الملاذ الآمن.. تهافت المصريين على شراء الذهب رغم ارتفاع الأسعار.. هل أصبح بديلاً للشهادات البنكية و الاستثمار في العقارات ؟

شهدت أسواق الذهب في مصر تفاعلًا ملحوظًا خلال الأسابيع الماضية، مع استمرار الإقبال الكبير من المواطنين والمستثمرين على شراء الذهب، خصوصًا عيار 21 الأكثر تداولًا، رغم وصول الأسعار إلى مستويات قياسية.

ويأتي هذا التهافت مدفوعًا بعدة عوامل أساسية:

الذهب كملاذ آمن في ظل تقلبات الدولار وأسعار الفائدة.

المخاوف من التضخم وتآكل القوة الشرائية للجنيه.

توقعات خفض أسعار الفائدة الأمريكية، ما يعزز الطلب المحلي والعالمي على المعدن النفيس.

ضعف العائد على الشهادات الادخارية بعد خفض الفائدة، ما جعل الذهب الخيار الأفضل للاستثمار قصير ومتوسط المدى.

أسعار الذهب في مصر مساء السبت 6 سبتمبر 2025

عيار 24: 5,554 جنيهًا للجرام

عيار 21: 4,860 جنيهًا للجرام

عيار 18: 4,174 جنيهًا للجرام

عيار 14: 3,245 جنيهًا للجرام

الجنيه الذهب: 38,880 جنيهًا

> ملاحظة: تختلف الأسعار بحسب المصنعية والدمغة في محلات الصاغة.

لماذا يختار المصريون الذهب الآن؟

1. ملاذ آمن ضد التقلبات الاقتصادية: ارتفاع أسعار الدولار والعوامل التضخمية تجعل الذهب الخيار المفضل.

2. تراجع جاذبية الشهادات البنكية: بعد خفض الفائدة، تقل عوائد الشهادات مقارنة بارتفاع قيمة الذهب.

3. سهولة التسييل والسيولة الفورية: الذهب يوفر مرونة أكبر مقارنة بالعقارات أو الاستثمارات طويلة الأجل.

4. تأثير الأسواق العالمية: القفزات القياسية للأونصة العالمية انعكست مباشرة على الأسعار المحلية.

—

الذهب أم العقارات.. أيهما أكثر ربحية؟

الذهب: حقق مكاسب تجاوزت 30% لبعض الأعيرة منذ بداية 2025، ويتميز بالتسييل السريع.

العقارات: عوائد ثابتة نسبيًا لكنها تحتاج رأس مال أكبر، وصعوبة التسييل الفوري، مع إمكانية تحقيق أرباح طويلة الأجل.

ويُجمع خبراء الاقتصاد على أن الذهب أفضل وسيلة لحفظ القيمة على المدى القصير والمتوسط، في حين تبقى العقارات خيارًا طويل الأجل لتحقيق عوائد مستدامة، خصوصًا في المناطق الواعدة.

 

السيناريوهات المتوقعة لسوق الذهب

1. السيناريو الصاعد: استمرار صعود الأونصة عالميًا قد يدفع عيار 21 لأكثر من 4,900 جنيه للجرام والجنيه الذهب إلى ما فوق 39,000 جنيه.

2. السيناريو المستقر: ثبات الدولار والأسواق العالمية يحافظ على الأسعار الحالية.

3. السيناريو التصحيحي: بيانات اقتصادية أمريكية قوية قد تؤدي إلى تراجع طفيف مؤقت للأسعار المحلية.