تنظيم تملك الأجانب للعقار في السعودية يدعم مبيعات «طلعت مصطفى» ويعزز فرص نمو مشروع «بنان»

تتوقع مجموعة طلعت مصطفى القابضة تحقيق دفعة قوية في مبيعاتها بالسوق السعودية، عقب موافقة مجلس الوزراء السعودي على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، والتي حددت النطاقات الجغرافية المسموح فيها بتملك الأجانب، في خطوة من شأنها تعزيز النشاط العقاري وزيادة الطلب على المشروعات الواقعة داخل تلك المناطق.

وأوضحت المجموعة، في إفصاح للبورصة المصرية، أن القرار يمثل تطورًا مهمًا يدعم خططها التوسعية في المملكة، خاصة مع تزايد اهتمام المستثمرين والمشترين الدوليين بالسوق العقاري السعودي في ظل الإصلاحات التنظيمية المتواصلة.

«بنان» أبرز المستفيدين من اللائحة الجديدة

أكدت المجموعة أن مشروع «بنان»، الذي أطلقته خلال عام 2024 شمال شرق مدينة الرياض، يقع ضمن النطاقات الجغرافية التي شملها قرار السماح بتملك غير السعوديين للعقار، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية ويعزز جاذبيته أمام شريحة أوسع من العملاء الأجانب الباحثين عن مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية.

وأضافت أن هذه المتغيرات التنظيمية من المتوقع أن تنعكس بصورة مباشرة على زيادة الطلب وحجم المبيعات خلال الفترة المقبلة، بما يدعم الأداء التجاري للمشروع.

10 كيلومترات مربعة و25 ألف وحدة سكنية

ويعد مشروع «بنان» أحد أكبر المشروعات السكنية المتكاملة التي تنفذها المجموعة في المملكة، حيث يمتد على مساحة تقارب 10 كيلومترات مربعة، ويضم نحو 25 ألف وحدة سكنية، مع الاعتماد على نموذج المدن المتكاملة الذي يمثل العلامة المميزة لمشروعات مجموعة طلعت مصطفى.

ويستهدف المشروع تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية والمساحات الخضراء، بما يتماشى مع مستهدفات التنمية العمرانية في المملكة.

مذكرات التفاهم مع صندوق الاستثمارات العامة

وأشارت المجموعة إلى أن اللائحة التنفيذية الجديدة سيكون لها أثر إيجابي أيضًا على مذكرات التفاهم الموقعة مع صندوق الاستثمارات العامة السعودي (PIF)، والتي تستهدف تطوير مشروعات عقارية كبرى داخل المملكة.

وتشمل تلك الشراكات تنفيذ منتجات عقارية في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وهي المدن التي تقع ضمن النطاقات الجغرافية التي أتاحتها اللائحة الجديدة، بما يعزز فرص نجاح هذه المشروعات ويزيد من جاذبيتها الاستثمارية.

السعودية.. محور رئيسي في استراتيجية التوسع الإقليمي

تمثل المملكة العربية السعودية أحد أهم الأسواق الاستراتيجية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، في ضوء ما تشهده من طفرة عمرانية غير مسبوقة وبرامج تنموية طموحة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، وهو ما دفع المجموعة إلى التوسع خارج السوق المصرية عبر مشروعات تعتمد على خبراتها الطويلة في تطوير المدن الذكية والمجتمعات العمرانية المتكاملة.

وتسعى المجموعة إلى نقل نموذجها الناجح في مصر إلى السوق السعودية، من خلال تنفيذ مشروعات ذات قيمة مضافة ترتكز على جودة التخطيط والبنية التحتية والخدمات المتكاملة، بما يعزز مكانتها كأحد أكبر مطوري المدن المتكاملة في المنطقة.

«بنان» نقطة انطلاق لمشروعات أكبر في المملكة

ويشكل مشروع «بنان» باكورة استثمارات مجموعة طلعت مصطفى في المملكة، فيما تخطط الشركة للتوسع في تنفيذ مشروعات جديدة بالشراكة مع الجهات والمؤسسات السعودية، وعلى رأسها صندوق الاستثمارات العامة، مستفيدة من قوة الطلب على العقارات السكنية والتجارية، والإصلاحات التنظيمية التي تشهدها السوق.

وتراهن المجموعة على أن تسهم هذه المشروعات في تنويع مصادر إيراداتها وزيادة مساهمة الأسواق الخارجية في نتائج أعمالها، بما يعزز نموها المستدام ويرسخ حضورها كإحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط.