مدينة مصر للإسكان والتعمير تحقق مبيعات تعاقدية بـ27.2 مليار جنيه في النصف الأول 2026.. قفزة في المبيعات والتسليمات
في وقت يواصل فيه سوق العقارات المصري البحث عن مؤشرات تعكس استمرار الطلب الحقيقي رغم ارتفاع أسعار الفائدة وتكاليف التمويل، تأتي نتائج المبيعات التعاقدية لشركات التطوير العقاري باعتبارها أحد أهم المقاييس التي يراقبها المستثمرون لتقييم قوة السوق وقدرة الشركات على الحفاظ على معدلات النمو.
وفي هذا السياق، كشفت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن أداء تشغيلي قوي خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعًا بزيادة ملحوظة في عدد الوحدات المباعة والتسليمات، في وقت تعكس فيه نتائج الأرباح استمرار الضغوط على هوامش الربحية رغم نمو الإيرادات.
- Advertisement -
نمو قوي في المبيعات التعاقدية لـ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير يعكس استمرار الطلب
أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت 27.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة نسبتها 16.5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، في مؤشر يعكس استمرار النشاط البيعي في مشروعات الشركة رغم التحديات التي يشهدها القطاع العقاري.
ويشير هذا النمو إلى استمرار قدرة الشركة على جذب العملاء والحفاظ على وتيرة التعاقدات، وهو ما يعكس مرونة الطلب على الوحدات السكنية، خاصة مع استمرار توجه العديد من المشترين إلى العقار باعتباره أحد أدوات الحفاظ على قيمة المدخرات في ظل المتغيرات الاقتصادية.
ارتفاع ملحوظ في عدد الوحدات المباعة والتسليمات
أوضحت الشركة، في بيان صادر اليوم، أنها نجحت في بيع أكثر من 2900 وحدة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، بزيادة تجاوزت 71% مقارنة بالفترة المقابلة من عام 2025.
ولم يقتصر الأداء الإيجابي على المبيعات فقط، إذ ارتفع عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى نحو 1200 وحدة خلال النصف الأول من العام، مقابل 521 وحدة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، محققة معدل نمو بلغ 130%.
وتعد زيادة معدلات التسليم من المؤشرات المهمة على تقدم تنفيذ المشروعات وتحويل المبيعات التعاقدية إلى إيرادات فعلية، وهو ما ينعكس تدريجيًا على التدفقات النقدية والأداء التشغيلي للشركة خلال الفترات المقبلة.
الإيرادات تواصل الصعود رغم تراجع الأرباح
وعلى صعيد النتائج المالية، كانت الشركة قد أعلنت في وقت سابق نتائج أعمالها عن الربع الأول من عام 2026، والتي أظهرت تراجع صافي الربح المجمع إلى 682.51 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى مارس، مقارنة مع 794.94 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025.
كما انخفض نصيب مساهمي الشركة الأم من الأرباح إلى 677.69 مليون جنيه، مقابل 793.86 مليون جنيه في الربع الأول من العام السابق.
وفي المقابل، سجلت الشركة نموًا في صافي إيرادات النشاط لتصل إلى 2.751 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، مقارنة مع 2.562 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي، بما يعكس استمرار توسع النشاط التشغيلي وزيادة حجم الأعمال، رغم تراجع الأرباح الصافية.
القوائم المستقلة تكشف استمرار الضغوط على الربحية
وعلى مستوى القوائم المالية المستقلة، تراجع صافي أرباح الشركة إلى 613.04 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مقابل 761.31 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025.
ويعكس هذا التراجع استمرار الضغوط التي تواجه شركات التطوير العقاري على مستوى الربحية، في ظل ارتفاع تكاليف التنفيذ والتمويل، رغم نمو الإيرادات والمبيعات، وهو ما يجعل قدرة الشركات على إدارة التكاليف والحفاظ على الهوامش الربحية أحد أبرز العوامل التي يترقبها المستثمرون خلال الفترات المقبلة.
تعكس نتائج مدينة مصر للإسكان والتعمير استمرار الزخم التشغيلي للشركة، مع تحقيق نمو مزدوج في المبيعات التعاقدية وأعداد الوحدات المباعة والتسليمات، وهي مؤشرات تمنح الشركة قاعدة قوية للإيرادات المستقبلية. وفي المقابل، يظل تراجع الأرباح الصافية عاملًا يستوجب المتابعة، خاصة في ظل استمرار الضغوط المرتبطة بتكاليف الإنشاء والتمويل. ومن المرجح أن يتركز اهتمام السوق خلال الفصول المقبلة على قدرة الشركة في تحويل هذا النمو التشغيلي إلى تحسن في مستويات الربحية، بالتزامن مع تسارع وتيرة التسليمات واستمرار تنفيذ مشروعاتها.
