المهندس وليد مرسي: الدراسة الفنية والملاءة المالية ضمانة لاستمرار المطور.. وDCI Plus يتوسع بمشروعات كبرى في السعودية وعُمان

:

أعلن المهندس وليد مرسي، المؤسس ورئيس مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية، أن المكتب يستعد لتنفيذ خطة توسعية جديدة في السعودية وسلطنة عمان عبر أربعة مشروعات كبرى، تشمل أنشطة سكنية وسياحية وأبراجًا سكنية، وذلك في إطار استراتيجية تستهدف تعزيز التواجد الإقليمي بالتوازي مع مواصلة دعم نشاطه داخل السوق المصرية.

وأوضح مرسي أن المكتب يدرس حاليًا مشروعين في سلطنة عمان، الأول سكني والثاني منتجع سياحي، إلى جانب مشروع سكني وأبراج سكنية في السعودية، وجميعها تابعة للقطاع الخاص، مشيرًا إلى أن البت النهائي بشأن هذه المشروعات سيُحسم خلال شهرين على الأكثر، تمهيدًا للتعاقد وبدء التنفيذ.

رؤية للسوق العقاري المصري 2026

وفيما يتعلق بالسوق المحلي، أكد مرسي أن العقار المصري يدخل مرحلة جديدة بعد الإنجازات الحكومية الضخمة في مشروعات البنية التحتية، والتي وفرت قاعدة صلبة لجذب الاستثمارات الخاصة. وتوقع أن يشهد عام 2026 استقرارًا تدريجيًا في معدلات النمو، مدعومًا بتوسع القطاع الخاص في إطلاق مشروعات جديدة ومتنوعة، في الوقت الذي ستتراجع فيه الإتاحات الحكومية نسبيًا نتيجة إنجاز مشروعات كبرى بالفعل.

وشدد رئيس DCI Plus على أن المرحلة المقبلة تتطلب وجود مطورين يتمتعون بملاءة مالية قوية، ودراسة فنية دقيقة، وفريق عمل مؤهل، مع التزامهم بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ، وهو ما يضمن استدامة التنمية واستقرار السوق العقاري على المدى الطويل.

معايير اختيار المطورين للتعاون

وكشف مرسي أن المكتب يحدد معايير صارمة عند التعاون مع المطورين العقاريين، أبرزها:

الملاءة المالية وسابقة الأعمال.

الدراسة الفنية وفريق العمل القادر على استكمال المشروع حتى التسليم والتشغيل.

الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ.

تنوع المنتجات العقارية وفقًا لاحتياجات السوق.

السمعة المؤسسية والشفافية في التعامل مع العملاء.

وأكد أن دور المكتب لا يقتصر على تقديم الاستشارات الهندسية، بل يمتد إلى بناء تحالفات استراتيجية مع مطورين يمتلكون رؤية طويلة الأمد، بما يعزز فرص النمو المتوازن ويحقق عوائد مستدامة لجميع الأطراف.

محفظة محلية بأكثر من 100 مليار جنيه

وأشار مرسي إلى أن DCI Plus يدير حاليًا محفظة مشروعات ضخمة بتكلفة إنشائية تتجاوز 100 مليار جنيه لصالح القطاع الخاص، موزعة على أكثر من 20 محافظة مصرية. وتشمل المشروعات أنشطة سكنية، إدارية، تجارية، طبية، ترفيهية وفندقية، إلى جانب أبراج سكنية.

وتتوزع أعمال المكتب في العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، التجمع الخامس، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، والمنصورة، فضلًا عن مشروعات قيد الدراسة في الأقصر والشروق والعبور.

واختتم مرسي تصريحاته بالتأكيد على أن DCI Plus يسعى لتعزيز مكانته كشريك استراتيجي للمطورين العقاريين في الداخل والخارج، مع الاستمرار في تبني حلول هندسية مبتكرة تدعم التنمية العمرانية المستدامة وتواكب متطلبات السوق.