475.9 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في 7 أشهر.. الصفقات الفاخرة تقود نمو السوق وتعزز جاذبية الإمارة الاستثمارية
يواصل القطاع العقاري في دبي تأكيد قدرته على جذب رؤوس الأموال المحلية والدولية، مدعومًا بزخم قوي في المبيعات واستمرار الطلب على الأصول العقارية الفاخرة، في وقت تشهد فيه الإمارة نشاطًا متزايدًا من المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة وأصول ذات قيمة طويلة الأجل. ويعكس الأداء المسجل خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2026 استمرار الثقة في السوق العقارية، مدفوعة بالبيئة الاستثمارية المرنة، وتنوع المشروعات، واستقرار الأوضاع الاقتصادية في الإمارة.
- Advertisement -
وفي هذا السياق، بلغ إجمالي التصرفات العقارية في دبي 475.9 مليار درهم خلال أول سبعة أشهر من عام 2026، وهو مستوى يعكس قوة النشاط في مختلف أنواع التصرفات العقارية، سواء المبيعات أو الرهون أو الهبات، ويؤكد استمرار السوق في تسجيل مستويات مرتفعة من السيولة والاستثمارات.
التصرفات العقارية تواصل النمو بدعم الطلب المحلي والأجنبي
يمثل وصول قيمة التصرفات العقارية إلى نحو 475.9 مليار درهم مؤشرًا على استمرار الزخم الذي يشهده القطاع، في ظل الإقبال المتزايد على شراء العقارات السكنية والاستثمارية، لا سيما في المناطق التي تتمتع بقيمة مضافة ومواصفات عالية.
ويستفيد سوق دبي العقاري من مجموعة من العوامل الداعمة، من بينها البيئة التشريعية المحفزة للاستثمار، وسهولة تملك الأجانب للعقارات في المناطق المخصصة، إلى جانب النمو السكاني واستمرار تدفق المستثمرين ورواد الأعمال، وهو ما يعزز الطلب على مختلف الفئات العقارية، خاصة الوحدات الفاخرة.
الصفقات الكبرى تكشف قوة سوق العقارات الفاخرة
وشهدت السوق خلال الفترة الأخيرة إبرام عدد من الصفقات العقارية الضخمة، التي تعكس استمرار الطلب على الوحدات السكنية مرتفعة القيمة، خاصة في المناطق الراقية.
وجاءت الصفقة الرابعة لشقة سكنية في مشروع فاخر بمنطقة جميرا الثانية، بقيمة 75.77 مليون درهم، على مساحة 713.47 مترًا مربعًا، وبمتوسط 106.174 آلاف درهم للمتر المربع، وهو مستوى سعري يعكس ارتفاع قيمة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة.
أما الصفقة الخامسة، فكانت لشقة في مشروع الخواتم – 2 بمنطقة جميرا الثانية، بقيمة 65 مليون درهم، على مساحة 790.48 مترًا مربعًا، وبسعر 82.228 ألف درهم للمتر المربع.
وتؤكد هذه الصفقات استمرار اهتمام المستثمرين بالعقارات الفاخرة باعتبارها أحد أهم الأصول الاستثمارية القادرة على الحفاظ على القيمة وتحقيق عوائد رأسمالية على المدى الطويل، خاصة في المناطق التي تشهد طلبًا مرتفعًا ومحدودية في المعروض.
لماذا تحافظ دبي على جاذبيتها العقارية؟
لا يقتصر نشاط السوق العقارية في دبي على ارتفاع قيم الصفقات فقط، بل يرتبط أيضًا بمجموعة من العوامل الاقتصادية التي عززت مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري، من بينها الاستقرار الاقتصادي، والبنية التحتية المتطورة، والتشريعات المرنة، فضلًا عن استمرار إطلاق مشروعات نوعية تستهدف مختلف شرائح المستثمرين.
كما أن الطلب المتزايد من المستثمرين الدوليين والأفراد ذوي الملاءة المالية المرتفعة ساهم في تعزيز أداء قطاع العقارات الفاخرة، وهو ما ينعكس في استمرار تسجيل صفقات بمئات الملايين من الدراهم، خاصة في المناطق الساحلية والمشروعات ذات العلامات التجارية العالمية.
