مشروع «حدائق العاصمة» يقود خطة النمو في شركة ” مصر الجديدة ” .. انطلاق التنفيذ 2026 وتمهيد لطفرة إيرادات كبرى في 2027
الدكتور سامح السيد: نستهدف نموًا لا يقل عن 30% بنهاية 2026.. و”حدائق العاصمة” ركيزة رئيسية للانطلاقة
تتصدر مدينة “حدائق العاصمة” المشهد الاستثماري لشركة مصر الجديدة ، باعتبارها المشروع الأبرز ضمن استراتيجية التوسع المستقبلية، حيث تستعد الشركة لبدء تنفيذ أولى مراحله بنهاية عام 2026، في خطوة تمهد لتحقيق طفرة قوية في الإيرادات والأرباح بدءًا من عام 2027، مدعومة بحزمة مشروعات متنوعة وشراكات استراتيجية تعزز من مكانتها في السوق العقاري المصري.
أكد الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة تتجه لتحقيق معدلات نمو قوية خلال الفترة المقبلة، متوقعًا ألا تقل نسبة الزيادة في الإيرادات وصافي الأرباح عن 30% بنهاية عام 2026 مقارنة بعام 2025، وذلك رغم أن المستهدف السابق كان يدور حول 20% سنويًا، ما يعكس تسارع وتيرة الأداء وخطط التوسع.
- Advertisement -
“حدائق العاصمة”.. مشروع يقود التحول الاستراتيجي
وكشف “السيد” عن بدء التخطيط لأول مرحلة داخل مشروع “حدائق العاصمة” على مساحة تقل عن 100 فدان، والتي ستضم مزيجًا متنوعًا من الفيلات السكنية والعمارات متعددة الوحدات، بما يعكس توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري متكامل يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
ومن المتوقع الانتهاء من التصميمات واستصدار القرار الوزاري للمشروع بحلول منتصف عام 2026، على أن تنطلق أعمال التنفيذ خلال الربع الأخير من العام ذاته، ليتم إدراج العوائد ضمن خطة الشركة المالية اعتبارًا من عام 2027، وهو ما يعزز من فرص تحقيق قفزة نوعية في الإيرادات.
نمو متسارع مدفوع بالشراكات والتطوير الذاتي
أوضح “السيد” أن الشركة نجحت خلال عامي 2024 و2025 في استصدار عدد كبير من القرارات الوزارية والانتهاء من التصميمات لمجموعة من المشروعات، سواء التي يتم تنفيذها بنظام الشراكة مع مطورين آخرين أو من خلال التطوير الذاتي، وهو ما يمهد لانعكاس هذه الجهود بشكل واضح على النتائج المالية بداية من 2027.
محفظة أراضٍ ضخمة تدعم التوسع
وأشار إلى أن الشركة تعمل حاليًا على تطوير نحو 600 فدان ذاتيًا، من بينها المرحلة الأولى بمساحة 300 فدان في مشروع “هليوبوليس الجديدة”، إلى جانب بدء العمل في مشروع “حدائق العاصمة” على مساحة إجمالية تتراوح بين 750 و760 فدانًا.
كما تشمل خطة التوسع تنفيذ مشروعات في مدينة المنصورة الجديدة، إلى جانب أراضٍ مملوكة للشركة في مدينة العبور الجديدة، بما يعزز من تنوع المحفظة العقارية وانتشارها الجغرافي.
دخول قوي مرتقب في قطاع الوحدات الفندقية
وفي سياق متصل، كشف الرئيس التنفيذي عن توجه مجلس إدارة الشركة لدخول قطاع الوحدات الفندقية، في ظل الطلب المتزايد على هذا النوع من الاستثمار، خاصة مع الزيادة الملحوظة في أعداد السائحين خلال السنوات الأخيرة.
وأوضح أن السوق المصري لا يزال يعاني من نقص في الطاقة الفندقية سواء داخل القاهرة أو في المدن السياحية، مؤكدًا أن الشركة تدرس عددًا من الفرص الاستثمارية بالتعاون مع شركاء محتملين، سواء داخل المدن أو في المناطق الساحلية.
استثمارات بقيمة مليار جنيه لتعزيز البنية التحتية
وأشار إلى أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات تُقدر بنحو مليار جنيه خلال عام 2026، يتم توجيهها لتطوير البنية التحتية، بما يشمل محطات المعالجة وشبكات الرفع داخل المدن التابعة لها.
وأضاف أن محطة الكهرباء الحالية تمتلك قدرة كافية لتغطية احتياجات التنمية لمدة تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات، وفقًا للكثافات العمرانية المستهدفة، ما يدعم خطط التوسع دون معوقات.
2027.. عام جني الثمار
واختتم الدكتور سامح السيد تصريحاته بالتأكيد على أن عام 2027 سيمثل نقطة تحول فارقة في أداء الشركة، مع بدء جني ثمار المشروعات التي تم العمل عليها خلال السنوات الماضية، وعلى رأسها مشروع “حدائق العاصمة”، بما يعزز من نمو الإيرادات وصافي الأرباح، ويدعم استراتيجية الشركة نحو التوسع المستدام.
