إنجازات «مصر إيطاليا العقارية».. محمد خالد العسال وكريم العسال يكشفان خريطة تنفيذ «سولاري رأس الحكمة» وموعد تسليم Amare

 

محمد خالد العسال: تقدم الإنشاءات يعكس استراتيجية تقوم على تحويل الطروحات إلى واقع وتسليمات وفق الجداول المستهدفة

كريم العسال: دمج السكن بالضيافة العالمية يرسخ «سولاري» كوجهة للحياة وليس مشروعًا موسميًا

أعمال متقدمة داخل Amare بالتوازي مع استكمال لوميرا وشييلو.. والتنفيذ يتحرك على عدة جبهات داخل المشروع

تعاقدات تنفيذية تتجاوز 850 مليون جنيه تدعم تسريع الأعمال في المراحل المطروحة بـ«سولاري»

400 فدان و3 كيلومترات واجهة بحرية و100 ألف متر من البحيرات.. أرقام ترسم حجم وجهة رأس الحكمة الجديدة

تواصل شركة مصر إيطاليا العقارية تسريع معدلات التنفيذ داخل مشروع «سولاري رأس الحكمة» بالساحل الشمالي، مع تقدم الأعمال الإنشائية في عدد من مكونات المشروع، بالتوازي مع تنفيذ مرحلة Amare والاستعداد لتسليمها خلال عامين.

وكشف المهندس محمد خالد العسال وكريم العسال، الرئيسان التنفيذيان والعضوان المنتدبان لشركة مصر إيطاليا العقارية، عن خريطة التنفيذ الحالية للمشروع، والتي أظهرت وصول نسبة إنجاز الأعمال الخرسانية للكبائن إلى 90%، والأعمال الخرسانية للفيلات إلى 80%، إلى جانب الانتهاء من 70% من أعمال تسوية الأراضي.

وجاء الكشف عن معدلات التنفيذ خلال جولة ميدانية نظمتها الشركة داخل «سولاري» في رأس الحكمة، بمشاركة عدد من ممثلي وسائل الإعلام، من بينهم «المطور»، إلى جانب قيادات مصر إيطاليا العقارية وشركاء المشروع في مجالات التخطيط والتصميم والاستشارات الهندسية والإنشاءات.

وتكتسب الأرقام المعلنة أهمية خاصة في ظل تصاعد المنافسة بين المشروعات العقارية والسياحية في الساحل الشمالي ورأس الحكمة، وتحول معدلات التنفيذ والتسليم الفعلي إلى أحد أبرز عناصر المفاضلة لدى العملاء بالتوازي مع الموقع والتصميم والخدمات.

محمد خالد العسال: المصداقية تبدأ من التنفيذ

وقال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن الساحل الشمالي، ورأس الحكمة على وجه الخصوص، يشهدان مرحلة غير مسبوقة من النمو والتطوير، مؤكدًا أن الشركة تستهدف من خلال «سولاري» تطوير وجهة متكاملة تضيف قيمة حقيقية للمنطقة.

وأوضح أن نجاح المشروعات العقارية لا يمكن قياسه بحجم الاستثمار فقط، وإنما بقدرتها على التحول إلى واقع ملموس وتقديم تجربة متكاملة للعملاء، مع الالتزام بمستويات الجودة والجداول الزمنية المحددة.

وأشار العسال إلى أن مصر إيطاليا العقارية كثفت الأعمال الإنشائية داخل «سولاري»، بالتزامن مع تنفيذ أعمال تسوية الأراضي وإنشاء 7 مصاطب، فضلًا عن تقدم الأعمال الخرسانية في مرحلة Amare.

وأكد أن الشركة تستهدف تسليم المرحلة خلال عامين، مشددًا على أن المصداقية في السوق العقارية تُبنى من خلال التنفيذ الفعلي والالتزام بمعايير الجودة والوفاء بمواعيد التسليم.

Amare.. 420 فيلا و270 كابانا

وتأتي Amare Seafront Villas كإحدى المناطق السكنية الرئيسية داخل «سولاري»، وتمثل أكثر من 25% من إجمالي مساحة الوجهة، إذ تمتد على مساحة نحو 120 فدانًا في الواجهة الأمامية للمشروع.

وتقع وحدات Amare على مسافة نحو 200 متر فقط من الشاطئ، وتضم 420 فيلا و270 كابانا، مع الاعتماد على تصميم متدرج يستهدف تعظيم الاستفادة من الإطلالات البحرية.

وتتوزع الفيلات على 7 مستويات و9 صفوف، بارتفاع يصل إلى نحو 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بما يسمح بإطلالات بحرية مفتوحة للوحدات وفق المخطط المعلن للمشروع.

وشملت الجولة الميدانية تفقد الأعمال الجارية داخل Amare، إلى جانب زيارة الفيلا النموذجية والكابينة النموذجية، والاطلاع على تفاصيل التنفيذ وتطور الأعمال على أرض الواقع.

ويكتسب طرح المرحلة بُعدًا مختلفًا مع تقدم الأعمال الإنشائية فيها بالفعل، حيث لا تبدأ الشركة عملية التنفيذ بعد طرح المنتج، وإنما تتزامن عملية التسويق مع وجود معدلات إنجاز ملموسة داخل الموقع.

كريم العسال: «سولاري» ليس مشروعًا للمصيف التقليدي

من جانبه، قال كريم العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن Amare تعكس رؤية الشركة لتطوير وجهة ساحلية متكاملة تتجاوز فكرة المصيف التقليدي.

وأوضح أن استراتيجية الشركة تقوم على الجمع بين التصميم والخصوصية والخدمات والضيافة وتجارب الحياة المختلفة، بهدف خلق مجتمع قادر على تقديم تجربة أكثر تكاملًا للعملاء.

وأشار إلى أن هذا التوجه يظهر في دمج المكونات السكنية مع عناصر الضيافة العالمية، حيث تتضمن Amare كبائن فندقية تحمل علامة Autograph Collection التابعة لـMarriott International، إلى جانب مكونات أخرى للضيافة في الواجهة البحرية.

وأكد أن التعاون مع العلامات العالمية يأتي ضمن استراتيجية مصر إيطاليا العقارية للتوسع في قطاع الضيافة وتطوير وجهات تجمع بين السكن والضيافة ونمط الحياة وفق معايير عالمية.

وتضم Amare كذلك فيلات من طابق واحد، ضمن تنوع المنتج العقاري الذي تستهدف الشركة من خلاله توفير مستويات مختلفة من الخصوصية والاستفادة من الموقع والإطلالات البحرية.

أكثر من 850 مليون جنيه لتنفيذ لوميرا وشييلو

وبالتوازي مع الأعمال داخل Amare، تواصل مصر إيطاليا العقارية تنفيذ المراحل التي سبق إطلاقها وبيع وحداتها داخل «سولاري»، وفي مقدمتها مرحلتا لوميرا وشييلو.

وتعاقدت الشركة مع الصفا للمقاولات بقيمة تقدر بنحو 590 مليون جنيه لتنفيذ أعمال الخرسانات والمباني لمرحلة لوميرا، والتي تشمل 32 مبنى.

كما تعاقدت مع تحالف ARABTEC والعمار بقيمة تقارب 261 مليون جنيه لتنفيذ أعمال الهيكل والتشطيبات الخارجية لمرحلة شييلو، بالإضافة إلى تنفيذ الأعمال الإنشائية الكاملة للبوابة الرئيسية لمشروع «سولاري».

وبذلك تتجاوز القيمة الإجمالية للتعاقدات المعلنة للمرحلتين 850 مليون جنيه، بما يعكس حجم الأعمال الجاري تنفيذها بالتوازي داخل المشروع.

وتضم مرحلتا لوميرا وشييلو إجمالي 590 وحدة، بواقع 510 وحدات في لوميرا و80 وحدة في شييلو.

«سولاري رأس الحكمة» على مساحة 400 فدان

ويمتد مشروع «سولاري رأس الحكمة» على مساحة 400 فدان عند الكيلو 199 بالساحل الشمالي، ويتمتع بواجهة بحرية بطول 3 كيلومترات، إلى جانب شاطئ رملي بطول كيلومتر واحد وعمق يصل إلى نحو 200 متر.

ويعتمد المخطط العام للمشروع على 7 مصاطب متدرجة يصل ارتفاعها إلى نحو 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فيما يضم نحو 100 ألف متر مربع من البحيرات القابلة للسباحة.

وبحسب بيانات الشركة، تتمتع نحو 80% من وحدات المشروع بإطلالات على المياه، فيما يقدم «سولاري» 16 نمط حياة مختلفًا ضمن المخطط العام للوجهة.

وتعكس خريطة التنفيذ التي استعرضها محمد خالد العسال وكريم العسال انتقال المنافسة في الساحل الشمالي ورأس الحكمة إلى مرحلة تتجاوز الإعلان عن المشروعات والطروحات الجديدة، لتصبح نسب الإنجاز على الأرض وسرعة التنفيذ والقدرة على الالتزام بالتسليم من أهم عناصر تقييم المشروعات وثقة العملاء.

ومع وصول خرسانات الكبائن إلى 90% والفيلات إلى 80%، بالتوازي مع تنفيذ Amare والمراحل الأخرى، تضع مصر إيطاليا العقارية التنفيذ على الأرض في قلب استراتيجية «سولاري رأس الحكمة» خلال المرحلة المقبلة.