المهندس محمد غباشي: «جمعية المطورين العقاريين» تطرح 5 مطالب رئيسية لتنظيم السوق ودعم التنمية المستدامة

أكد المهندس محمد غباشي، الأمين العام لجمعية المطورين العقاريين ورئيس مجلس إدارة شركة سكوب للتطوير العقاري، أن المؤتمر الأول للجمعية خرج بخمسة مطالب رئيسية تستهدف تعزيز استقرار السوق العقاري، ودعم دوره كشريك أساسي في تحقيق التنمية المستدامة، مشيرًا إلى أن هذه المطالب تمثل أولويات الجمعية خلال المرحلة المقبلة.

حوار مجتمعي دائم بين المطورين والحكومة

أوضح غباشي، خلال كلمته بالمؤتمر، أن من أبرز توصيات الجمعية إنشاء آلية مؤسسية ومستدامة للحوار بين المطورين العقاريين والجهات الحكومية، بما يضمن توحيد الرؤى، وسرعة التعامل مع التحديات التي تواجه القطاع، وتحقيق تكامل أكبر بين سياسات الدولة واحتياجات السوق.

وأكد أن تعزيز قنوات التواصل المستمر بين القطاعين العام والخاص يمثل خطوة مهمة لدعم بيئة الاستثمار العقاري وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.

التوسع في الشراكة ومشروعات الإسكان

وأشار إلى أهمية توسيع نطاق الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، خاصة في مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، بما يحقق توازنًا بين الأهداف الاستثمارية والبعد الاجتماعي، ويسهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية لمختلف شرائح المواطنين.

وأضاف أن الجمعية طالبت أيضًا بإتاحة أراضٍ سكنية بمساحات صغيرة ومتنوعة، بما يساعد على تنويع المنتج العقاري، وتلبية احتياجات شرائح أكبر من العملاء، في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية.

تطوير التراخيص ودعم المصريين بالخارج

وشدد غباشي على ضرورة تطوير منظومة إصدار التراخيص في المدن الجديدة، بما يسرّع معدلات تنفيذ المشروعات، ويقلل الإجراءات الإدارية، ويعزز جاذبية السوق أمام المستثمرين المحليين والأجانب.

كما دعا إلى منح اهتمام أكبر بالمصريين العاملين بالخارج، من خلال الاستماع إلى احتياجاتهم وتوفير منتجات عقارية تتناسب مع تطلعاتهم، باعتبارهم أحد أهم مصادر الطلب والاستثمار العقاري، فضلًا عن دورهم البارز في دعم الاقتصاد الوطني.

مطالب بتوسيع التمويل العقاري وخفض الفائدة

وطالب الأمين العام لجمعية المطورين العقاريين بتفعيل مبادرة التمويل العقاري على نطاق أوسع، مع خفض أسعار الفائدة لتصل إلى 6% لمشروعات الإسكان الاجتماعي و8% للإسكان المتوسط، بما يوسع قاعدة المستفيدين، ويحفز الطلب الحقيقي، ويعزز استقرار السوق العقاري على المدى الطويل.

واختتم المهندس محمد غباشي تصريحاته بالتأكيد على أن المؤتمر الأول لجمعية المطورين العقاريين عكس قوة وتماسك الجمعية، مشيرًا إلى أنها أصبحت تمتلك كيانًا مؤسسيًا قادرًا على تمثيل القطاع بفاعلية، والمساهمة في صياغة حلول عملية تدعم نمو السوق العقاري وتعزز استدامته خلال المرحلة المقبلة.