أكد عمرو عطية، رئيس القطاع التجاري بشركة بروة للتطوير العقاري، أن صفقة تطوير منطقتي «سملا» و«علم الروم» بمحافظة مرسى مطروح، والتي جاءت بشراكة بين وزارة الإسكان المصرية وشركة الديار القطرية، تمثل واحدة من أكبر الصفقات الاستثمارية العقارية في مصر خلال السنوات الأخيرة، وتُجسّد توجه الدولة نحو التنمية الشاملة وجذب الاستثمارات الأجنبية.
29.7 مليار دولار.. أكبر استثمار عقاري في الساحل الشمالي الغربي
- Advertisement -
وأوضح عطية أن قيمة الصفقة تصل إلى نحو 29.7 مليار دولار، تشمل 3.5 مليار دولار سيتم سدادها لمصر قبل نهاية ديسمبر المقبل، إلى جانب حصول الدولة على حصة عينية من الوحدات السكنية داخل المشروع، وهو ما يجعلها واحدة من أضخم عمليات التطوير العمراني في الساحل الشمالي الغربي.
250 ألف فرصة عمل وتأثير مباشر على السوق المحلي
وأشار إلى أن المشروع سيُحدث نقلة كبيرة في سوق العمل، إذ من المتوقع توفير أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وهو ما سينعكس إيجاباً على محافظة مطروح والمناطق المحيطة، ويدعم التنمية المحلية ويخفف الضغط على المدن الرئيسية.
عائدات اقتصادية ودعم للاحتياطي والاستثمار
وأضاف أن الصفقة تمثل مصدر دعم كبير للموازنة العامة، سواء من خلال العوائد المباشرة أو غير المباشرة، إلى جانب تعزيز الاحتياطي النقدي وزيادة القدرة الاستثمارية للدولة. كما سيُسهم المشروع في تطوير البنية التحتية للمنطقة عبر إنشاء فنادق، مرافق سياحية، مارينا، بحيرات صناعية، مدارس، جامعات، مستشفيات، محطات كهرباء، ومحطات لتحلية المياه.
رفع القيمة العقارية وتعزيز تنافسية الساحل الشمالي
وأكد عطية أن المشروع سيخلق بيئة عمرانية وسياحية جاذبة للسكان والزوار، ما يرفع القيمة العقارية للمنطقة ويجعل الساحل الشمالي الغربي وجهة عالمية أكثر تنافسية في مجال السياحة والاستثمار.
أهمية التخطيط والتنفيذ المحكم
وشدد على ضرورة وضع جدول زمني واضح وإدارة صارمة لعمليات التنفيذ بالتعاون مع الجانب القطري، مع ضرورة تنويع مكونات المشروع (سكني – سياحي – تجاري) لضمان تنوّع العملاء واستدامة الإيرادات. كما دعا إلى إشراك المجتمع المحلي وتدريب العمالة لتحقيق التنمية المستدامة.
رسالة استراتيجية جديدة
واختتم عطية بأن صفقة «علم الروم» ليست مجرد مشروع عقاري، بل «رسالة استراتيجية» تؤكد رغبة مصر في استثمار مناطقها الساحلية وجذب استثمارات خليجية كبرى، وتثبت أن الاقتصاد المصري لا يزال محتفظاً بجاذبيته وثقة المستثمرين الدوليين.
التعليقات مغلقة.