“مدينة بـ1.4 تريليون جنيه تغيّر قواعد اللعبة.. إطلاق The Spine بحضور رئيس الوزراء وتحول اقتصادي غير مسبوق في مصر”

أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إطلاق مشروع The Spine داخل مشروع “مدينتي”، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، ورأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه، بمشاركة البنك الأهلي المصري.
ويُعد المشروع واحدًا من أكبر المشروعات الخاصة في تاريخ الاقتصاد المصري من حيث الحجم والأثر المتوقع، حيث يسهم بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي.

حضور رسمي رفيع.. انطلاقة اقتصادية كبرى

- Advertisement -

جاء الإعلان خلال مؤتمر صحفي موسع، اليوم السبت، بحضور رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، ومحافظ البنك المركزي حسن عبد الله، ووزير المالية أحمد كجوك، ووزيرة الإسكان المهندسة راندة المنشاوي.
وأكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع لا يمثل تطويرًا عقاريًا تقليديًا، بل نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا يستهدف إعادة صياغة مفهوم المدن الذكية في مصر.

فرص عمل وعوائد اقتصادية ضخمة

يشير المشروع إلى نقلة نوعية في سوق العمل والاستثمار، حيث من المتوقع أن يوفر:
55 ألف فرصة عمل مباشرة
100 ألف فرصة عمل غير مباشرة
حصيلة ضريبية متوقعة تصل إلى 818 مليار جنيه
كما يستهدف استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا، بما يعزز قطاعات السياحة والخدمات والأعمال.

ملامح “The Spine”.. مدينة معرفية تعتمد على الذكاء الاصطناعي

يتضمن المشروع:
165 برجًا سكنيًا وإداريًا وفندقيًا
مدينة معرفية متكاملة (Cognitive City)
أنظمة إدارة ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي
بنية تحتية رقمية متقدمة
نموذج متكامل للعمل والحياة والابتكار
كما يضم شبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض، لأول مرة في مصر بهذا الحجم، لتحويل المدينة إلى كيان ذكي متطور.

استدامة وجودة حياة.. 70% مساحات خضراء

يركز المشروع على البعد البيئي من خلال:
أكثر من 1.5 مليون متر من المسطحات الخضراء
تمثل 70% من إجمالي مساحة المشروع
تصميم يقلل الانبعاثات الكربونية
تقليل الضوضاء وتعزيز جودة الحياة
دعم مفهوم Longevity للحياة الصحية المستدامة
كما يشمل المشروع تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، إلى جانب خدمات طبية عالمية بالتعاون مع مؤسسة هيوستن ميثوديست.

نموذج استثماري جديد (SIZ)

أكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع تم تطويره خلال أكثر من 5 سنوات من الدراسات مع بيوت خبرة دولية، ليعتمد على نموذج:
منطقة استثمارية خاصة (Special Investment Zone – SIZ) تشمل:
إجراءات مرنة وسريعة لتأسيس الأعمال
حوافز تنافسية للمستثمرين
دوائر جمركية خاصة
بيئة أعمال رقمية متطورة
تكامل بين النشاط الاقتصادي والحياة اليومية

رؤية اقتصادية تتجاوز العقار

أوضح أن المشروع لا يبيع وحدات عقارية فقط، بل يقدم منظومة أعمال عالمية متكاملة تستهدف جذب الشركات الدولية وتحويل مصر إلى مركز إقليمي للاستثمار والأعمال.
وقال إن الهدف الرئيسي هو الإجابة عن سؤال استراتيجي: كيف تصبح مصر الوجهة الأولى للشركات العالمية؟
رسالة للمستثمرين: “فرصة تغير قواعد اللعبة”
وجه هشام طلعت مصطفى رسالة لمجتمع الأعمال، مؤكدًا أن مشروع The Spine يمثل:
فرصة استثمار غير تقليدية
منصة انطلاق عالمية للشركات
نموذجًا جديدًا للمدن الاقتصادية الذكية