وليد زكي: مشروع فندقي جديد في «تلال الساحل».. وPRE Group تتوسع إلى مرسى علم بأول مجمع فندقي متكامل

 

تواصل شركات التطوير العقاري المصرية إعادة رسم خريطة استثماراتها عبر التوسع في قطاع الضيافة والفندقة، في ظل النمو المتسارع الذي يشهده قطاع السياحة، والاتجاه نحو تعظيم العائد من الأصول العقارية من خلال تشغيلها وإدارتها، وليس الاكتفاء ببيعها. ويأتي هذا التوجه بالتوازي مع استراتيجية الدولة لزيادة الطاقة الفندقية وتحويل المقاصد السياحية المصرية إلى وجهات عالمية تعمل طوال العام، وهو ما يدفع كبار المطورين إلى ضخ استثمارات جديدة في المشروعات الفندقية المتكاملة.

وفي هذا الإطار، كشفت PRE Group عن مرحلة جديدة من خطتها التوسعية، ترتكز على إطلاق مشروع فندقي جديد داخل “تلال الساحل”، بالتزامن مع الاستعداد لإنشاء أول مجمع فندقي متكامل للشركة في مرسى علم، ضمن استراتيجية تستهدف تعزيز حضورها في قطاع الضيافة وتنويع مصادر إيراداتها التشغيلية.

«تلال الساحل» تستعد لإطلاق مشروع فندقي جديد

أعلن وليد زكي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة PRE Group، أن الشركة تستعد للإعلان قريبًا عن مشروع فندقي جديد داخل مشروع “تلال الساحل”، في خطوة تعكس توجهها نحو تعزيز الاستثمار السياحي والفندقي داخل أحد أبرز مشروعاتها بالساحل الشمالي.

وأوضح أن المشروع يأتي ضمن رؤية متكاملة تستهدف تحويل مشروعات الشركة إلى وجهات تجمع بين السكن والسياحة والخدمات الفندقية، بما يرفع القيمة الاستثمارية للمشروعات ويحقق عوائد تشغيلية مستدامة على المدى الطويل.

مرسى علم.. الوجهة الجديدة لاستثمارات PRE Group السياحية

وكشف زكي أن الشركة تستهدف خلال الربع الأول من عام 2027 الإعلان عن توسع استثماري جديد في مرسى علم، من خلال إنشاء أول مجمع فندقي متكامل للشركة، في إطار دعم توجهات الدولة لتنمية المقاصد السياحية الشاطئية وتعزيز مكانة مرسى علم كإحدى أهم الوجهات السياحية الواعدة في مصر.

وأكد أن هذا المشروع يمثل مرحلة جديدة في استراتيجية الشركة، التي تستهدف بناء محفظة فندقية متنوعة تغطي أهم الوجهات السياحية والعمرانية في السوق المصرية.

6 فنادق عالمية و3500 غرفة و8000 شقة فندقية

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة انتهت خلال الأشهر الماضية من التعاقد مع أحد أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لإعداد رؤية استراتيجية لتعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة ومرسى علم.

وأوضح أن الدراسات أوصت بإنشاء 6 فنادق فاخرة داخل مشروعات الشركة، بطاقة تصل إلى 3500 غرفة فندقية، إضافة إلى نحو 8000 شقة فندقية، موزعة بين السخنة ومرسى علم والساحل الشمالي وغرب القاهرة والقاهرة الجديدة.

وأضاف أن الشركة انتهت بالفعل من التعاقد مع عدد من العلامات الفندقية العالمية، تمهيدًا للإعلان عنها خلال الفترة المقبلة، بما يعزز مكانة مشروعاتها على خريطة الضيافة الإقليمية.

نجاح “Covaya” يعزز التوسع في الضيافة

وأكد وليد زكي أن مشروع Covaya ضمن “تلال السخنة” حقق نجاحًا استثنائيًا، بعدما تم بيع جميع وحداته السكنية الفندقية خلال أقل من ثلاثة أشهر من الطرح، وهو ما يعكس تنامي الطلب على المنتجات العقارية المرتبطة بالضيافة والإقامة الفندقية.

وأشار إلى أن هذا النجاح شجع الشركة على تسريع خططها التوسعية في القطاع الفندقي، باعتباره أحد المحاور الرئيسية لنمو أعمال PRE Group خلال السنوات المقبلة.

«يلا ساحل».. رؤية لتحويل الساحل إلى وجهة عالمية

وجاء إعلان هذه الخطط خلال مشاركة الشركة في إطلاق مبادرة “يلا ساحل”، التي تعد PRE Group أحد رعاتها الرئيسيين، بقيادة رجل الأعمال نجيب ساويرس، وبمشاركة نخبة من كبار المطورين العقاريين، من بينهم أورا ديفلوبرز مصر، بالم هيلز، ماونتن فيو، جي للتطوير العقاري (G Developments)، إم سكويرد (M Squared)، ليبرتي، سوان ليك التابعة لشركة حسن علام العقارية، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية (ACUD)، إلى جانب شركاء استراتيجيين مثل بيبسيكو مصر، مصر للطيران، وخدمة Air Taxi.

وأوضح زكي أن المبادرة تستهدف توحيد جهود المطورين تحت علامة ترويجية واحدة، من خلال منصة تجمع الفعاليات والخدمات والتجارب المختلفة، بما يسهل تجربة الزائر، ويعزز مكانة الساحل الشمالي كوجهة سياحية عالمية تعمل طوال العام، وليس خلال موسم الصيف فقط.

التوسع الفندقي يعزز الاستثمارية لمحفظة الشركة 

ويرى مراقبون أن توجه PRE Group نحو الاستثمار الفندقي يعكس تحولًا في فلسفة شركات التطوير العقاري، من الاعتماد على المبيعات التقليدية إلى بناء أصول تشغيلية تحقق تدفقات نقدية مستدامة، خاصة في ظل النمو المتوقع لقطاع السياحة وارتفاع الطلب على خدمات الضيافة.

كما أن توزيع الاستثمارات بين الساحل الشمالي والعين السخنة ومرسى علم والقاهرة يمنح الشركة تنوعًا جغرافيًا يقلل المخاطر ويعزز قدرتها على الاستفادة من مختلف الفرص الاستثمارية.

قراءة مستقبلية

تكشف استراتيجية PRE Group عن رؤية طويلة الأجل تستهدف بناء منصة متكاملة تجمع بين التطوير العقاري والاستثمار الفندقي، مستندة إلى محفظة أراضٍ متنوعة وشراكات مع علامات تشغيل عالمية. ومع الإعلان المرتقب عن المشروع الفندقي الجديد في “تلال الساحل”، والاستعداد لإطلاق أول مجمع فندقي للشركة في مرسى علم خلال عام 2027، تبدو الشركة في طريقها لتعزيز مكانتها بين المطورين الذين يقودون التحول نحو المجتمعات السياحية المتكاملة، بما يدعم مستهدفات الدولة في زيادة الطاقة الفندقية وتعزيز مساهمة القطاع السياحي في الاقتصاد الوطني.