النادي الأهلي يعزز جاذبية المنصورة الجديدة.. شراكة بين دلتا كابيتال وNations of Sky لإقامة فرع على 40 فدان داخل مشروع ISLA باستثمارات تدعم مستقبل الدلتا العمراني

يشهد سوق التطوير العقاري في مصر تحولاً متسارعاً نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة، لم يعد فيها المشروع السكني يقتصر على الوحدات العقارية، بل أصبح يعتمد على توفير مكونات قادرة على خلق قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة. وفي هذا الإطار، تتجه الشركات الكبرى إلى عقد شراكات مع مؤسسات ذات ثقل جماهيري ومجتمعي، بما يعزز من جاذبية المشروعات ويرفع قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل، بالتوازي مع استراتيجية الدولة للتوسع في مدن الجيل الرابع وتحقيق التنمية الإقليمية المتوازنة.
وفي هذا السياق، أعلنت شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري، بالشراكة مع Nations of Sky والنادي الأهلي، إطلاق شراكة استراتيجية لإقامة وتشغيل فرع جديد للنادي الأهلي على مساحة 40 فداناً بالساحل الشرقي لمدينة المنصورة الجديدة، وذلك خلال احتفالية كبرى أُقيمت بموقع المشروع بحضور كبار المسؤولين وقيادات الشركات ونخبة من رجال الأعمال والإعلام.

شراكة تستهدف تعزيز التنمية العمرانية في المنصورة الجديدة

- Advertisement -

تأتي هذه الشراكة ضمن رؤية مشتركة تستهدف تقديم نموذج متكامل يجمع بين التنمية العمرانية والرياضية، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو إنشاء مجتمعات حضرية حديثة توفر جودة حياة متكاملة، وتعزز مكانة مدينة المنصورة الجديدة باعتبارها إحدى أهم مدن الجيل الرابع، مع دعم مكانتها كمركز تنموي واستثماري رئيسي في إقليم الدلتا.
ويُعد مشروع ISLA أحد أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة في المدينة، إذ يمتد على مساحة تقارب 340 فداناً في موقع استراتيجي يتميز بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط، إضافة إلى واجهة مميزة على الطريق الساحلي الدولي، بما يمنحه موقعاً محورياً يمثل بوابة رئيسية للمدينة أمام محافظات الدلتا.
ويضم المشروع مزيجاً متكاملاً من الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والخدمات المختلفة، بينما يمثل فرع النادي الأهلي، المقام على مساحة تقارب 40 فداناً، أحد أبرز المكونات الرئيسية للمخطط العام للمشروع.

عبد الهادي حجازي: الاستثمار في الدلتا جزء من رؤية تنموية طويلة الأجل

أكد عبد الهادي حجازي، رئيس مجلس إدارة شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري، أن هذه الشراكة تمثل امتداداً لرؤية الشركة في دعم أهداف الدولة للتنمية العمرانية المستدامة، وتعكس التكامل بين القطاع الخاص والمؤسسات الوطنية في إنشاء مجتمعات حديثة توفر جودة حياة حقيقية للمواطنين.
وقال إن الشركة تفخر بالمشاركة في تنفيذ رؤية الدولة لبناء مجتمعات عمرانية متكاملة تتماشى مع مستهدفات الجمهورية الجديدة، مؤكداً أن دور المطور العقاري لم يعد يقتصر على إنشاء المباني، وإنما يمتد إلى بناء مجتمعات تسهم في التنمية الاقتصادية والاجتماعية ورفع جودة الحياة.
وأوضح أن الشركة ركزت منذ تأسيسها على الاستثمار في محافظات الدلتا، انطلاقاً من قناعة بالإمكانات الكبيرة التي تمتلكها المنطقة وفرص النمو المتاحة بها، بما يدعم توجهات الدولة لإعادة توزيع الاستثمارات وخلق مراكز عمرانية واقتصادية جديدة خارج نطاق القاهرة الكبرى.
وأشار إلى أن التعاون مع النادي الأهلي وNations of Sky يمثل نموذجاً للشراكات التي تحقق قيمة مجتمعية حقيقية من خلال توفير منشآت رياضية واجتماعية وخدمية تدعم بناء مجتمع متكامل يخدم الأجيال الحالية والمستقبلية، مؤكداً استمرار الشركة في تنفيذ مشروعات تضيف قيمة فعلية للمدن التي تعمل بها وتسهم في دفع عجلة التنمية العمرانية بمختلف أنحاء الجمهورية.

الرئيس التنفيذي: بناء مؤسسة قوية وشراكات تصنع قيمة استثمارية مستدامة

من جانبه، أكد المهندس أحمد النسر، الرئيس التنفيذي لشركة دلتا كابيتال، أن الشركة تنفذ استراتيجية طويلة المدى تستهدف بناء مؤسسة تمتلك مقومات الاستدامة وترسيخ مكانتها بين كبار المطورين العقاريين في السوق المصري، من خلال هيكل مؤسسي احترافي وكفاءات متخصصة وشراكات استراتيجية تضيف قيمة حقيقية للمشروعات.
وأوضح أن الهدف لا يقتصر على تنفيذ مشروعات ناجحة، بل يمتد إلى بناء شركة تمتلك رؤية واضحة للنمو وهيكلاً مؤسسياً قادراً على المنافسة وفريق عمل محترف يعمل وفق أعلى معايير الحوكمة والإدارة.
وأضاف أن الشركة تتبنى سياسة توسع مدروسة تستهدف الأسواق التي تمتلك فرص نمو حقيقية، حتى في المناطق التي قد يتردد البعض في الاستثمار بها، مؤكداً أن تجربة الشركة في إقليم الدلتا أثبتت أن الرؤية الصحيحة والتنفيذ الجاد قادران على خلق أسواق وفرص استثمارية واعدة.
وأشار إلى أن العمل على الشراكة مع النادي الأهلي بدأ منذ المراحل الأولى لتخطيط مشروع ISLA، انطلاقاً من قناعة بأن المشروع يحتاج إلى مكون رئيسي يحمل علامة مؤسسية كبيرة تمنحه هوية مميزة وتجعله وجهة متكاملة للحياة والاستثمار.
وأكد أن وجود النادي الأهلي بجوار المشروع لا يمثل مجرد إضافة رياضية، وإنما عنصر استراتيجي يسهم في رفع جودة المشروع وقيمته الاستثمارية، ويعزز مكانته كوجهة إقليمية تخدم مدينة المنصورة الجديدة وإقليم الدلتا، مشيراً إلى أن فلسفة الشركة في اختيار شركائها تقوم على إضافة قيمة مستدامة لكل مشروع.
واختتم النسر بالتأكيد على أن معيار النجاح لدى دلتا كابيتال يتمثل في تحويل الخطط المعلنة إلى واقع عملي، من خلال الالتزام والانضباط والتنفيذ، باعتبار أن الإنجازات هي الطريق الحقيقي لبناء الثقة.

التطوير العمراني: النادي الأهلي أحد المحركات الرئيسية لقيمة مشروع ISLA

بدوره، أوضح المهندس مصطفى الشريف، رئيس قطاع التطوير (CDO)، أن مشروع ISLA جرى تصميمه وفق مفهوم المدن المتكاملة، بحيث تتكامل عناصره العمرانية والخدمية والترفيهية لتوفير بيئة متوازنة للحياة والعمل والاستثمار، مع تعظيم القيمة طويلة الأجل للمشروع وتحقيق أعلى مستويات الاستدامة.
وأشار إلى أن المخطط العام اعتمد على توزيع مدروس للمناطق السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والترفيهية، وربطها بمحاور حركة رئيسية ومساحات خضراء وممرات مفتوحة، بما يحقق سهولة التنقل ويخلق تجربة عمرانية متكاملة تتماشى مع أحدث مفاهيم التخطيط الحضري.
وأضاف أن الشركة حرصت منذ إعداد المخطط العام على تخصيص مكونات رئيسية (Anchor Components) تشكل نقاط الجذب الأساسية للمشروع، وكان اختيار النادي الأهلي أحد أهم هذه المكونات نظراً لما يمثله من قيمة رياضية واجتماعية ومؤسسية كبيرة.

منشآت رياضية واجتماعية متكاملة تخدم الدلتا

كشف الشريف أن فرع النادي الأهلي، الممتد على مساحة تقارب 40 فداناً، صُمم ليكون مجمعاً رياضياً واجتماعياً متكاملاً يواكب مكانة النادي، ويضم منطقة اجتماعية متطورة تشمل مباني وقاعات ومناطق للأنشطة الاجتماعية والثقافية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، وملاعب كرة القدم والتنس والبادل وكرة السلة والكرة الطائرة وغيرها، فضلاً عن مناطق للأطفال ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية وخدمات رياضية وترفيهية متكاملة.
وأضاف أن النادي سيضم أكاديميات تدريب رياضية متخصصة بالتعاون مع النادي الأهلي، بهدف اكتشاف ورعاية المواهب الرياضية وتقديم برامج تدريب احترافية لأبناء المنصورة الجديدة ومحافظات الدلتا، بما يعزز الدور المجتمعي للنادي ويخلق منصة لإعداد أجيال جديدة من الرياضيين.
وأكد أن وجود النادي كمكون رئيسي ملاصق لمشروع ISLA يمثل أحد أهم المحركات للقيمة العمرانية والاستثمارية، لما يوفره من نشاط يومي مستدام، وتأثير مباشر على رفع جودة الحياة، وزيادة جاذبية المناطق السكنية والتجارية والإدارية المحيطة، وترسيخ مكانة المشروع كوجهة متكاملة للحياة والاستثمار.
انعكاسات اقتصادية على سوق العقارات في الدلتا
يرى مراقبون أن دمج منشآت رياضية واجتماعية كبرى داخل المشروعات العمرانية أصبح أحد أهم أدوات رفع القيمة السوقية للعقارات، إذ يسهم في زيادة معدلات الإقبال على المشروعات وتحسين مستويات الإشغال وتعزيز العائد الاستثماري، خاصة عندما يرتبط المشروع بعلامة مؤسسية ذات حضور جماهيري واسع مثل النادي الأهلي.
كما يتوقع أن يسهم المشروع في تنشيط الحركة الاقتصادية بمدينة المنصورة الجديدة، وجذب مزيد من الاستثمارات والخدمات التجارية والترفيهية، بما يدعم مستهدفات الدولة لتحويل المدينة إلى مركز عمراني واقتصادي رئيسي يخدم محافظات الدلتا.
شراكة تؤسس لمرحلة جديدة من التنمية المتكاملة
تعكس الشراكة بين دلتا كابيتال وNations of Sky والنادي الأهلي نموذجاً متقدماً للتعاون بين القطاع الخاص والمؤسسات الوطنية، بما يدعم استراتيجية الدولة في إنشاء مجتمعات تجمع بين السكن والعمل والترفيه والرياضة داخل منظومة واحدة.
ومن المنتظر أن يصبح فرع النادي الأهلي أحد أبرز عناصر الجذب بمدينة المنصورة الجديدة، لما يوفره من خدمات رياضية واجتماعية وترفيهية متكاملة، ودوره في تعزيز جودة الحياة وزيادة القيمة الاستثمارية لمشروع ISLA، بما يرسخ مكانته كواحد من أبرز المشروعات العمرانية والاستثمارية في إقليم الدلتا.
وفي ظل استمرار التوسع في مدن الجيل الرابع، تبدو مثل هذه الشراكات مؤشراً على تغير فلسفة التطوير العقاري في مصر، من بيع الوحدات إلى صناعة مجتمعات متكاملة قادرة على تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة، وتعزيز تنافسية المدن الجديدة في جذب السكان والاستثمارات على حد سواء.