عليوة جروب تطلق “9MC” بالعاصمة الإدارية و”EMC” بالقاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه.. وتستعد للإعلان عن شركائها الاستراتيجيين
يشهد القطاع الطبي في مصر تحولًا متسارعًا مع تزايد الطلب على المنشآت الصحية المتطورة، وظهور نماذج استثمارية جديدة لا تقتصر على إنشاء وحدات طبية تقليدية، بل تعتمد على الدمج بين التطوير العقاري، والإدارة التشغيلية، والتكنولوجيا الرقمية. وفي ظل هذا التحول، تتجه شركات التطوير إلى تقديم مراكز طبية متكاملة تستهدف رفع كفاءة الخدمات الصحية وتحقيق عوائد استثمارية مستدامة.
وفي هذا السياق، أعلنت عليوة جروب إطلاق أحدث مشروعاتها المتخصصة في الاستثمار الطبي، وهما مشروع «9MC» بالعاصمة الإدارية الجديدة و**«EMC» بالقاهرة الجديدة**، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تطوير جيل جديد من المراكز الطبية الذكية التي تجمع بين جودة الأصول العقارية وكفاءة التشغيل والحلول التكنولوجية المتقدمة.
نموذج جديد للاستثمار الطبي يجمع العقار والتكنولوجيا
تعتمد رؤية عليوة جروب في المشروعين على تقديم نموذج مختلف للاستثمار الطبي، يقوم على إنشاء أصول عقارية عالية الجودة مدعومة بمنظومة تشغيل متكاملة وحلول رقمية حديثة، بما يمنح المستثمرين قيمة مضافة، ويوفر للأطباء بيئة عمل متطورة، ويرتقي بتجربة المرضى داخل المنشآت الصحية.
ولا يقتصر النموذج الجديد على تطوير مبانٍ طبية فقط، وإنما يستهدف إنشاء منظومة تشغيل متكاملة تضمن كفاءة الإدارة وتحقيق أفضل استفادة من الوحدات الطبية، بما يتماشى مع الاتجاهات الحديثة في قطاع الرعاية الصحية عالميًا.
«9MC» بالعاصمة الإدارية.. موقع استراتيجي على محور الأمل
يقع مشروع «9MC» في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور الأمل، أحد أهم المحاور الاستراتيجية التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة.
ويمنح الموقع المشروع ميزة تنافسية داخل واحدة من أسرع مناطق التنمية العمرانية نموًا في مصر، في ظل التوسع السكاني والاستثماري الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، وزيادة الحاجة إلى خدمات طبية متطورة تخدم السكان والمناطق المحيطة.
«EMC» بالقاهرة الجديدة يخدم شرق القاهرة
أما مشروع «EMC» فيقع بمنطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية والكثافة السكانية في شرق القاهرة.
ويستهدف المشروع أن يكون وجهة متكاملة للخدمات الطبية المتخصصة، مع الاستفادة من الطلب المتزايد على الرعاية الصحية في مناطق التجمعات العمرانية الجديدة، التي أصبحت مركزًا رئيسيًا للسكان والاستثمارات.
عليوة جروب: نستهدف بناء منظومات وليس مجرد مبانٍ
وقال المهندس محمد عليوة، رئيس مجلس إدارة عليوة جروب، إن استراتيجية الشركة تقوم على بناء منظومات متكاملة تحقق قيمة مستدامة، وليس مجرد تطوير مبانٍ، مؤكدًا أن قطاع الرعاية الصحية أصبح من أكثر القطاعات جذبًا للاستثمارات طويلة الأجل.
وأوضح أن الطلب المتزايد على الخدمات الطبية الحديثة دفع الشركة إلى تطوير مشروعات تعتمد على معايير الجودة والابتكار والاستدامة، بما يتواكب مع توجهات الدولة نحو تطوير القطاع الصحي وتعزيز مشاركة القطاع الخاص.
وحدات طبية جاهزة للتشغيل فور الاستلام
من جانبه، أكد المهندس سيد عليوة، الرئيس التنفيذي لعليوة جروب، أن رؤية الشركة لا تقتصر على بيع وحدات طبية، وإنما تستهدف بناء منظومة استثمارية وتشغيلية تجعل الاستثمار الطبي أكثر سهولة وربحية واستدامة.
وأوضح أن مشروعي 9MC وEMC يقدمان مفهوم الوحدات الطبية الجاهزة بالكامل، حيث سيتم تسليم العيادات كاملة التشطيب والتجهيز، ومؤثثة بالأثاث الطبي، بما يسمح للطبيب ببدء التشغيل فور الاستلام دون الحاجة إلى فترات تجهيز طويلة أو استثمارات إضافية.
وأشار إلى أن هذا النموذج يمنح المستثمر فرصة تحقيق عائد تشغيلي منذ اليوم الأول، من خلال منظومة إدارة احترافية تستهدف رفع معدلات الإشغال وتعظيم كفاءة التشغيل وتحقيق أفضل عائد على الاستثمار.
الذكاء الاصطناعي والتحول الرقمي في إدارة المراكز الطبية
تعتمد المشروعات الجديدة على تطبيقات متقدمة للذكاء الاصطناعي في إدارة وتشغيل المراكز الطبية، وتحليل البيانات، وتحسين تجربة المرضى، إلى جانب منظومة حجز إلكترونية ذكية تربط بين الأطباء والمرضى والخدمات الطبية عبر منصة رقمية متكاملة.
وتستهدف هذه الحلول رفع كفاءة التشغيل وتقليل الوقت اللازم لإدارة الخدمات، بما يعزز جودة التجربة الطبية ويواكب التطورات العالمية في قطاع الرعاية الصحية الرقمية.
شركاء متخصصون لتنفيذ وتشغيل المشروعات
وكشفت الشركة عن استعدادها لعقد مؤتمر صحفي موسع خلال الفترة المقبلة للإعلان رسميًا عن شركاء النجاح المشاركين في تنفيذ وتشغيل المشروعين.
وتضم قائمة الشركاء OY Studio باعتباره الاستشاري الهندسي للمشروعين، وVoom كشريك تكنولوجي للتحول الرقمي والأنظمة الذكية، إلى جانب مجموعة من شركاء التشغيل الطبي والاستشاريين وشركات التكنولوجيا وشبكات التأمين الصحي، بهدف تطبيق أفضل المعايير العالمية في مراحل التنفيذ والتشغيل.
قراءة مستقبلية
يمثل إطلاق مشروعي 9MC وEMC خطوة جديدة نحو تطوير سوق الاستثمار الطبي في مصر، من خلال الانتقال من نموذج الوحدات الطبية التقليدية إلى مراكز ذكية تعتمد على التشغيل الفعلي والتكنولوجيا والإدارة المتخصصة.
ومع استمرار نمو الطلب على الخدمات الصحية الحديثة، تبدو الاستثمارات الطبية المتكاملة مرشحة لمزيد من التوسع خلال الفترة المقبلة، خاصة مع دعم الدولة لزيادة مشاركة القطاع الخاص وتطوير منظومة الرعاية الصحية، بما يفتح فرصًا جديدة أمام المستثمرين والمطورين في أحد أكثر القطاعات استقرارًا ونموًا.
