نيشنز أوف سكاي تطلق PERLA بالساحل الشمالي.. مشروع جديد يراهن على الطلب المتزايد على الوجهات الساحلية الفاخرة
مع استمرار الطفرة التي يشهدها الساحل الشمالي وتحوله إلى أحد أبرز محركات الاستثمار العقاري والسياحي في مصر، تتجه شركات التطوير إلى تقديم مشروعات تتجاوز مفهوم المنتج العقاري التقليدي، نحو مجتمعات متكاملة تعتمد على الاستدامة وجودة الحياة والتخطيط الذكي. ويأتي هذا التوجه مدفوعًا بتغير أنماط الطلب، سواء من المشترين الباحثين عن سكن ثانٍ أو المستثمرين الذين يستهدفون تحقيق عوائد طويلة الأجل في واحدة من أكثر المناطق نموًا بالسوق العقاري.
وفي هذا السياق، أعلنت شركة نيشنز أوف سكاي، الذراع العقاري لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، إطلاق أحدث مشروعاتها الساحلية الفاخرة PERLA عند الكيلو 173 في قلب الساحل الشمالي، ضمن خطتها لتطوير وجهات عمرانية تعتمد على الاستدامة والتصميم منخفض الكثافة، بما يتماشى مع الاتجاهات الحديثة في سوق التطوير العقاري.
- Advertisement -
مشروع يمتد على 325 فدانًا بواجهة بحرية وبحيرة شاطئية
يقام مشروع PERLA على مساحة تقارب 325 فدانًا، ويستهدف تقديم نموذج عمراني مختلف للحياة الساحلية، يرتكز على قيم الأصالة والبساطة والارتباط المباشر بالطبيعة.
ويتميز المشروع بواجهة بحرية تمتد لنحو 830 مترًا، إلى جانب بحيرة شاطئية قابلة للسباحة بمساحة 30 فدانًا، بما يسمح بدمج العنصر المائي في مختلف أجزاء المخطط العام، ويوفر للوحدات السكنية إطلالات مباشرة واتصالًا دائمًا بالمياه، وهو أحد أبرز الاتجاهات التي أصبحت عنصرًا رئيسيًا في المشروعات الساحلية الحديثة.
تصميم معماري مستوحى من البحر المتوسط
تعاونت نيشنز أوف سكاي مع شركة DMA لإعداد التصميمات الهندسية للمشروع، والتي تعتمد على الطراز المتوسطي منخفض الارتفاع، بما يحقق توازنًا بين الجوانب الجمالية والعملية.
ويرتكز التصميم على استخدام الأحجار الطبيعية والأخشاب والألوان المحايدة، مع دمج المساحات الداخلية والخارجية لتحقيق أفضل استفادة من الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء، بما يوفر بيئة سكنية صحية وأكثر راحة للسكان.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات والشاليهات بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
60% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء
اعتمد المخطط العام للمشروع على تخصيص ما يقرب من 60% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء، والممرات المظللة، والحدائق المفتوحة، والعناصر المائية، في توجه يعكس اهتمام المطورين بتوفير مجتمعات منخفضة الكثافة تركز على جودة الحياة.
كما يضم المشروع ممشى شاطئيًا يربط بين البحر والبحيرات والمناطق العامة، بما يتيح سهولة الحركة سيرًا على الأقدام، ويمنح السكان تجربة معيشية تعتمد على المساحات المفتوحة والتواصل مع الطبيعة.
خدمات متكاملة تجمع بين السكن والسياحة
لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية، بل يضم مكونًا فندقيًا ووحدات فندقية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات تشمل الأندية الشاطئية، والمناطق التجارية، والمطاعم، والمقاهي، بما يحقق مزيجًا بين الاستخدام السكني والضيافة والسياحة.
ويعكس هذا التوجه اهتمام المطورين بإنشاء مشروعات قادرة على العمل طوال العام، بما يرفع من معدلات التشغيل ويزيد من جاذبية الاستثمار في العقارات الساحلية.
تامر نبيل: أردنا مشروعًا يحافظ على طبيعة الساحل
قال المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس الإدارة بشركة نيشنز أوف سكاي، إن مصر تمتلك واحدة من أجمل السواحل في العالم بفضل نقاء مياهها وطبيعتها الفريدة، وهو ما دفع الشركة إلى تصميم المشروع بطريقة تحترم البيئة الطبيعية وتبرز جمالها بدلاً من حجبها.
وأوضح أن فلسفة المشروع تقوم على تقديم مجتمع يمنح العائلات شعورًا حقيقيًا بالراحة والانتماء والخصوصية، من خلال التركيز على جودة التصميم والابتعاد عن المبالغة، مع توفير ممرات مفتوحة وتكامل مائي يمنح السكان تجربة مختلفة للحياة الساحلية.
منافسة متزايدة في سوق المشروعات الساحلية
يتزامن إطلاق PERLA مع استمرار التوسع في المشروعات الساحلية بالساحل الشمالي، في ظل ارتفاع الطلب على المشروعات التي تجمع بين السكن والاستثمار والسياحة، مدعومًا بتحسن البنية التحتية، وتطوير شبكة الطرق، وتوسع الخدمات في المنطقة.
وتشير المؤشرات إلى أن المنافسة لم تعد تعتمد فقط على الموقع، وإنما أصبحت ترتكز على جودة التخطيط، والاستدامة، والخدمات، والقدرة على توفير تجربة معيشية متكاملة، وهو ما تسعى إليه الشركات المطورة في مشروعاتها الجديدة.
مع تحول الساحل الشمالي إلى وجهة اقتصادية وسياحية تعمل على مدار العام، من المتوقع أن تزداد أهمية المشروعات التي تعتمد على مفاهيم الاستدامة والتصميم الذكي وتنوع الاستخدامات. وفي هذا الإطار، يمثل مشروع PERLA إضافة جديدة إلى خريطة المشروعات الساحلية، ويعكس توجه نيشنز أوف سكاي نحو تطوير مجتمعات تستهدف الجمع بين القيمة الاستثمارية وجودة الحياة، بما يتماشى مع التحولات التي يشهدها السوق العقاري المصري.
