بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس 4.43 مليارات درهم تمت عبر 1466 صفقة.
وشهدت الدائرة تسجيل 985 مبايعة بقيمة 2.6 مليار درهم، منها 115 مبايعة لأراضٍ، و807 مبايعات لوحدات سكنية، و63 مبايعة لمبانٍ. وتصدرت منطقة نخلة ديرة المبايعات من حيث القيمة بـ423 مليون درهم عبر 47 صفقة، وجاءت ثانياً منطقة الخليج التجاري بقيمة 240 مليون درهم نتجت عن 86 صفقات، وثالثاً منطقة مدينة دبي الملاحية بـ177 مليون درهم عبر 74 صفقة.
- Advertisement -
وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.73 مليار درهم تمت عبر 447 معاملة، منها 32 رهناً لأراضٍ، و380 رهناً لوحدات سكنية، و35 رهناً لمبانٍ، كما شهد السوق تسجيل 34 هبة بقيمة 108 ملايين درهم.
وكانت مبيعات العقارات على الخارطة في دبي قد سجلت نحو 57.76 مليار درهم في أول 4 أشهر من العام الحالي بعد تنفيذ أكثر من 27.4 ألف عملية، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك.
حسب البيانات، تنوعت هذا المبيعات بين 25.316 ألف صفقة بيع وحدة سكنية، و2090 مبنى.
وأفاد المرسومي وفق بيان بأن التشريعات المنظمة للقطاع العقاري في دبي تحفظ حقوق الجميع، موضحًا أن ربط سداد الدفعات المستحقة مع نسب الإنجاز، خصوصًا في المشاريع الكبيرة، وهو ما يلزم شركات التطوير بالطلب من المستثمرين دفع نسبة معينة عند إنجاز نسبة موازية من المشاريع.
واستقرت أسعار العقارات في دبي خلال الربع الأول من 2024، وذلك في مناطق كانت قد شهدت ارتفاعاً خلال الربع الأخير من العام الماضي، في حين سجّلت مناطق أخرى ارتفاعاً وانخفاضاً بنسب متفاوتة.
وقال المرسومي، إن هناك العديد من المزايا لشراء عقار على الخارطة في دبي منها المكسب المضمون، وتنوع الفرص المتاحة في السوق، وخيارات سداد طويلة المدى، والاستفادة من النمو السكاني الجيد الذي يدفع الطلب دائمًا ويقلل المعروض، فضلًا عن تشريعات دبي التي تحفظ حقوق الجميع، موضحًا أن ربط سداد الدفعات المستحقة مع نسب الإنجاز، خصوصًا في المشاريع الكبيرة، وهو ما يلزم شركات التطوير بالطلب من المستثمرين دفع نسبة معينة عند إنجاز نسبة موازية من المشاريع.
