الدكتور سامح السيد: “مصر الجديدة ” تستهدف نموًا لا يقل عن 30% بنهاية 2026.. وطفرة كبرى في الإيرادات بدءًا من 2027
أكد الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة تتجه لتحقيق معدلات نمو قوية خلال الفترة المقبلة، متوقعًا ألا تقل نسبة الزيادة في الإيرادات وصافي الأرباح عن 30% بنهاية عام 2026 مقارنة بعام 2025، رغم أن الخطة المستهدفة سابقًا كانت تدور حول نمو سنوي عند 20%.
نمو متسارع مدفوع بالشراكات والتطوير الذاتي
- Advertisement -
أوضح سامح السيد أن الشركة قطعت شوطًا كبيرًا خلال عامي 2024 و2025 في استصدار القرارات الوزارية والانتهاء من التصميمات الخاصة بعدد من المشروعات، سواء التي يتم تنفيذها بنظام الشراكة أو من خلال التطوير الذاتي، وهو ما يمهد لظهور نتائج هذه الجهود بشكل ملموس بداية من عام 2027.
وأضاف أن هذه المشروعات ستُحدث طفرة حقيقية في حجم الإيرادات، سواء على مستوى المشروعات المشتركة أو مشروعات التطوير المباشر التي تتولاها الشركة.
محفظة أراضٍ ضخمة ومشروعات متنوعة
وأشار إلى أن الشركة تعمل حاليًا على تطوير نحو 600 فدان ذاتيًا، من بينها المرحلة الأولى بمساحة 300 فدان في مشروع “هليوبوليس الجديدة”، إلى جانب بدء العمل في مشروع “حدائق العاصمة” على مساحة تتراوح بين 750 و760 فدانًا.
كما تشمل خطة التوسع مشروعات في مدينة المنصورة الجديدة، إلى جانب أراضٍ مملوكة للشركة في مدينة العبور الجديدة، بما يعزز من تنوع محفظة الأراضي وانتشارها الجغرافي.
“حدائق العاصمة”.. مشروع مميز ينطلق قريبًا
وكشف الرئيس التنفيذي عن بدء التخطيط لأول مرحلة داخل مشروع “حدائق العاصمة” بمساحة تقل عن 100 فدان، والتي ستضم مزيجًا من الفيلات السكنية والعمارات متعددة الوحدات.
ومن المتوقع الانتهاء من التصميمات واستصدار القرار الوزاري الخاص بالمشروع بحلول منتصف عام 2026، على أن تبدأ أعمال التنفيذ خلال الربع الأخير من العام نفسه، على أن يتم إدراج العوائد ضمن خطة عام 2027.
خطة توسعية لزيادة محفظة الأراضي
أكد سامح السيد أن الشركة تضع ضمن أولوياتها خلال الفترة المقبلة التوسع في شراء الأراضي وزيادة حجم محفظتها العقارية، باعتبار ذلك ركيزة أساسية للنمو المستقبلي، مشيرًا إلى أن التوسع سيشمل مناطق جديدة واعدة داخل السوق المصري.
دخول قوي مرتقب في قطاع الوحدات الفندقية
وفي سياق متصل، كشف عن توجه مجلس إدارة الشركة لدخول مجال الوحدات الفندقية، في ظل الطلب المتزايد على هذا النوع من الاستثمار، خاصة مع النمو الملحوظ في أعداد السائحين خلال السنوات الأخيرة.
وأوضح أن السوق المصري يعاني من نقص في عدد الغرف الفندقية سواء في القاهرة أو خارجها، لافتًا إلى أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية في هذا القطاع، بالتعاون مع شركاء محتملين، سواء داخل المدن أو في المناطق الساحلية.
استثمارات بقيمة مليار جنيه خلال 2026
وأشار إلى أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات تُقدر بنحو مليار جنيه خلال عام 2026، سيتم توجيهها إلى تطوير البنية التحتية، بما يشمل محطات المعالجة وشبكات الرفع داخل المدن التابعة لها.
وأضاف أن محطة الكهرباء الحالية تمتلك قدرة كافية لتغطية احتياجات التنمية لمدة تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات مقبلة، وفقًا للكثافات العمرانية المتوقعة.
2027.. عام الطفرة في الإيرادات
واختتم سامح السيد تصريحاته بالتأكيد على أن عام 2027 سيشهد نقطة تحول كبيرة في أداء الشركة، مع بدء جني ثمار المشروعات التي تم العمل عليها خلال السنوات الماضية، سواء من حيث الإيرادات أو الأرباح، مدعومة بالتوسع في التطوير الذاتي والشراكات الاستراتيجية.
