13 مليار جنيه استثمارات إنشائية و4500 وحدة قيد التنفيذ بمحفظة مشروعات تمتد على 1225 فدانًا بالساحل الشمالي
في الوقت الذي أصبحت فيه معدلات التنفيذ والتسليم الفعلي هي المعيار الأهم للحكم على قوة المطور العقاري، كشفت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن أحدث تطورات العمل بمشروعاتها في الساحل الشمالي، مستعرضة نسب الإنجاز وخطط التسليم المستقبلية بمشروعات GAIA وYOUD وSUMMER وAMWAJ، والتي تمثل أحد أكبر المحافظ العقارية الساحلية للشركة.
- Advertisement -
وجاء ذلك خلال جولة إعلامية موسعة نظمتها الشركة داخل مشروعاتها في سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة وسيدي حنيش، بهدف استعراض ما تحقق على أرض الواقع من أعمال تنفيذ وتشغيل، إلى جانب تسليط الضوء على خطط الشركة لتسليم نحو 1000 وحدة خلال عام 2026، مدعومة باستثمارات إنشائية مستهدفة تبلغ 13 مليار جنيه وأكثر من 4500 وحدة قيد التنفيذ.
محفظة أراضٍ تتجاوز 1225 فدانًا
تمتد مشروعات الأهلي صبور بالساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ نحو 1225 فدانًا، موزعة بين عدد من الوجهات الساحلية المتكاملة التي طورتها الشركة على مدار السنوات الماضية.
وتضم المحفظة مشروعات AMWAJ وGAIA وSUMMER وYOUD، والتي تمثل نماذج متنوعة للتطوير العقاري والسياحي، بما يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والترفيهية والفندقية، في إطار رؤية تستهدف إنشاء مجتمعات متكاملة ومستدامة.
كما تضم المشروعات الجاري تنفيذها أكثر من 4500 وحدة سكنية، فيما تستهدف الشركة ضخ استثمارات إنشائية بقيمة 13 مليار جنيه، مع خطة لتسليم نحو 1000 وحدة جديدة خلال عام 2026.
GAIA.. إنجاز 99% من المرحلة الثانية
يعد مشروع GAIA في رأس الحكمة أحد أبرز مشروعات الأهلي صبور بالساحل الشمالي، حيث يمتد على مساحة 284 فدانًا ويضم 3582 وحدة سكنية.
ويتميز المشروع بانخفاض كثافته البنائية، إذ لا تتجاوز نسبة المباني 14% من إجمالي مساحة المشروع، بما يعزز المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.
وانتهت الشركة من تسليم المرحلة الأولى بالكامل خلال عام 2023، فيما تواصل حاليًا تسليم المرحلة الثانية التي وصلت نسبة الإنجاز الإنشائي بها إلى نحو 99%.
كما استقر داخل المشروع نحو 4096 عميلًا منذ بدء التشغيل، بينما تستهدف الشركة تسليم 420 وحدة إضافية خلال موسم صيف 2026.
SUMMER.. بدء التنفيذ في سيدي حنيش
وفي مشروع SUMMER بمنطقة سيدي حنيش، الذي يمتد على مساحة 434 فدانًا ويعد أحد أكبر مشروعات الشركة بالساحل الشمالي، بدأت الأهلي صبور تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروع.
وأسندت الشركة أعمال المرحلة الأولى إلى شركة الشمس للمقاولات كمقاول عام بقيمة تعاقدية تبلغ مليار جنيه، فيما يجري حاليًا تنفيذ أعمال الحفر والردم والتمهيد تمهيدًا لبدء مراحل الإنشاء المختلفة.
ويمثل المشروع أحد أهم رهانات الشركة التوسعية في الساحل الشمالي خلال السنوات المقبلة، خاصة مع تنامي الطلب على منطقة سيدي حنيش.
YOUD.. تسليم 600 وحدة وإطلالات مباشرة على البحر
أما مشروع YOUD في رأس الحكمة، والمقام على مساحة 164 فدانًا، فيعتمد على تصميم يستفيد من الطبيعة المتدرجة للأرض عبر ستة مستويات مختلفة، بما يوفر إطلالات بحرية مميزة لمعظم الوحدات.
ويضم المشروع واجهة شاطئية بطول يقارب 1050 مترًا، إضافة إلى شاطئ خاص بمساحة 50 فدانًا غير قابل للبناء، ما يمنح نحو 87% من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر.
ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات والشاليهات والتوين هاوس والبيتش هاوس، إلى جانب فندق ومنطقة تجارية وملعب رياضي.
وعلى مستوى التنفيذ، بدأت الشركة في تسليم نحو 600 وحدة تمثل حوالي 22% من إجمالي المشروع، فيما يجري تنفيذ نحو 700 وحدة أخرى بمراحل مختلفة، مع الاستعداد لتسليم دفعات جديدة خلال موسم صيف 2026.
كما أطلقت الشركة مرحلة “يود البحر”، التي تضم شاليهات فندقية بإطلالات مباشرة على البحر ضمن خطة تطوير المشروع كوجهة سياحية وسكنية متكاملة.
AMWAJ.. بداية قصة الأهلي صبور في الساحل الشمالي
يمثل مشروع AMWAJ في سيدي عبد الرحمن نقطة الانطلاق الرئيسية لاستثمارات الأهلي صبور بالساحل الشمالي، بعدما أطلقته الشركة عام 2008 كأحد أوائل المشروعات المتكاملة بالمنطقة.
ومنذ ذلك الحين، واصلت الشركة البناء على نجاح المشروع لتطوير محفظة متنوعة من الوجهات الساحلية، مستندة إلى خبرة طويلة في التنفيذ والتسليم وإدارة المجتمعات العمرانية.
أحمد صبور: التنفيذ هو أساس القيمة الحقيقية
وأكد أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، أن استراتيجية الشركة تعتمد على بناء محفظة متكاملة من المشروعات الساحلية التي تجمع بين المجتمعات السكنية المستدامة والوجهات السياحية المتكاملة.
وأوضح أن مشروعات GAIA وYOUD وSUMMER وAMWAJ تعكس فلسفة الشركة في تطوير مشروعات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
وأضاف أن الأهلي صبور تواصل تسريع وتيرة التنفيذ بمشروعاتها المختلفة بالتوازي مع الحفاظ على جودة المنتج العقاري، بما يضمن تقديم قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن التقدم المحقق في مشروعات الشركة المختلفة يعكس قدرتها على تحويل الخطط الاستثمارية إلى مجتمعات متكاملة ونابضة بالحياة، بما يعزز مكانتها بين أبرز مطوري الوجهات الساحلية في مصر.
تنفيذات متسارعة تدعم مستقبل المشروعات الساحلية
وتعكس المؤشرات التي استعرضتها الأهلي صبور خلال الجولة الإعلامية توجهًا واضحًا نحو تعزيز معدلات التنفيذ والتشغيل بمشروعاتها الساحلية، بالتزامن مع استمرار النمو الذي تشهده مناطق رأس الحكمة وسيدي حنيش وسيدي عبد الرحمن.
ومع استهداف تسليم نحو 1000 وحدة خلال عام 2026، ومواصلة العمل في مشروعات GAIA وYOUD وSUMMER وAMWAJ، تواصل الشركة تعزيز حضورها في واحدة من أكثر المناطق العقارية جذبًا للاستثمارات في السوق المصرية
