الأهلي صبور تراهن على التنفيذ في الساحل الشمالي.. 13 مليار جنيه استثمارات و1000 وحدة للتسليم خلال 2026
جولة إعلامية تكشف تقدم الأعمال في مشروعات GAIA وYOUD وSUMMER وAMWAJ ومحفظة أراضٍ تتجاوز 1225 فدانًا
في سوق عقاري يشهد منافسة متصاعدة بين المطورين على جذب العملاء والمستثمرين، تبدو القدرة على التنفيذ والتسليم في التوقيتات المحددة العامل الأكثر تأثيرًا في ترسيخ الثقة وتعزيز القيمة الاستثمارية للمشروعات. ومن هذا المنطلق، تواصل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري ترسيخ حضورها بالساحل الشمالي عبر استراتيجية تعتمد على تحويل الخطط الاستثمارية إلى مشروعات قائمة ومجتمعات قابلة للحياة، مدعومة باستثمارات إنشائية مستهدفة تبلغ 13 مليار جنيه وأكثر من 4500 وحدة قيد التنفيذ، مع خطة لتسليم نحو 1000 وحدة خلال عام 2026.
- Advertisement -
وفي إطار هذه الرؤية، نظمت الشركة جولة إعلامية موسعة داخل مشروعاتها بالساحل الشمالي، شملت مشروعات AMWAJ وGAIA وSUMMER وYOUD في مناطق سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة وسيدي حنيش، وذلك لاستعراض معدلات الإنجاز والتقدم التنفيذي بالمشروعات المختلفة، والتي تمتد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 1225 فدانًا.
محفظة ساحلية متكاملة
واستعرضت الشركة خلال الجولة مشروعاتها المختلفة التي تمثل نماذج متنوعة للتطوير الساحلي، حيث تجمع بين المجتمعات السكنية والسياحية متعددة الاستخدامات، بما يوفر تجارب معيشية واستثمارية متنوعة تتماشى مع تطور الطلب على المقاصد الساحلية الحديثة.
وتُعد الأهلي صبور من أوائل المطورين الذين توجهوا إلى الساحل الشمالي باعتباره وجهة واعدة للاستثمار والتنمية، حيث أطلقت مشروع AMWAJ في سيدي عبد الرحمن عام 2008، ليكون نقطة انطلاق لبناء محفظة متكاملة من المشروعات الساحلية التي واصلت الشركة تطويرها على مدار السنوات الماضية، مستندة إلى سجل قوي في التنفيذ والتسليم.
وتبلغ إجمالي محفظة أراضي الشركة بالساحل الشمالي نحو 1225 فدانًا، فيما تضم المشروعات الجاري تنفيذها أكثر من 4500 وحدة سكنية قيد الإنشاء، إلى جانب استثمارات إنشائية مستهدفة بقيمة 13 مليار جنيه.
GAIA.. المرحلة الثانية تقترب من الاكتمال
وخلال الجولة التفقدية، استعرضت الشركة مستجدات التنفيذ بمشروع GAIA في رأس الحكمة، والذي يمتد على مساحة 284 فدانًا، ويتميز بتخطيط عمراني منخفض الكثافة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 14% من إجمالي مساحة المشروع.
ويضم المشروع 3582 وحدة سكنية متنوعة، فيما انتهت الشركة من تسليم المرحلة الأولى بالكامل خلال عام 2023، وتواصل حاليًا تسليم المرحلة الثانية.
وبلغت نسبة إنجاز الأعمال الإنشائية بالمرحلة الثانية نحو 99%، مع استقرار نحو 4096 عميلًا داخل المشروع منذ بدء التشغيل، بينما تستهدف الشركة تسليم 420 وحدة إضافية خلال صيف 2026.
SUMMER.. انطلاقة تنفيذية في سيدي حنيش
كما استعرضت الأهلي صبور تطورات مشروع SUMMER بمنطقة سيدي حنيش، والذي يمتد على مساحة 434 فدانًا ويُعد أحد أكبر مشروعات الشركة بالساحل الشمالي.
وفي إطار بدء التنفيذ بالمشروع، تم إسناد أعمال المرحلة الأولى إلى شركة الشمس للمقاولات كمقاول عام بقيمة تعاقدية تبلغ مليار جنيه، حيث يجري حاليًا تنفيذ أعمال التمهيد والحفر والردم تمهيدًا لانطلاق الأعمال الإنشائية بالمراحل المختلفة.
YOUD.. تسليمات جديدة وإطلالات مباشرة على البحر
وفي مشروع YOUD برأس الحكمة، استعرضت الشركة مستجدات التنفيذ بالمشروع الممتد على مساحة 164 فدانًا، والذي يعتمد على استغلال التدرج الطبيعي للأرض عبر ستة مستويات لتعظيم الإطلالات البحرية.
ويتميز المشروع بواجهة شاطئية بطول يقارب 1050 مترًا، إضافة إلى شاطئ بمساحة تقارب 50 فدانًا غير قابل للبناء، ما يوفر إطلالات مباشرة على البحر لنحو 87% من الوحدات.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات والشاليهات والتوين هاوس والبيتش هاوس، إلى جانب فندق ومنطقة تجارية وملعب رياضي.
وعلى مستوى التنفيذ، بدأت الشركة في تسليم نحو 600 وحدة تمثل حوالي 22% من إجمالي المشروع، فيما يجري تنفيذ نحو 700 وحدة أخرى بمراحل مختلفة، مع الاستعداد لتسليم دفعات جديدة خلال موسم صيف 2026.
كما أطلقت الشركة مرحلة “يود البحر”، التي تقدم شاليهات بخدمات فندقية وإطلالات مباشرة على البحر ضمن خطة تطوير المشروع كوجهة ساحلية متكاملة في رأس الحكمة.
أحمد صبور: التنفيذ أساس بناء القيمة طويلة الأجل
من جانبه، أكد أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، أن استراتيجية الأهلي صبور تقوم على بناء محفظة متنوعة من المشروعات الساحلية التي تجمع بين المجتمعات السكنية المستدامة والوجهات السياحية المتكاملة، مشيرًا إلى أن مشروعات AMWAJ وGAIA وSUMMER وYOUD تعكس هذا التنوع في الرؤى والأنماط التطويرية.
وأضاف أن الشركة تواصل تسريع وتيرة التنفيذ بالتوازي مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتصميم والتشغيل، بما يضمن تقديم قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء.
وأوضح أن ما تحقق من تقدم إنشائي في مشروع YOUD، إلى جانب الأداء القوي لمشروعات GAIA وSUMMER، يعكس قدرة الشركة على تحويل المخططات العمرانية إلى مجتمعات متكاملة ونابضة بالحياة، بما يعزز مكانة الأهلي صبور كأحد أبرز مطوري الوجهات الساحلية في السوق المصرية.
من البيع إلى التشغيل
وتعكس مؤشرات التنفيذ والتسليم التي استعرضتها الشركة خلال الجولة توجهًا واضحًا نحو تعزيز المكون التشغيلي داخل مشروعاتها الساحلية، بما يرسخ مفهوم المجتمعات المتكاملة القادرة على استيعاب الإقامة والاستخدام على مدار العام، وليس فقط خلال الموسم الصيفي.
ومع استمرار العمل في مشروعات GAIA وYOUD وSUMMER وAMWAJ، تواصل الأهلي صبور ترجمة استثماراتها إلى أصول عمرانية قائمة، مستفيدة من الزخم المتزايد الذي تشهده مناطق رأس الحكمة وسيدي حنيش وسيدي عبد الرحمن، والتي أصبحت تمثل المحرك الرئيسي لموجة النمو الجديدة في الساحل الشمالي.
