المهندس محمد المنشاوي: نتائج أعمال مصر الجديدة للإسكان والتعمير في 2025 تعكس نجاح استراتيجية مجلس الإدارة.. والدكتور سامح السيد من أكفأ الرؤساء التنفيذيين في القطاع العقاري المصري

واصلت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تحقيق نتائج استثنائية خلال العام المالي 2025، مدعومة بخطة توسعية قوية استهدفت تعظيم العائد من الأصول التاريخية، وتسريع وتيرة تطوير المشروعات، وإبرام شراكات استراتيجية كبرى، إلى جانب إنهاء عدد من ملفات النزاعات والتسويات التي دعمت قوة المركز المالي للشركة.

رئيس مجلس الإدارة: نجاح الاستراتيجية وتعزيز الريادة

وأكد المهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن نتائج الأعمال القوية التي حققتها الشركة خلال العام المالي 2025 تعكس نجاح استراتيجية مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية في تعزيز مكانة الشركة وريادتها داخل السوق العقاري المصري، باعتبارها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وأكثرها امتلاكًا لمحافظ الأراضي المتميزة.

إشادة بالإدارة التنفيذية ودور الدكتور سامح السيد

كما أشاد المنشاوي بالدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، مؤكدًا أنه يقود الإدارة التنفيذية باحترافية وكفاءة واقتدار، ويمثل نموذجًا متميزًا للقيادة التنفيذية الناجحة في القطاع العقاري المصري، مشيرًا إلى أنه يعد واحدًا من أكفأ الرؤساء التنفيذيين في هذا القطاع الحيوي، لما حققه من نتائج تشغيلية ومالية غير مسبوقة انعكست على أداء الشركة وقيمتها السوقية.

 

دعم مؤسسي من الشركة القابضة وتعزيز الحوكمة

ووجه المنشاوي الشكر إلى الشركة القابضة للتشييد والتعمير على دعمها المستمر لخطط التطوير والتوسع، كما أعرب عن تقديره لمساهمي الشركة ومراقبي الجهاز المركزي للمحاسبات، مشيدًا بدورهم في دعم مسيرة الحوكمة وتعزيز الشفافية وتحقيق معدلات نمو قوية ومستدامة.

قفزة مالية تعكس قوة الأداء المؤسسي

وكشفت نتائج الأعمال عن قفزة كبيرة في الإيرادات والأرباح، بالتوازي مع ارتفاع قيمة محفظة الأراضي والمخزون العقاري، بما يعكس نجاح الإدارة في تعزيز القيمة السوقية للشركة وترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصرية.

الجمعية العمومية تعتمد نتائج أعمال 2025 وسط قفزة قوية في الإيرادات والأرباح

اعتمدت الجمعية العمومية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، برئاسة المهندس محمد المنشاوي، نتائج أعمال العام المالي 2025، بحضور الدكتور سامح السيد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وأعضاء مجلس الإدارة والمساهمين وممثلي الجهاز المركزي للمحاسبات، وذلك في ظل تحقيق الشركة نتائج مالية وتشغيلية قوية عكست نجاح خطتها في تعظيم العوائد وتعزيز قيمة الأصول.
وكشفت نتائج الأعمال عن تحقيق الشركة أداءً استثنائيًا تجاوز المستهدفات المالية الموضوعة، مدفوعًا بارتفاع الإيرادات ونمو مبيعات الأراضي والوحدات العقارية، إلى جانب الأداء القوي لملف الشراكات الاستثمارية.

 

2.7 مليار جنيه صافي أرباح ونمو يتجاوز المستهدفات

وقال الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب التنفيذي للشركة، إن نتائج العام المالي 2025 تعكس نجاح الشركة في تحقيق طفرة غير مسبوقة بمختلف مؤشرات الأداء المالي، موضحًا أن إيرادات النشاط قفزت إلى 3.135 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت 197.2% مقارنة بالعام السابق، متجاوزة المستهدف بنسبة 42.3%.
وأضاف أن مجمل الربح ارتفع إلى 2.867 مليار جنيه، محققًا زيادة ضخمة بلغت 276.7% مقارنة بنتائج عام 2024، فضلًا عن تجاوزه المستهدف السنوي بنسبة 61.4%.
وأشار إلى أن صافي أرباح الشركة سجل 2.705 مليار جنيه خلال عام 2025، متجاوزًا الرقم المستهدف بنسبة 34.2%، مقارنة بأرباح بلغت 2.559 مليار جنيه خلال عام 2024، بنسبة نمو بلغت 5.7%.

نمو قوي في مبيعات الأراضي والوحدات العقارية

وأوضح سامح السيد أن الطفرة في نتائج الأعمال جاءت مدفوعة بالأداء القوي لعدد من القطاعات الرئيسية داخل الشركة، وعلى رأسها إيرادات المشاركات التي سجلت نموًا قياسيًا بنسبة 351%.
كما ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 112.5%، فيما حققت مبيعات الوحدات العقارية نموًا بلغ 48.5%، بما يعكس تنامي الطلب على مشروعات الشركة وثقة السوق في خططها التوسعية.
وأكد أن هذه المؤشرات تعكس نجاح استراتيجية الإدارة في تعظيم العائد من الأصول التاريخية للشركة، والتوسع في تطوير المشروعات بما يتوافق مع متطلبات السوق العقاري المصري.

 

محفظة أراضٍ ضخمة بقيمة 24 مليار جنيه

وكشف الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن امتلاك الشركة محفظة أراضٍ تقدر بنحو 1450 فدانًا قابلة للتطوير، بقيمة إجمالية تصل إلى نحو 24 مليار جنيه، إلى جانب مخزون عقاري جاهز تقدر قيمته بنحو 2.5 مليار جنيه.
وأوضح أن تلك المؤشرات تعكس قوة المركز المالي للشركة في ظل استمرار العمل على تعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة وتحقيق أعلى عائد للمساهمين.

 

تسويات استراتيجية رفعت القيمة السوقية للأصول

وأشار سامح السيد إلى نجاح الشركة في الحصول على قطعة أرض بمساحة 60 فدانًا بمدينة العبور الجديدة كبديل لحصة نادي الشمس، ضمن خطة إعادة هيكلة وتعظيم استغلال الأصول.
كما كشف عن الانتهاء من تسوية مع شركة المعادي للتشييد بشأن قطعة أرض حصلت عليها الشركة بسعر 19 ألف جنيه للمتر المربع، مؤكدًا أن الشركة تلقت فور إنهاء التعاقد عرضًا لشراء الأرض بقيمة 27 ألف جنيه للمتر، بما يعكس الزيادة الكبيرة في القيمة السوقية لأصول الشركة.

 

ارتفاع السهم 68% وسداد قرض يتجاوز مليار جنيه

وأكد الرئيس التنفيذي أن سهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ارتفع بنحو 68% خلال العام الماضي، مدفوعًا بعدد من الشراكات الاستراتيجية الكبرى التي أبرمتها الشركة على أراضيها.
وأضاف أن الشركة نجحت كذلك في سداد قرض تتجاوز قيمته مليار جنيه، ما ساهم في تعزيز الملاءة المالية وتقوية هيكل التمويل.

تطوير هليوبوليس الجديدة والتوسع في الخدمات

وأوضح سامح السيد أن الشركة تواصل تنفيذ خطتها لتطوير مدينة هليوبوليس الجديدة، إلى جانب التفاوض مع عدد من الأندية الاجتماعية الكبرى لإنشاء نادٍ اجتماعي داخل المدينة، بما يعزز مستوى الخدمات وجودة الحياة للسكان.
وأشار إلى أن الشركة تعمل حاليًا على استصدار القرار الوزاري الخاص بأرض حدائق العاصمة، ضمن خطة متكاملة لتقنين وتطوير الأصول غير المستغلة.

 

إنهاء نزاعات واسترداد أراضٍ متنازع عليها

وأكد أن مجلس الإدارة تحرك قانونيًا منذ ما يقرب من عام لاسترداد ما يقرب من 2000 فدان من محفظة الأراضي، بالتوازي مع العمل على تسوية نزاعات أخرى، من بينها نزاع مع شركة الأسمنت المسلح بقيمة 70 مليون جنيه.