داليا الكردي: تخصيص أراضٍ استراتيجية لمشروعات Branded Residences وتفعيل “الجولدن فيزا” يعززان تصدير العقار المصري عالميًا
السوق العقاري المصري أمام مرحلة استثنائية
أكدت داليا الكردي أن السوق العقاري في مصر يشهد مرحلة غير مسبوقة من النمو، مدعومة بالطفرة العمرانية والمشروعات القومية والمدن الجديدة، ما يجعل مصر مؤهلة لتكون واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري والسياحي في المنطقة.
جاء ذلك خلال مشاركتها في مؤتمر “الأخبار العقاري” بحضور راندا المنشاوي وعدد من كبار المطورين العقاريين.
- Advertisement -
الجولدن فيزا مفتاح جذب الاستثمار الأجنبي
أوضحت الكردي أن برنامج “Golden Visa” يمثل أحد أهم الأدوات القادرة على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى السوق العقاري المصري، خاصة عند ربطه بمنتج عقاري متكامل.
وأضافت أن نجاح هذا التوجه يعتمد على تطوير منتجات مثل:
مشروعات الـBranded Residences
الوحدات الفندقية الفاخرة
التجمعات السكنية المدارة بعلامات تجارية عالمية
تصدير العقار عبر منتجات عالمية
أكدت أن مفهوم “تصدير العقار” يجب أن يتطور ليصبح أكثر وضوحًا وارتباطًا بـالجولدن فيزا، بحيث يقدم منتجًا استثماريًا يجمع بين:
الإقامة القانونية
العائد الاستثماري
نمط الحياة الفندقي المتكامل
وأشارت إلى أن المستثمر الأجنبي يفضل المشروعات التي تُدار وفق معايير تشغيل عالمية دون الحاجة للتعامل المباشر مع المطورين المحليين.
تخصيص مواقع استراتيجية للمشروعات الفاخرة
طالبت الكردي بضرورة تخصيص أراضٍ استراتيجية لمشروعات الـBranded Residences في:
الساحل الشمالي
البحر الأحمر
شرق وغرب القاهرة
المناطق القريبة من المطارات
وأكدت أن قرب المشروعات من المطارات والبنية التحتية الحديثة يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها أكثر جذبًا للعلامات الفندقية العالمية.
تجربة سكن فندقي متكامل للمستثمر الأجنبي
أوضحت أن المستثمر الأجنبي يبحث عن ثلاثة عناصر رئيسية:
الثقة والأمان
عائد استثماري مستدام وواضح
خدمات فندقية متكاملة (كونسيرج – إدارة – تأجير احترافي)
وأضافت أن النموذج الناجح يعتمد على بيع وحدات جاهزة ومفروشة بالكامل مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة.
دعم المطورين وتعزيز البنية التحتية
دعت الكردي إلى تقديم حوافز وتسهيلات للمطورين العقاريين لتنفيذ مشروعات الـBranded Residences، نظرًا لارتفاع تكلفتها ومتطلبات تشغيلها الدقيقة.
كما شددت على أهمية تطوير منظومة المطارات والخدمات الذكية، باعتبارها الواجهة الأولى التي تعكس صورة مصر أمام المستثمر والسائح الأجنبي.
A Capital Holding وتوجهات السوق
أكدت أن شركة A Capital Holding تستهدف التوسع في تطوير مشروعات الـBranded Residences في مصر، عبر تقديم مشروعات بمعايير إدارة وتشغيل عالمية، بما يدعم توجه الدولة نحو جذب الاستثمار الأجنبي وتعزيز قطاعي السياحة والعقارات.
