يواصل سوق العقارات في دبي ترسيخ مكانته كأحد أكثر الأسواق العقارية نشاطًا وجاذبية في المنطقة، مدعومًا بتدفقات استثمارية قوية، وتنوع في الطلب بين المستثمرين المحليين والدوليين، إلى جانب منظومة تمويل عقاري تواكب النمو المتسارع للسوق.
- Advertisement -
وتعكس التصرفات العقارية اليومية التي تجاوزت 1.7 مليار درهم استمرار الزخم الذي يشهده القطاع، في وقت تستفيد فيه الإمارة من قوة الاقتصاد، وارتفاع معدلات الإقامة والاستثمار، وتوسع المشروعات العمرانية، ما يعزز جاذبية الأصول العقارية.
1.7 مليار درهم إجمالي التصرفات العقارية في دبي
واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي، بعدما سجلت التصرفات العقارية في الإمارة، الثلاثاء، تعاملات بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.7 مليار درهم، من خلال 658 صفقة متنوعة، وفقًا لبيانات تطبيق «دبي ريست» التابع للقطاع العقاري في الإمارة.
وتعكس هذه الأرقام استمرار النشاط القوي في السوق العقارية، مع تنوع التعاملات بين عمليات البيع والشراء والرهون العقارية، بما يعكس استمرار الطلب على مختلف أنواع الأصول العقارية السكنية والتجارية والاستثمارية.
المبيعات تستحوذ على النصيب الأكبر من التعاملات
استحوذت المبيعات العقارية على الحصة الأكبر من إجمالي التصرفات، بعدما بلغت قيمتها نحو 1.15 مليار درهم، من خلال تنفيذ 470 صفقة، بما يؤكد استمرار نشاط السوق الأولية والثانوية، وارتفاع شهية المستثمرين لاقتناص الفرص في مختلف مناطق الإمارة.
ويعكس استمرار تفوق المبيعات على بقية أنواع التصرفات ثقة المستثمرين في السوق العقارية بدبي، مدعومة بارتفاع الطلب واستمرار إطلاق مشروعات جديدة تستهدف شرائح متنوعة من المشترين.
جميرا الثانية تتصدر أعلى المبيعات
تصدرت منطقة جميرا الثانية قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبيعات، بعدما سجلت صفقة بقيمة 138 مليون درهم، في مؤشر على استمرار الإقبال على المناطق السكنية الفاخرة ذات المواقع المتميزة.
وجاءت دون تاون جبل علي في المرتبة الثانية بقيمة مبيعات بلغت 81 مليون درهم، تلتها نخلة جبل علي بإجمالي تعاملات وصل إلى 73 مليون درهم.
كما سجلت معيصم الثانية مبيعات بقيمة 66 مليون درهم، لتؤكد استمرار النشاط في عدد من المناطق التي تشهد توسعات عمرانية واستثمارية متسارعة.
الرهون العقارية تتجاوز 443 مليون درهم
إلى جانب نشاط المبيعات، أظهرت بيانات «دبي ريست» تسجيل الرهون العقارية قيمة بلغت نحو 443 مليون درهم من خلال 167 معاملة.
وتعكس هذه الأرقام استمرار اعتماد المستثمرين والمشترين على التمويل العقاري كأحد المحركات الرئيسية للسوق، بما يعزز مستويات السيولة ويدعم تنفيذ المزيد من الصفقات العقارية.
السطوة والرفاعة وجبل علي الأولى تتصدر الرهون
سجلت منطقة السطوة أعلى قيمة للرهون العقارية خلال اليوم بقيمة بلغت 70 مليون درهم، تلتها الرفاعة بقيمة 27 مليون درهم، ثم جبل علي الأولى التي سجلت رهونًا بقيمة 24 مليون درهم.
ويشير توزيع معاملات الرهن على أكثر من منطقة إلى اتساع قاعدة الطلب على التمويل العقاري، سواء لشراء الوحدات السكنية أو التجارية، أو لإعادة هيكلة المحافظ الاستثمارية.
