جريدة اخبارية شاملة
رئيس التحرير طارق شلتوت
بنك مصر داخل المقالة

د. محمد راشد يعدد المكاسب الاقتصادية من تطبيق قانون “الرقم القومى للعقار”

صرح دكتور محمد راشد عضو غرفه صناعه التطوير العقاري بأن قرار مجلس الوزراء اليوم بإصدار رقم قومي للعقار يعد وثيقة ميلاد للعقار او الوحدة السكنية التى تعيش فيها ،يكشف عن مدى قانونية العقار او الوحدة ويحفظ للمواطن حقة في الحصول على وحدة سكنية مرخصة غير مخالفة ويقفل الباب امام تداول الوحدات المخالفة بعد ان قامت الدولة بتطبيق قانون التصالح على مخالفات البناء .

IMG 20230809 WA0105
وأضاف دكتور راشد بأن الرقم القومي العقاري الموحد يستهدف توحيد رقم المبنى أو المنشأة في الشهر العقاري والضرائب والأملاك وتراخيص البناء ، مشيرا إلى أن عدم توحيد رقم المبنى أو المنشأة في السابق كان يسبب عشوائية كبيرة جدا في الوصول للعقار بين جهات الدولة المختلفة ، حيث أن توحيد قاعدة البيانات يساهم في السيطرة والتحكم على مجموعة العقارات المملوكة للدولة ، والتعامل معها مستقبلا سيتم من خلال الذكاء الاصطناعي، كما أكد دكتور راشد بأن القانون سيكون جيدا جدا ويسهل حصر الثروة العقارية لمصر والتي تتجاوز عشرات المليارات، كما سيعمل على الزام الحكومة بتسهيل إجراءات التسجيل، وهي خطوة تمهيدية لإخضاع العقارات للضرائب وفقا للقانون ومنع التهرب الضريبي، عندما يتم توحيد الرقم القومي لكل عقار يكون الأمر شبيه بشهادة الميلاد، وجميع الجهات ستتعامل مع العقار عن طريق الرقم القومي بدايةً من الملكية حيث سيكون هناك حفظ تام للملكية»، لافتًا إلى أن الرقم القومي سيقضي على عمليات النصب في البيع، لأنه سيتم توفير كل التفاصيل الخاصة بالعقار والمرتبطة بالرقم القومي على شبكة الكمبيوتر في جميع الجهات.
وأضاف دكتور راشد بأن إنشاء الرقم القومي للعقار سيسهم في توفير الخدمات العقارية، حيث أنه عندما يعلم المواطن الرقم القومي الخاص بعقاره سيكون من المعروف علاقته بالخدمات الأساسية لتي يتم توجيهها للعقار سواء كهرباء أو مياه أو غاز، كما يتم تحديد مراكز الخدمات الصحية والتعليمية مثل أقرب مدرسة من العقار وأقرب مستشفى.

التعليقات مغلقة.