عمرو الجنايني: CIB يقود التمويلات المشتركة لدعم القطاع العقاري.. و«أو ويست» نموذج لمشروعات التنمية المستدامة

في ظل تنامي احتياجات القطاع العقاري إلى تمويلات طويلة الأجل، أصبحت البنوك المصرية تلعب دورًا أكثر تأثيرًا في دعم مشروعات التنمية العمرانية، من خلال هيكلة التمويلات المشتركة التي توفر السيولة اللازمة لاستكمال المشروعات الكبرى، وتضمن استمرار معدلات التنفيذ رغم التحديات الاقتصادية وارتفاع تكلفة التمويل. ويأتي البنك التجاري الدولي – مصر (CIB) في مقدمة المؤسسات المصرفية التي عززت حضورها في هذا المجال، عبر قيادة عدد من أكبر صفقات التمويل الموجهة لقطاع التطوير العقاري.

وفي هذا السياق، أكد عمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة التنفيذي بالبنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، أن التمويل المشترك الذي رتبه البنك لصالح مشروع «أو ويست – O West» يعكس الدور المحوري والاستراتيجي الذي يواصل البنك القيام به في قيادة وإدارة التمويلات المشتركة، بما يسهم في دعم النمو الاقتصادي وتعزيز القطاع العقاري باعتباره أحد أهم القطاعات المحركة للاقتصاد المصري.

وجاءت تصريحات الجنايني بالتزامن مع إعلان أوراسكوم للتنمية مصر توقيع إحدى شركاتها التابعة، شركة أوراسكوم العقارية ش.م.م، اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 18 مليار جنيه لمدة 10 سنوات، بمشاركة البنك التجاري الدولي (CIB) وبنك مصر والبنك الأهلي المصري، بهدف استكمال مراحل التطوير الحالية والمستقبلية بمشروع «أو ويست – O West» بغرب القاهرة.

CIB يقود هيكلة واحدة من أكبر صفقات التمويل العقاري

ويشارك البنك التجاري الدولي في هذه الصفقة بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب، بينما يشارك بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان، فيما يشارك البنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل.

ويعكس هذا الهيكل التمويلي قدرة البنوك المصرية على التعاون في تنفيذ صفقات تمويلية ضخمة تخدم المشروعات الاستراتيجية، وتوفر للمطورين العقاريين التمويل طويل الأجل اللازم لاستكمال خططهم الاستثمارية، بما يضمن الحفاظ على وتيرة الإنشاءات وتعزيز الثقة في السوق.

الجنايني: التمويلات المشتركة أداة لدفع النمو الاقتصادي

وقال عمرو الجنايني إن التمويل الجديد يجسد الدور الذي يواصل CIB القيام به في ترتيب وإدارة التمويلات المشتركة، مؤكدًا أن هذه الآلية أصبحت من أهم الأدوات المصرفية لدعم القطاعات الاقتصادية الحيوية، وفي مقدمتها قطاع التطوير العقاري، لما يمتلكه من تأثير مباشر على معدلات الاستثمار والتشغيل.

وأضاف أن البنك يعتز بشراكته مع أوراسكوم للتنمية مصر في هذه الصفقة، مشيرًا إلى أن مشروع «أو ويست» يمثل نموذجًا للمجتمعات العمرانية المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات ومناطق العمل، بما يتوافق مع رؤية الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مدن أكثر استدامة.

وأكد أن البنك التجاري الدولي يواصل توظيف خبراته المصرفية والمالية لتقديم حلول تمويلية مبتكرة تحقق قيمة مضافة لجميع الأطراف، وتسهم في دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز كفاءة سوق التمويل في مصر.

تمويل يدعم استكمال «أو ويست» وتسريع معدلات التنفيذ

ومن المقرر أن يسهم التمويل المشترك في استكمال مراحل التطوير الحالية والمستقبلية بمشروع «أو ويست»، مع تسريع وتيرة الإنشاءات بما يواكب النمو المتواصل للمشروع والطلب المتزايد على وحداته، في إطار استراتيجية أوراسكوم للتنمية مصر الرامية إلى مواصلة التوسع في السوق المصرية.

وشهد توقيع الاتفاقية المهندس نجيب سميح ساويرس، رئيس مجلس إدارة أوراسكوم القابضة للتنمية، والدكتور إسكندر طعمه، رئيس مجلس إدارة أوراسكوم للتنمية مصر، إلى جانب عمرو الجنايني، والأستاذ هشام عكاشة الرئيس التنفيذي لبنك مصر، والأستاذ محمد الأتربي الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وعدد من قيادات الشركة والبنوك المشاركة.

أوراسكوم: التمويل يعكس ثقة البنوك في قوة نموذج أعمال الشركة

وأكد الدكتور إسكندر طعمه أن الحصول على تمويل طويل الأجل بقيمة 18 مليار جنيه يعكس ثقة كبرى المؤسسات المصرفية في قوة الأداء التشغيلي للشركة، وجودة أصولها، واستراتيجيتها الاستثمارية طويلة الأجل.

وأشار إلى أن مشروع «أو ويست» يمثل أحد أهم مشروعات الشركة، إذ تم تطويره ليكون مدينة متكاملة توفر بيئة معيشية حديثة تلبي احتياجات الحاضر والمستقبل، مؤكدًا أن الاتفاقية ستدعم التوسعات المستقبلية للمشروع وتضمن تنفيذها وفق أعلى معايير الجودة.

وأضاف أن استمرار أوراسكوم للتنمية في ضخ استثمارات جديدة يعكس إيمانها بأن السوق المصرية تظل من أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة، بفضل ما تمتلكه من فرص نمو وقدرة على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.

بنك مصر والأهلي المصري: التمويل يعزز التنمية العمرانية

من جانبه، أوضح هشام عكاشة، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، أن البنك يشارك في التمويل بحصة تبلغ 7 مليارات جنيه، في إطار استراتيجيته لدعم القطاعات الاقتصادية الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري، باعتباره أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات وتوفير فرص العمل.

فيما أكد محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن مشاركة البنك تأتي ضمن استراتيجيته لتمويل المشروعات الكبرى ذات الجدوى الاقتصادية والتنموية، مشيرًا إلى أن القطاع العقاري يمتلك تأثيرًا واسعًا على العديد من الصناعات والأنشطة الاقتصادية المرتبطة به، ويسهم في دعم خطط الدولة للتنمية العمرانية المستدامة.

التعاون بين البنوك والمطورين يعزز ثقة الاستثمار

وتعكس هذه الصفقة نموذجًا متقدمًا للتكامل بين القطاعين المصرفي والعقاري، حيث لم تعد البنوك تقتصر على تقديم التمويل، بل أصبحت شريكًا رئيسيًا في تمكين المشروعات الكبرى من تنفيذ خططها الاستثمارية وفق جداول زمنية مستقرة، بما يعزز ثقة المستثمرين في السوق المصرية ويحفز المزيد من الاستثمارات طويلة الأجل.

التمويلات المشتركة ركيزة أساسية لدعم القطاع  العقاري

تؤكد صفقة تمويل «أو ويست» أن التمويلات المشتركة أصبحت إحدى الركائز الأساسية لدعم القطاع العقاري المصري، كما تعكس المكانة التي رسخها البنك التجاري الدولي (CIB) في قيادة هذا النوع من الصفقات، من خلال تقديم حلول تمويلية متكاملة تلبي احتياجات المشروعات الكبرى. ومع استمرار توسع الدولة في التنمية العمرانية، يتوقع أن يتزايد الاعتماد على هذه الآلية التمويلية، بما يعزز الشراكة بين البنوك وشركات التطوير العقاري ويدعم النمو الاقتصادي المستدام.