غرب القاهرة ساحة تنافس استثماري
صرّح علاء الشيخ، رئيس قطاع المبيعات بشركة Leaders للتطوير العقاري، أن منطقة غرب القاهرة، وبالأخص الشيخ زايد، تشهد سباقًا استثماريًا غير مسبوق، حيث أصبح العائد الاستثماري (ROI) العامل الحاسم بين الشركات المطوّرة والعملاء الباحثين عن الفرص.
- Advertisement -
تحول في معايير قرار الشراء
أوضح الشيخ أن السوق العقاري في زايد تغيّر جذريًا مع الطفرة العمرانية والطلب المتزايد على المشروعات السكنية والتجارية والخدمية المتكاملة. وأشار إلى أن العملاء أصبحوا أكثر وعيًا، فلا يعتمدون فقط على الأسعار، بل يقيمون الفرص وفق معدلات النمو، مستوى الخدمات، جودة البنية التحتية، وحجم التوسع العمراني.
تنافس على العائد وليس المنتج فقط
وأكد الشيخ أن التنافس بين الشركات لم يعد مجرد تقديم منتج عقاري فاخر، بل ضمان أعلى معدلات عائد وأسرع دورة استثمارية، بما يحقق للمستثمرين أمانًا ماليًا طويل المدى، سواء عبر إعادة البيع أو من خلال العائد الإيجاري.
الشيخ زايد مركزًا للعوائد الاستثمارية
وأضاف أن الشيخ زايد مرشحة لأن تصبح مركزًا استثماريًا تنافسيًا خلال السنوات المقبلة، نظرًا لموقعها الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية، وارتباطها بشبكة الطرق والمحاور الجديدة، بجانب التوسع في المؤسسات التعليمية والخدمية والترفيهية التي تعزز القيمة الاستثمارية للمشروعات.
العقار: من مسكن إلى وعاء استثماري
واختتم الشيخ بالتأكيد على أن العقار غرب القاهرة لم يعد مجرد مسكن أو مكتب، بل أصبح وعاءً استثماريًا استراتيجيًا يتفوق بعوائده على كثير من الأدوات الاستثمارية الأخرى، مشيرًا إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد مزيدًا من التنافس بين الشركات العقارية لتحقيق عوائد قياسية.
التعليقات مغلقة.