شراكات «روشن مصر» الاستراتيجية تعكس تحولًا في المنافسة العقارية نحو تعظيم قيمة الأصول قبل إطلاق المشروعات
في وقت تتزايد فيه المنافسة داخل السوق العقاري المصري، لم يعد نجاح المشروعات يعتمد فقط على امتلاك محفظة أراضٍ أو ضخ استثمارات جديدة، بل أصبح بناء منظومة متكاملة تضم شركاء متخصصين في التصميم وإدارة الأصول وتطوير الأعمال أحد أهم العوامل التي تحدد قدرة المطورين على تحقيق قيمة استثمارية مستدامة. ويأتي هذا التوجه بالتزامن مع سعي الشركات إلى تقديم منتجات عقارية أكثر كفاءة، وتعزيز العائد على الاستثمار، والحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية.
- Advertisement -
وفي هذا السياق، أعلنت شركة روشن مصر للتطوير توقيع ثلاث شراكات استراتيجية مع مكتب رائف فهمي للاستشارات، وشركة كاد لإدارة المنشآت، وشركة أكسيس لتطوير الأعمال والاستشارات، وذلك ضمن استعداداتها للإعلان عن أحدث مشروعاتها في السوق المصري، في خطوة تستهدف بناء نموذج متكامل لإدارة وتطوير المشروعات منذ مرحلة التخطيط وحتى التشغيل.
منظومة متكاملة لتعظيم القيمة الاستثمارية
قال المهندس صلاح قطب، نائب رئيس مجلس إدارة روشن مصر للتطوير، إن الشراكات الجديدة تستهدف بناء مشروعات متكاملة تبدأ من التخطيط والتصميم، مرورًا بتطوير الأعمال، وصولًا إلى إدارة الأصول والمنشآت، بما يضمن تعظيم العائد الاستثماري للمشروعات المستقبلية، ورفع جودة المنتج العقاري منذ المراحل الأولى.
وأوضح أن الشركة تتبنى استراتيجية تعتمد على الاستثمار في بناء المنظومة التشغيلية قبل الاستثمار في المشروع نفسه، انطلاقًا من قناعة بأن نجاح أي مشروع عقاري يبدأ باختيار شركاء يمتلكون القدرة على إضافة قيمة حقيقية، وليس الاكتفاء بالأدوار التنفيذية التقليدية.
وأضاف أن روشن مصر تستند إلى خبرات تتجاوز 15 عامًا في قطاع التطوير العقاري داخل مصر والمملكة العربية السعودية، وتسعى إلى نقل أفضل الممارسات الإقليمية إلى السوق المصري، مؤكدًا أن الشركة ستعلن قريبًا عن أول مشروعاتها، والذي سيكون بداية لسلسلة من المشروعات التي تعتمد على الجودة والاستدامة وتعظيم العائد الاستثماري.
غرب القاهرة على خريطة التوسعات الجديدة
من جانبه، أكد حاتم عادل، الرئيس التنفيذي لشركة روشن مصر للتطوير، أن نجاح الشركة في جمع ثلاث جهات متخصصة تحت مظلة واحدة يعكس مستوى الثقة الذي تحظى به داخل السوق، ويؤكد قدرتها على بناء تحالفات مع مؤسسات تمتلك خبرات وسجلًا مهنيًا قويًا، وهو ما يدعم خططها التوسعية خلال المرحلة المقبلة.
وأشار إلى أن الشركة تتبنى نهجًا يقوم على التفكير غير التقليدي والاستعانة بكفاءات متخصصة في مختلف مراحل التطوير، بما يضمن تنفيذ مشروعات تلبي احتياجات العملاء داخل مصر وخارجها، مع الحفاظ على تنافسية الشركة في السوق العقاري.
وأضاف أن الشركة تستعد للإعلان قريبًا عن مشروعها الجديد في منطقة غرب القاهرة، متوقعًا أن يمثل المشروع إضافة جديدة للمنطقة التي تشهد توسعًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة.
التصميم المعماري يتحول إلى أداة لتعزيز العائد الاقتصادي
بدوره، قال المهندس رائف فهمي، رئيس مكتب رائف فهمي للاستشارات، إن التصميم المعماري لم يعد عنصرًا جماليًا فقط، وإنما أصبح أحد أهم الأدوات الاقتصادية التي ترفع القيمة الاستثمارية للمشروعات العقارية.
وأوضح أن التعاون مع روشن مصر يستند إلى رؤية تستهدف تنفيذ مشروعات تتمتع بهوية معمارية واضحة، وتحقق أعلى مستويات الاستدامة والكفاءة التشغيلية، بما يعزز قدرتها على المنافسة داخل السوق.
وأضاف أن المشروعات التي تعتمد على رؤية تصميمية متكاملة منذ مراحلها الأولى تتمتع بقدرة أكبر على تحسين كفاءة التشغيل والحفاظ على قيمتها السوقية على المدى الطويل، من خلال الاستخدام الأمثل للأراضي، ورفع كفاءة التشغيل، وتقديم حلول تصميمية تدعم استدامة المشروع وتعزز جاذبيته الاستثمارية.
إدارة الأصول… عنصر حاسم في الحفاظ على قيمة المشروع
وأكدت المهندسة مها الفنجري، رئيس مجلس إدارة شركة كاد لإدارة المنشآت، أن الإدارة الاحترافية للأصول أصبحت جزءًا أساسيًا من معادلة نجاح المشروعات العقارية منذ مرحلة التخطيط، ولم تعد مجرد مرحلة تالية للتنفيذ.
وأوضحت أن الشراكة مع روشن مصر تستند إلى رؤية تستهدف الحفاظ على قيمة الأصول وتعزيز كفاءة تشغيلها على المدى الطويل، مشيرة إلى أن تقييم المشروعات لم يعد يعتمد فقط على جودة التنفيذ، بل أصبح يرتبط أيضًا بكفاءة الإدارة واستدامة الأداء بعد التشغيل.
وأضافت أن الإدارة الاحترافية تسهم في الحفاظ على القيمة الرأسمالية للأصول، وإطالة عمرها التشغيلي، ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمستخدمين، وهو ما يزيد من جاذبية المشروعات للمستثمرين ويدعم تحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل.
تطوير الأعمال… ركيزة لبناء مشروعات أكثر تنافسية
من جانبه، أوضح المهندس إسلام خميس، رئيس شركة أكسيس لتطوير الأعمال والاستشارات، أن المنافسة الحالية في القطاع العقاري أصبحت تعتمد بصورة متزايدة على قدرة المطور على بناء منظومة أعمال متكاملة منذ اليوم الأول للمشروع.
وأشار إلى أن إشراك شركاء النجاح أصحاب الخبرة والرؤية في جميع مراحل التطوير يسهم في دمج الخبرات المختلفة، ويتيح تنفيذ مشروعات غير تقليدية قادرة على تلبية تطلعات العملاء وتعزيز القدرة التنافسية للمطورين داخل السوق.
