بالأرقام و المساحات.. تقرير شامل عن أسعار الشقق والكمباوندات في مدينة حدائق أكتوبر سبتمبر 2025

يشهد سوق العقارات في حدائق أكتوبر خلال شهر سبتمبر 2025 حركة ملحوظة، حيث يحرص المستثمرون والمشترون على متابعة تحديث أسعار الشقق والفيلات في مختلف المناطق، وسط طلب متزايد على الوحدات السكنية المميزة والمشاريع الحديثة.

الشقق العادية في حدائق أكتوبر

- Advertisement -

تتراوح أسعار الشقق العادية في المنطقة بين المستويات الاقتصادية والمتوسطة، مع تنوع في المساحات والموقع:

الشقق الصغيرة والمتوسطة المساحة تتراوح بين 70 و120 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,200,000 جنيه مصري وتصل حتى 2,500,000 جنيه مصري حسب الموقع والتشطيب.

الشقق الأكبر أو ذات التشطيب الفاخر تصل أسعارها إلى 3,000,000 جنيه مصري، مع توافر بعض أنظمة السداد المرنة التي تقدمها المطورين العقاريين لتسهيل التملك.

يشهد هذا القطاع إقبالًا كبيرًا من الأسر المصرية الراغبة في شقق جاهزة للسكن أو استثمارية، ويعود ذلك إلى الموقع الاستراتيجي للمنطقة وقربها من الخدمات التعليمية والترفيهية.

الشقق والفيلات في الكمباوندات

تستمر الكمباوندات السكنية في حدائق أكتوبر في جذب اهتمام المشترين الباحثين عن سكن راقٍ ومرافق متكاملة، حيث تضم شققًا وفيلات بمساحات وأسعار متنوعة:

المشاريع الراقية مثل كمبوند صن كابيتال وكمبوند روك إيدن تقدم شققًا تبدأ أسعارها من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 10,000,000 جنيه حسب المساحة والموقع داخل الكمباوند، بينما تتراوح أسعار الفيلات من 7,000,000 إلى 20,000,000 جنيه.

كمبوندات مثل إيتالا وجيران وأشجار سيتي توفر شققًا وفيلات بأسعار تبدأ من 1,800,000 جنيه وتصل حتى 6,000,000 جنيه، مع مزايا متعددة تشمل تشطيبات سوبر لوكس، مساحات خضراء، أمن وخدمات متكاملة، وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

تعد الكمباوندات خيارًا مفضلًا للمستثمرين والأسر الباحثة عن بيئة سكنية هادئة وآمنة، بالإضافة إلى قربها من جامعة زويل، مول مصر، ووسائل النقل الحديثة، مما يعزز الطلب ويؤثر على الأسعار بشكل مباشر.

توقعات السوق

من المتوقع أن تستمر أسعار الشقق والفيلات في حدائق أكتوبر في الاستقرار النسبي خلال الأشهر القادمة، مع احتمالية ارتفاع تدريجي محدود في بعض المشاريع الفاخرة بسبب الطلب المرتفع على الكمباوندات المميزة والموقع الاستراتيجي للمنطقة.