تمويل مشترك بـ4.4 مليار جنيه لمشروع «Summer»..بنك CIB و قناة السويس يعززان توسع الأهلي صبور في رأس الحكمة
يشهد قطاع التطوير العقاري المصري مرحلة متقدمة من الاعتماد على التمويلات المصرفية المشتركة باعتبارها إحدى أهم أدوات تمويل المشروعات الكبرى، في ظل ارتفاع تكلفة الإنشاءات واتساع حجم الاستثمارات المطلوبة لتنفيذ المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة. وأصبحت التحالفات البنكية تمثل ركيزة أساسية لضمان استمرارية التنفيذ، والحفاظ على الجداول الزمنية، وتعزيز قدرة المطورين على التوسع دون الاعتماد الكامل على التدفقات النقدية الناتجة عن المبيعات.
وفي هذا السياق، تعكس صفقة التمويل الجديدة بين البنك التجاري الدولي – مصر (CIB) وبنك قناة السويس وشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري استمرار ثقة القطاع المصرفي في كبرى شركات التطوير، كما تؤكد تنامي دور البنوك في دعم المشروعات الاستراتيجية، خاصة في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت إحدى أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية على الساحل الشمالي.
- Advertisement -
تمويل طويل الأجل لتسريع تنفيذ مشروع «Summer»
أعلنت شركة الأهلي صبور توقيع اتفاقية تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 4.4 مليار جنيه مع البنك التجاري الدولي – مصر (CIB) وبنك قناة السويس، لتمويل أعمال تطوير مشروع «Summer» بمنطقة شرق سيدي حنيش – رأس الحكمة.
ويستهدف التمويل تسريع وتيرة تنفيذ الأعمال الإنشائية بالمشروع، بما يدعم التزام الشركة بتسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المستهدفة وبأعلى معايير الجودة، إلى جانب دعم رؤيتها في تطوير مجتمع ساحلي متكامل يوفر قيمة استثمارية مستدامة للعملاء.
وجرى توقيع الاتفاقية بحضور المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والأستاذ عمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة التنفيذي بالبنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، والأستاذ عاكف المغربي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك قناة السويس، إلى جانب عدد من كبار المسؤولين من مختلف الأطراف المشاركة، في تأكيد على قوة التعاون بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقاري.
هيكلة تمويلية تعكس نضج سوق التمويلات المشتركة
تولى البنك التجاري الدولي – مصر (CIB) دور المرتب العام الرئيسي الأول، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب، فيما تولى بنك قناة السويس دور المرتب العام الرئيسي الأول، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب الوسيط.
كما قام مكتب سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية بدور المستشار القانوني للمقرضين.
ويصل أجل التمويل إلى نحو ست سنوات، وهو ما يعكس قدرة القطاع المصرفي المصري على تصميم هياكل تمويلية طويلة الأجل تتناسب مع طبيعة المشروعات العقارية الكبرى، وتوفر للمطورين سيولة مستقرة تضمن استمرار التنفيذ دون ضغوط تمويلية قصيرة الأجل.
أحمد صبور: التمويل يعكس ثقة البنوك في الشركة
أكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، أن الاتفاقية تعكس متانة العلاقات التي تربط الشركة بالقطاع المصرفي المصري، والذي يمثل شريكًا رئيسيًا في تنفيذ خططها التوسعية.
وأوضح أن التمويل يؤكد ثقة المؤسسات المالية في الشركة وسجلها الممتد في الوفاء بالتزاماتها، كما يعزز قدرة الأهلي صبور على تسريع تنفيذ مشروع «Summer» وتقديم مجتمع ساحلي متكامل يوفر قيمة حقيقية للعملاء، ويتماشى مع رؤية الدولة للتوسع العمراني والتنمية المستدامة.
CIB: التطوير العقاري أحد أهم محركات الاقتصاد
من جانبه، أكد الأستاذ عمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة التنفيذي بالبنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، أن البنك يواصل دوره كشريك مصرفي استراتيجي من خلال تقديم حلول مالية وتمويلية متخصصة تدعم قطاع التطوير العقاري وتواكب احتياجات السوق وخطط النمو.
وأشار إلى أن البنك يضع على رأس أولوياته دعم المشروعات التي تسهم في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتحقيق تنمية متوازنة في المدن الجديدة، بما يدعم خطط الدولة للتنمية العمرانية ويعزز قدرة الاقتصاد المصري على تحقيق نمو شامل.
وأضاف أن البنك يواصل توجيه خبراته وقدراته التمويلية نحو المشروعات القادرة على تحفيز النشاط الاقتصادي وجذب المزيد من الاستثمارات، مع تطوير حلول مصرفية متخصصة تواكب تطورات السوق وتعزز دوره كشريك مالي للمؤسسات الرائدة والمشروعات الاستراتيجية.
بنك قناة السويس: الصفقة امتداد لشراكة ناجحة
وأكد الأستاذ عاكف المغربي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك قناة السويس، أن مشاركة البنك في ترتيب التمويل تأتي في إطار استراتيجيته للتوسع في التمويلات المشتركة والتمويل الهيكلي، وترسيخ دوره كشريك رئيسي في تمويل المشروعات الكبرى ذات الأثر الاقتصادي والتنموي.
وأوضح أن القطاع العقاري يمثل أحد أهم محركات النمو الاقتصادي، لما يوفره من فرص عمل ويخلقه من أنشطة اقتصادية مرتبطة، فضلًا عن مساهمته في دعم مستهدفات الدولة للتنمية العمرانية، خاصة في المناطق الاستثمارية والسياحية الواعدة.
وأشار المغربي إلى أن الصفقة تمثل امتدادًا للعلاقة الاستراتيجية مع شركة الأهلي صبور، حيث سبق للبنك توفير التمويل المعبري للمرحلة الأولى من مشروع «Summer»، بما يعكس ثقته في الشركة وجودة المشروع، ويؤكد خبرته في هيكلة وإدارة التمويلات المشتركة وفق أفضل الممارسات المصرفية.
رأس الحكمة تواصل جذب التمويلات الكبرى
تعكس الصفقة استمرار الزخم الاستثماري الذي تشهده منطقة رأس الحكمة، والتي تحولت خلال الفترة الأخيرة إلى إحدى أبرز الوجهات الاستثمارية في السوق العقارية المصرية، مدعومة بحزمة من المشروعات الكبرى والاستثمارات المحلية والأجنبية.
كما تؤكد أن المؤسسات المصرفية أصبحت أكثر استعدادًا لتمويل المشروعات ذات الجدوى الاقتصادية، خاصة تلك التي ينفذها مطورون يمتلكون سجلاً قويًا في التنفيذ والالتزام، وهو ما يسهم في رفع معدلات الإنجاز وتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين.
محفظة مشروعات تتجاوز 65 مشروعًا
ويأتي مشروع «Summer» ضمن استراتيجية الأهلي صبور التي تقوم على اختيار المواقع ذات القيمة الاستثمارية طويلة الأجل، مع التواجد المبكر في مناطق النمو العمراني الجديدة.
وتضم محفظة الشركة أكثر من 65 مشروعًا تمتد على مساحة 4,381 فدانًا، مستندة إلى خبرة تتجاوز 30 عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، مع التركيز على جودة الحياة والاستدامة باعتبارهما ركيزتين أساسيتين في استراتيجية النمو.
القطاع المصرفي يعزز توسعات القطاع العقاري
تكشف صفقة التمويل المشترك بقيمة 4.4 مليار جنيه عن استمرار التحول في دور البنوك من مجرد ممول للمشروعات إلى شريك استراتيجي في تنفيذ خطط التنمية العمرانية. كما تعكس ثقة المؤسسات المصرفية في قدرة كبار المطورين على إدارة المشروعات الضخمة، وتؤكد أن المناطق الواعدة مثل رأس الحكمة ستظل محورًا رئيسيًا لجذب التمويلات والاستثمارات خلال السنوات المقبلة، بما يعزز نمو السوق العقارية ويدعم مستهدفات الدولة في التوسع العمراني المستدام.
