شراكة بين e& Business وهورايزون مصر لتأسيس بنية رقمية ذكية في مشروع “سعادة القاهرة الجديدة”.. خطوة تعزز التحول الرقمي في القطاع العقاري

 

تشير تقديرات مؤسسات أبحاث السوق العالمية إلى أن حجم سوق المدن الذكية عالميًا يتجاوز 900 مليار دولار، مع توقعات بتخطيه 2 تريليون دولار خلال السنوات المقبلة، مدفوعًا بالتوسع في تقنيات إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي والبنية الرقمية. وفي مصر، يتزايد توجه شركات التطوير العقاري إلى دمج التكنولوجيا في المشروعات الجديدة، في ظل المنافسة على تقديم مجتمعات عمرانية أكثر كفاءة واستدامة، ما يجعل البنية الرقمية أحد أبرز عوامل جذب المستثمرين والمشترين.

وفي هذا الإطار، أعلنت e& Business التابعة لشركة إي آند مصر توقيع شراكة استراتيجية مع هورايزون مصر للتنمية العمرانية لتنفيذ البنية الرقمية الذكية لمشروع “سعادة القاهرة الجديدة”، في خطوة تعكس تسارع التحول نحو العقارات الذكية داخل السوق المصرية.

منظومة رقمية متكاملة منذ المراحل الأولى للمشروع

بموجب الاتفاقية، ستتولى e& Business تصميم وتنفيذ منظومة الاتصالات والبنية الرقمية للمشروع، بما يشمل خدمات Triple Play، وشبكات الألياف الضوئية عالية الأداء، وحلول إنترنت الأشياء (IoT)، بهدف ربط جميع الخدمات داخل المشروع ضمن منظومة تشغيل موحدة تبدأ منذ مرحلة التطوير وحتى التشغيل الكامل.

وشهد توقيع الاتفاقية المهندس حازم متولي الرئيس التنفيذي لشركة إي آند مصر، ومعالي سمو الشيخ عبد الله بن ماجد بن سعيد بن راشد النعيمي مدير عام مكتب شؤون المواطنين بحكومة عجمان وعضو مجلس إدارة شركة هورايزون مصر للتنمية السياحية.

كما وقع الاتفاقية كل من شريف الخولي الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال بشركة إي آند مصر، والأستاذ إبراهيم بشير عضو مجلس إدارة هورايزون مصر للتنمية العمرانية، بحضور عدد من القيادات التنفيذية من الجانبين.

تحالف مصري إماراتي لدعم المدن الذكية

تعكس الاتفاقية امتداد التعاون المصري الإماراتي في قطاع التطوير العمراني والتكنولوجيا، حيث تجمع بين الخبرات الإقليمية لمجموعة إي آند في مجالات الاتصالات والتحول الرقمي، والخبرة العمرانية لشركة هورايزون مصر المدعومة بخبرات إماراتية، بهدف تطوير نموذج رقمي ذكي يمكن تطبيقه في مشروعات مستقبلية داخل مصر والأسواق الإقليمية.

ويمثل هذا التوجه تحولاً في فلسفة تطوير المشروعات العقارية، إذ لم تعد شبكات الاتصالات مجرد بنية خدمية، وإنما أصبحت جزءًا من منظومة إدارة وتشغيل الأصول العقارية، بما يرفع من كفاءة التشغيل ويحسن تجربة السكان.

التكنولوجيا في قلب إدارة المشروع

وتتجاوز الاتفاقية توفير خدمات الاتصال التقليدية، حيث تعتمد على دمج البنية الرقمية داخل نموذج التشغيل العقاري نفسه.

وستمكن هذه المنظومة شركة هورايزون مصر من إدارة المرافق والخدمات والأصول اعتمادًا على البيانات اللحظية، بما يساعد في اتخاذ قرارات تشغيلية أكثر دقة، وتقليل الأعطال والهدر، وتحسين كفاءة استخدام الموارد وضمان استمرارية الخدمات على المدى الطويل.

وفي إطار تنفيذ المشروع، ستقوم e& Business بإنشاء شبكة Ultra Fiber التي توفر سرعات اتصال متناظرة قابلة للتوسع لما بعد الجيجابت، مع الحفاظ على استقرار الأداء وتقليل فقد الإشارة حتى خلال فترات الاستخدام الكثيف.

منصة موحدة لإدارة جميع الأنظمة الذكية

كما تتضمن الاتفاقية إنشاء طبقة تشغيل ذكية تعمل كمنصة مركزية موحدة تربط مختلف الأجهزة والحساسات والأنظمة داخل المشروع، وتقوم بجمع البيانات وتحليلها بشكل لحظي.

وتدعم هذه المنصة تطبيقات متعددة تشمل:

الصيانة الاستباقية.

مراقبة استهلاك المياه والطاقة.

إدارة الأصول والمرافق.

متابعة المؤشرات البيئية والأمنية.

كما تتيح المنصة إضافة خدمات ذكية جديدة مستقبلًا دون الحاجة إلى إعادة بناء البنية التقنية مع كل مرحلة تطوير.

خدمات ذكية للسكان والمرافق

وتستهدف المنظومة الرقمية تشغيل مجموعة واسعة من الخدمات الذكية داخل المشروع، من بينها:

أعمدة ذكية متعددة الوظائف مزودة بإضاءة موفرة للطاقة، ووحدات اتصال، وحساسات بيئية، وكاميرات مراقبة.

شبكات شحن السيارات الكهربائية.

أنظمة ذكية لإدارة وتوجيه مواقف السيارات.

حلول لتتبع وسائل النقل داخل المشروع.

كما تشمل الخطة تطوير تطبيق موحد يتيح للسكان إدارة دخول الزوار، ومتابعة استهلاك المرافق وسدادها، والتحكم في خدمات المنزل الذكي، والوصول إلى الخدمات التجارية والمجتمعية من خلال منصة رقمية واحدة.

تصميم مرن يدعم التوسع المستقبلي

ويعتمد المشروع على تصميم تقني مفتوح وقابل للتوسع، بما يسمح بتطوير الخدمات مع تغير احتياجات السكان أو ظهور تقنيات جديدة، دون الحاجة إلى إعادة هيكلة البنية الرقمية الأساسية.

كما يمنح هذا النموذج شركة هورايزون مصر إمكانية تطبيق المنظومة في مشروعاتها المستقبلية داخل السوق المصرية والأسواق الإقليمية، بما يعزز جاهزية مشروعاتها الرقمية ويرفع كفاءتها التشغيلية وقيمتها الاستثمارية.

قيادات الشركتين: التكنولوجيا أصبحت أساس القيمة العقارية

وقال شريف الخولي، الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال بشركة إي آند مصر، إن القيمة الحقيقية للتكنولوجيا داخل القطاع العقاري لا تتحقق بإضافة خدمات منفصلة بعد اكتمال المشروع، وإنما من خلال بناء أساس رقمي موحد يربط الاتصال والتشغيل والبيانات منذ البداية.

وأضاف أن الشراكة تستهدف توظيف خبرات الشركة في الشبكات وإنترنت الأشياء وإدارة المنصات الرقمية لدعم نموذج عقاري أكثر كفاءة وقابلية للتوسع، بما يساعد المطور على إدارة أصوله بصورة استباقية ويوفر للسكان تجربة رقمية مستقرة وآمنة تتطور مع احتياجاتهم.

من جانبه، أكد الدكتور عبد الهادي القصبي، عضو مجلس إدارة شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية، أن الشركة تعتمد على رؤية استراتيجية تستند إلى الإرث المصري الإماراتي المشترك، وتركز على تقديم معايير جديدة ومستدامة للتطوير العمراني.

وأوضح أن التكنولوجيا أصبحت عنصرًا رئيسيًا في كفاءة التشغيل اليومية وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروعات، مشيرًا إلى أن اختيار e& Business كشريك استراتيجي يهدف إلى بناء منظومة رقمية متكاملة تتوافق مع رؤية مشروع “سعادة القاهرة الجديدة”، وتربط بين جودة التصميم واستدامة الخدمات، بما يعزز جاهزية المشروعات للتوسع الإقليمي مستقبلاً.

بدء التشغيل بنهاية 2026

ومن المقرر الانتهاء من تجهيز الخدمات الرقمية بالتزامن مع بدء تشغيل مشروع سعادة القاهرة الجديدة بنهاية عام 2026، على أن يتم تنفيذ المكونات التقنية وفق مراحل التطوير والتشغيل المعتمدة للمشروع.