لاشك ، إن تطبيق التقنيات الحديثة مثل الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز(AR) والذكاء الاصطناعي (AI)، والتي تعد آليات التحول الرقمي أصبحت تلعب دورًا أسياسيًا في دعم التحول الرقمي في صناعة العقارات وتطويرها محليا وعالميا، وهو مايتطلب من شركات التطوير العقاري الان أن تعتمد في مشروعاتها نحو توفير البنية التحتية القوية في مشروعاتها وتوفير المنتج العقاري الذكي والمناخ العقاري الاستثماري، وهو ماسيترتب عليه زيادة المبيعات المحلية والدولية.
كل ماسبق يؤكد حقيقه هامه مفادها أن وجود التكنولوجيا الان في كافه مجالات وبيئات الأعمال – أصبح ضروره تنافسيه لكي تستطيع تلك القطاعات الاقتصاديه أن تستمر وتحقق تنافسيتها ، ولانستطيع أن ننكر أن التحديات الاخيره التي شهدها العالم مؤخرا ومصر علي وجه التحديد مثل جائحه كورونا – فرضت علينا أمور حياتيه كثيره – لم نكن معتادين عليها من قبل مثل العمل من المنزل ، مما أكد أن فكره التحول الرقمي لم تعد رفاهيه بل باتت ضروره حتميه لمواجهه كافه التحديات ، وهو مافرض على شركات التطوير العقاري أن تتجه نحو الترويج لمشروعاتها بشكل مختلف ومبتكر في داخليا وخارجيا، مما سينعكس بالايجاب علي التصدير العقاري باعتباره أحد أهم الأهداف القوميه لمنظومه العقار في مصر الان ، ومن ناحيه اخري ظهرت توجهات مختلفه الان متعلقه بصناعة العقار نفسه تحقق الاستفاده الكامله من التحول الرقمي ، مثل أنه أصبح هناك اتجاه عالمي لصناعة “المباني السعيدة” التي تحقق الترفيه والسعادة للعاملين، حيث أن الشركات العقارية أمامها فرصة ذهبية لتطبيق هذا الاتجاه، حيث إن 40% من سوق العمالة في العالم من الجيل (Z)، لذلك يجب على شركات التطوير العقاري الاستفادة من الحلول التكنولوجية لتحقيق التحول الرقمي للسوق العقاري بشكل أكبر، مما سيأثر على التصدير العقاري بالإيجاب في المستقبل القريب،مما يستلزم استخدام التقنيات الحديثة، خاصة في المدن الذكية، في دراسة مرحلة ما قبل التصميم مثل تحديد أماكن قطع الأراضي المناسبة لضمان استدامة المشروعات العقاريه، وضروره الاهتمام بإجراء المزيد من الأبحاث والدراسات التفصيلية من خلال الهيئات العلمية والجامعات من أجل النجاح في تحقيق التحول الرقمي، لأن هذه الدراسات سوف توفر المعلومات الكافية عن كل ما يخص التكنولوجيا الحديثة واحتياجات العملاء المتغيرة لتسهيل اتخاذ القرار وتحديد أشكال البناء في المشروعات السكنية والتجارية.
- Advertisement -
لقد أصبحت أهمية تطبيق شركات التطوير العقاري نظم الحلول التكنولوجية ضروره لتحقيق التحول الرقمي للسوق العقاري بشكل كبير، حيث ان المنظومة الرقمية تعود بالنفع على سوق التصدير العقاري خلال المستقبل القريب ، من خلال استخدام التقنيات الرقميه الحديثة في نظم البناء، خاصة في المدن الذكية، حيث ، أن تنفيذ الوسائل التكنولوجية الحديثة فى سوق العقارات تساهم فى تطوير المنظومة والزيادة فى تصدير العقارات للخارج بشكل كبير ، و جذب المزيد من الاستثمارات الخارجية، كما أن هناك اقتراحين لتطبيق التحول الرقمي داخل منظومه التطوير العقاري داخل السوق المصري وهما
– أن تقوم وزارة الإسكان بتطبيق العملات الرمزية لأصل العقار مثلما حدث في مشروع Aston Plaza في الإمارات العربية المتحدة.
٢- تأسيس هيئة إدارية تتبع مجلس الوزراء لتضم الوزارات الإسكان والعدل والمالية والبنك المركزي وبجانب عددًا من الهيئات المعنية؛ مما يساعد فى رفع مؤشر مصر بالسوق العقاري العالمي.
في النهايه أصبح الاهتمام بالتحول الرقمي في صناعه العقارات ضروره ملحه، إلا أن التساؤل الاهم ، هو هل تمتلك شركات التطوير العقاري في مصر الان القدره علي التنفيذ ؟
