شركة BROUQ DEVELOPMENTS تفتتح مكتب مبيعات AVIRA Residence بالتجمع الخامس.. مشروع سكني متكامل يستهدف الطلب المتزايد على العقارات المتميزة

يشهد سوق العقارات المصري مرحلة جديدة من المنافسة ترتكز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وجودة التصميم، وتنوع الخدمات، في ظل استمرار الطلب على الوحدات السكنية التي تحقق قيمة استخدامية واستثمارية في الوقت نفسه. وفي هذا الإطار، تتجه شركات التطوير العقاري إلى توسيع حضورها الميداني وتعزيز قنوات التواصل المباشر مع العملاء، بالتوازي مع تنفيذ مشروعاتها، بما يعكس ثقتها في استمرار جاذبية السوق رغم المتغيرات الاقتصادية.

موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس

أعلنت شركة BROUQ DEVELOPMENTS افتتاح مكتب المبيعات الخاص بمشروعها السكني AVIRA Residence بالتجمع الخامس، في خطوة جديدة ضمن خطتها التوسعية بالسوق العقاري المصري، تستهدف تعزيز التواصل مع العملاء ودعم عمليات التسويق، بالتزامن مع استمرار تنفيذ مشروعاتها المختلفة بالقاهرة الكبرى.

ويُعد AVIRA Residence أحدث المشروعات السكنية التي تطورها الشركة في قلب التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة على محور الجامعة الأمريكية، أحد أبرز المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية سواء للراغبين في السكن أو المستثمرين الباحثين عن أصول عقارية في مواقع مرتفعة الطلب.

ويتميز المشروع بقربه من أهم المناطق الحيوية، إذ يبعد دقيقة واحدة فقط عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي، و3 دقائق عن شارع التسعين الشمالي، و5 دقائق عن طريق العين السخنة، بينما يفصله نحو 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، ما يجعله في قلب شبكة الطرق والمحاور الرئيسية بشرق القاهرة.

مشروع يمتد على 20 فدانًا ومساحات خضراء تشغل 80%

يقام AVIRA Residence على مساحة تبلغ 20 فدانًا، مع تخصيص نحو 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية (Landscape & Water Features)، في توجه يعكس اهتمام الشركة بتوفير بيئة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة وتحسين جودة الحياة داخل المشروع.

وقد تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العمرانية، بما يحقق التوازن بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء، ويوفر بيئة تجمع بين الخصوصية والهدوء والخدمات المتكاملة.

وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب بمعايير فندقية، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

وتبدأ المساحات من 72 مترًا مربعًا للاستوديوهات، و120 مترًا مربعًا للوحدات المكونة من غرفتين، و142 مترًا مربعًا للوحدات التي تضم ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس بمساحات تتراوح بين 227 و271 مترًا مربعًا.

ويعكس هذا التنوع توجه الشركة لاستهداف الباحثين عن السكن والاستثمار في آن واحد، خاصة في منطقة تُعد من أكثر المناطق جذبًا للطلب العقاري في شرق القاهرة.

خدمات متكاملة داخل مجتمع سكني عصري

يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف رفع جودة الحياة داخل المشروع.

ويضم AVIRA Residence فندقًا، وناديًا اجتماعيًا (Club House)، ومنطقة Floating Deck، وملاعب بادل وتنس، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة للعائلات والتجمعات، ومسارًا للدراجات، وعناصر مائية، وساحة استقبال رئيسية، وبوابات خاصة، بالإضافة إلى مول تجاري يخدم سكان المشروع والزائرين.

ويأتي هذا النموذج متوافقًا مع اتجاهات السوق العقاري، التي تشهد زيادة في الطلب على المشروعات التي توفر جميع الخدمات داخل مجتمع سكني واحد.

محفظة متنوعة وخبرة تتجاوز 20 عامًا

تستند BROUQ DEVELOPMENTS إلى خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في قطاع التطوير العقاري، وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية بالقاهرة الكبرى.

وتنفذ الشركة جميع مشروعاتها بالتوازي، بما يعكس قوة ملاءتها المالية وقدرتها التنفيذية، فيما تضم محفظتها أربعة مشروعات رئيسية هي: AVIRA Residence، وTerraside Business Park، وBling Capital Center، وSpark Capital Insights، والتي تستهدف من خلالها تقديم منتجات عقارية متنوعة تلبي احتياجات السوق.

رئيس الشركة: افتتاح مكتب المبيعات خطوة ضمن استراتيجية التوسع

أكد المهندس إبراهيم الصيد، رئيس مجلس إدارة BROUQ DEVELOPMENTS، أن افتتاح مكتب مبيعات AVIRA Residence يمثل محطة مهمة في مسيرة الشركة، ويأتي ضمن استراتيجية تستهدف تقديم مشروعات تعتمد على المواقع المتميزة، وجودة التنفيذ، والقيمة الاستثمارية المستدامة.

وأضاف أن الشركة تحرص على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر أعلى مستويات الجودة والراحة، مع الالتزام بتنفيذ المشروعات وفق الجداول الزمنية المحددة، مؤكدًا أن AVIRA Residence يمثل نموذجًا جديدًا للمشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتشطيبات الفندقية، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، بما يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل.

يأتي افتتاح مكتب مبيعات AVIRA Residence في وقت يشهد فيه شرق القاهرة استمرارًا في جذب الاستثمارات العقارية، مدفوعًا بتوسع شبكة الطرق، وقرب المشروعات من العاصمة الإدارية الجديدة، وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة. ومن المتوقع أن تستمر المنافسة بين شركات التطوير العقاري خلال الفترة المقبلة في تقديم مشروعات توفر مزيجًا من الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، وجودة التنفيذ، بما يمنح العملاء خيارات أكثر تنوعًا، ويرفع من جاذبية الاستثمار العقاري في السوق المصرية.