أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، الرائدة في تطوير وإدارة الأصول العقارية في مصر، عن بدء مرحلة جديدة من تسليم الوحدات التجارية والمطاعم ضمن مشروع “ماسبيرو مول”، أحد أبرز المشروعات التجارية المتكاملة في قلب العاصمة القاهرة. يأتي هذا الإعلان في إطار التزام الشركة بتنفيذ خططها الإنشائية وفق أعلى معايير الجودة والالتزام الزمني الدقيق، بما يعكس نهجها المستمر في الوفاء بتعهداتها تجاه عملائها وشركائها.
التشغيل التدريجي وتسليم الوحدات التجارية
تأتي المرحلة الحالية ضمن خطة التشغيل التدريجي لمكونات المشروع، الذي يمثل إحدى الركائز الأساسية لمخطط تطوير منطقة مثلث ماسبيرو. وتركز المرحلة الحالية على الوحدات المخصصة للأنشطة التجارية والمطاعم (Retail & F&B)، والتي تم تصميمها وفق مواصفات فنية ومعمارية متقدمة بما يتناسب مع احتياجات العلامات التجارية المحلية والعالمية، ويعزز مكانة المشروع كوجهة متميزة للتسوق والترفيه في قلب القاهرة.
تفاصيل التسليم والمساحات المتاحة
تتضمن المرحلة الحالية من أعمال التسليم 42 وحدة من أصل 75 وحدة بالمشروع، بمساحات تتراوح بين 51 إلى 724 مترًا مربعًا، بما يلبي متطلبات المستثمرين ورواد الأعمال من مختلف القطاعات. ويتم تنفيذ أعمال التسليم على مرحلتين متتاليتين، شملت المرحلة الأولى تسليم 10 وحدات حتى نهاية أكتوبر 2025، بينما تتضمن المرحلة الثانية وجود 32 وحدة جاهزة للتسليم في فبراير 2026، بما يوفر أكثر من 30 وحدة استلام فوري مع بداية عام 2026 وفق خطة تشغيل دقيقة لضمان انتظام مراحل التسليم واستمرارية العمل في مختلف مكونات المشروع.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ماسبيرو مول
يقع ماسبيرو مول داخل منطقة مثلث ماسبيرو بالقرب من كورنيش النيل وشارع الجلاء وميدان عبد المنعم رياض، ويتميز بموقع استراتيجي يربط بين وسط القاهرة والمناطق الحيوية المحيطة بها، ما يجعله أحد أبرز عناصر مشروع إحياء وسط القاهرة وتحويله إلى مركز حضري متكامل متعدد الاستخدامات يجمع بين النشاط التجاري والإداري والسكني والترفيهي.
تجهيزات وبنية تحتية متطورة
يتألف المشروع من 75 وحدة تجارية ومطاعم، جرى تنفيذها بأحدث أنظمة البنية التحتية والتقنيات الذكية، حيث تم تجهيز الوحدات بأنظمة مكافحة الحرائق المتكاملة وفق أحدث الاشتراطات، إمكانية توصيل شبكات الألياف الضوئية (FTTH)، وتشغيل نظام خدمات الاتصالات الثلاثية Triple Play الذي يتيح خدمات الإنترنت والهاتف الأرضي والبث التلفزيوني (IPTV). كما تم اعتماد نظام تكييف شبه مركزي VRF يغطي كافة المساحات لضمان أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية، بالإضافة إلى تخصيص مناطق انتظار سيارات متعددة المستويات لتيسير حركة الزوار والمستأجرين وتحقيق انسيابية مرورية داخل نطاق المشروع.
مساهمة المشروع في تطوير منطقة مثلث ماسبيرو
يعد مشروع ماسبيرو مول أحد المكونات الرئيسية لخطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تستهدف إعادة تأهيل المنطقة التاريخية وتحويلها إلى مركز حضري نابض بالحياة يجمع بين الأصالة المعمارية والقيم الجمالية الحديثة، ويسهم في تعزيز جاذبية وسط القاهرة كمنطقة استثمارية وتجارية متميزة.
نموذج التطوير العمراني لشركة سيتي إيدج
يعكس المشروع نموذجًا متكاملًا لمشروعات التطوير العمراني التي تنفذها سيتي إيدج للتطوير العقاري وفق رؤية تعتمد على تطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة في جميع مراحل التخطيط والتنفيذ، بما يعكس الدور الوطني للشركة في دعم خطط الدولة لتحديث المناطق الحضرية التاريخية وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة في مختلف أنحاء الجمهورية.
