع أمام فرصة للمنافسة في سوق رأس الحكمة، التي أصبحت تضم مجموعة متنوعة من المشروعات بمستويات مختلفة من المنتجات والخدمات، ما يجعل جودة التشغيل عنصرًا مهمًا في قدرة أي مشروع على الاحتفاظ بجاذبيته على المدى الطويل.

التشغيل يفتح مسارًا جديدًا أمام الاستثمار العقاري

وتكشف الشراكة بين AOG Developments وMynt Hospitality عن تحول تدريجي في طبيعة الاستثمار في المشروعات الساحلية، إذ أصبح الاهتمام لا ينصب فقط على سعر الوحدة وموقعها، وإنما يمتد إلى كيفية إدارتها بعد التسليم، وإمكانية تأجيرها، ومستوى الخدمات التي يحصل عليها المالك والمستأجر.

ومن شأن وجود شركة متخصصة في الإدارة والتشغيل أن يمنح العملاء خيارات أوسع بين الاستخدام الشخصي والتأجير قصير أو طويل الأجل، مع وضع آليات للحفاظ على جودة الأصول وتنظيم عملية التشغيل.

كما يمكن لهذا النموذج أن يمنح المشروع قدرة أكبر على الاستفادة من الطلب السياحي في المنطقة، خصوصًا مع اتساع قاعدة الزائرين والمصطافين وتطور البنية السياحية في رأس الحكمة.

مستقبل رأس الحكمة

ومع اقتراب AOG Developments من بدء أعمال الإنشاءات واستهداف تسليم الوحدات في 2030، يدخل «رويالز رأس الحكمة» مرحلة جديدة تجمع بين التطوير العقاري والتشغيل الفندقي.

وفي المقابل، تراهن Mynt Hospitality على المشروع كجزء من خطتها للوصول بمحفظتها التشغيلية إلى 1000 مفتاح، بما يعكس تنامي دور شركات الإدارة المتخصصة في السوق العقارية والسياحية.

وفي حال نجاح النموذج في الجمع بين جودة المنتج العقاري وكفاءة التشغيل واستمرارية الطلب، فإن الإدارة الفندقية قد تصبح عاملًا أكثر تأثيرًا في قرارات شراء الوحدات الساحلية، خصوصًا مع تحول رأس الحكمة تدريجيًا من وجهة موسمية إلى سوق تجمع بين السياحة والإقامة والاستثمار العقاري.