“أركان العقارية” تكشف عن أفضل الوجهات الاستثمارية بالمقارنة في جورجيا بين تبليسي وباتومي

قالت شركة أركان العقارية إنه في ظل النمو المتسارع الذي يشهده السوق العقاري في جورجيا، يواجه المستثمرون سؤالًا محوريًا عند اتخاذ قرار الدخول إلى هذا السوق الواعد، والذي يتمثل في جدوى الاستثمار في تبليسي العاصمة النابضة بالحياة أم في باتومي المدينة الساحلية سريعة النمو.

وأضافت الشركة: “بين هذين الخيارين، تتشكل معادلة استثمارية تجمع بين العائد ونوع الطلب وطبيعة الأصول العقارية، وهو ما يجعل فهم الفروقات بين المدينتين خطوة أساسية نحو تحقيق أقصى عائد ممكن، وفي قلب هذا المشهد تبرز أركان العقارية جورجيا كنموذج لشركة لا تكتفي بالمنافسة بل تسعى لتكون أقوى شركة عقارية في جورجيا عبر تقديم رؤية استثمارية متكاملة”.

تبليسي: مركز اقتصادي يضمن استقرار العوائد طويلة الأمد

وأوضحت الشركة أن تبليسي تعد القلب الاقتصادي والإداري لجورجيا، حيث تتركز فيها الأعمال والشركات والبنية التحتية المتطورة، ما يجعلها الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن استقرار طويل الأمد وعوائد قائمة على طلب حقيقي ومستدام.

وأضافت أن الطلب في تبليسي لا يعتمد فقط على السياحة، بل يرتكز بشكل أساسي على السكان المحليين والمغتربين ورواد الأعمال، وهو ما يمنح الاستثمار العقاري فيها درجة أمان أعلى واستمرارية في الإشغال والعوائد.

وفي هذا الإطار، نجحت أركان العقارية جورجيا في تطوير مجموعة من المشاريع القوية، مثل:

• بارك أفينيو تبليسي
• فيرونا تبليسي
• فيراندا فاركتيلي تبليسي

والتي تقدم فرصًا استثمارية متنوعة بين المواقع الحيوية والتكلفة التنافسية والعوائد الواعدة.

ساوث فالي تبليسي: مشروع متكامل بعوائد متوقعة قوية

وأشارت الشركة إلى أن مشروع ساوث فالي تبليسي يمثل نقطة تحول مهمة، حيث يُعد واحدًا من أكبر المشروعات العقارية في تبليسي من حيث التكامل والتخطيط.

ويجمع المشروع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات التجارية في نموذج متكامل يعزز جودة الحياة، مع مرافق تشمل حمامات السباحة والمناطق الخضراء والمساحات الواسعة للخدمات.

وتوقعت الشركة أن يحقق المشروع عوائد قوية تصل إلى 45% بحلول عام 2028، ما يعكس قدرة أركان العقارية على تقديم مشروعات تواكب الطلب المتزايد على المجتمعات المتكاملة.

باتومي: فرص استثمارية قائمة على السياحة والإيجارات القصيرة

وتابعت أركان العقارية أن باتومي تأتي كوجهة استثمارية مختلفة بطبيعتها، حيث تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية باعتبارها مدينة ساحلية على البحر الأسود.

وأوضحت أن الاستثمار فيها مناسب لنظام الإيجارات القصيرة والفندقية، خاصة خلال مواسم الصيف التي تشهد إقبالًا كبيرًا من السياح، ما يحقق عوائد مرتفعة في فترات محددة من العام.

كما بدأت الشركة في دراسة التوسع داخل باتومي من خلال تقديم مشروعات تستهدف هذا النوع من الطلب، مع الحفاظ على نفس معايير الجودة والتخطيط.

أركان العقارية: رؤية استثمارية تقود السوق في جورجيا

وأكدت الشركة أن الاختيار بين تبليسي وباتومي يعتمد على هدف المستثمر، فإذا كان الهدف هو تحقيق دخل ثابت ومستقر مع نمو تدريجي في قيمة الأصل العقاري، فإن تبليسي تمثل الخيار الأمثل.

وأضافت أن أركان العقارية استطاعت أن تضع نفسها كأسرع مطور عقاري في جورجيا من خلال سرعة التنفيذ وكفاءة الإدارة، حيث أعلنت تسليم 200 وحدة عقارية خلال 2025.

وفي إطار التوسع، أعلنت الشركة عن توقيع شراكات حصرية لتطوير مشروعين في تبليسي خلال عام 2026، ما يعزز مكانتها في السوق.

بيئة استثمارية جاذبة تدعم نمو السوق العقاري في جورجيا

ولفتت الشركة إلى أن جاذبية الاستثمار في جورجيا تعود إلى سهولة الإجراءات، وسرعة تسجيل العقارات، وشفافية القوانين، وانخفاض التكاليف مقارنة بالعديد من الأسواق الأخرى.

وأكدت أن هذه العوامل تمنح المستثمرين فرصة دخول سلسة للسوق وتحقيق عوائد دون تعقيدات.

نحو قيادة السوق العقاري في جورجيا

واختتمت أركان العقارية بالتأكيد على أن استمرار النمو والتوسع في السوق العقاري الجورجي يعزز من فرص مرحلة جديدة من التطور، تقودها شركات تمتلك رؤية واضحة مثل أركان العقارية جورجيا.

وأشارت إلى أن الشركة تعمل على بناء منظومة استثمارية متكاملة تضع المستثمر في قلب التجربة، مع التوسع بين تبليسي وباتومي بما يحقق التوازن بين العائد والمخاطرة، وصولًا إلى هدفها بأن تصبح أقوى شركة عقارية في جورجيا بحلول عام 2027.