خبراء عقاريون: تصدير العقار باب رئيسي لتدفق العملات الأجنبية

انطلقت الجلسة النقاشية بعنوان «فرص وتحديات تصدير العقار ومتطلبات العقار السياحي» ضمن فعاليات ملتقى الاتحاد العام للمستثمرين الأفروآسيوي، بمشاركة نخبة من قيادات التطوير والاستثمار العقاري والخبراء المتخصصين.

محمد إسلام: المتحف المصري الكبير يعزز الطلب على الرقمنة والتمويل العقاري

أدار الجلسة المهندس محمد إسلام، رئيس غرفة الاستثمار والتطوير العقاري باتحاد المستثمرين الأفروآسيوي، مؤكدًا أن الاتحاد يشهد نموًا متسارعًا في دوره الإقليمي، وأن المطور العقاري يمثل حلقة أساسية في جذب الاستثمارات الأجنبية.
وأشار إلى أن تسويق المتحف المصري الكبير أسهم في زيادة الطلب على الرقمنة والتمويلات العقارية، موضحًا أن الصعيد سوق بكر يحتاج إلى منتج عقاري مختلف مع إعادة تشغيل خطوط الطيران.

أمير سامي: “نصف التشطيب” لا يصلح لتصدير العقار

أكد المهندس أمير سامي، رئيس مجلس إدارة شركة بيزنس باي للتطوير العقاري، أن تصدير العقار يتطلب منتجًا متكاملًا بمعايير عالمية، مشددًا على أن مفهوم “نصف التشطيب” لا يتناسب مع متطلبات التصدير العقاري.
وأوضح أن مصر تمتلك مقومات تنافسية قوية تشمل الموقع الجغرافي، المناخ المعتدل، والأمان، ما يجعلها وجهة جاذبة للاستثمار العقاري والسياحي.

إيهاب العبيدي: مصر تمتلك كل المقومات رغم محدودية حصتها عالميًا

قال المهندس إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي لشركة راين للتطوير العقاري، إن مصر لا تتجاوز حصتها 2.5% من سوق عالمي يقدر بـ250 مليار دولار، رغم امتلاكها بنية تحتية متطورة واستقرارًا سياسيًا داعمًا.
وطالب بتقديم حوافز وتسهيلات ضريبية للمطورين، خاصة في ظل وجود عجز يقدر بـ200 ألف وحدة فندقية.

وسام طايل: التصدير العقاري يفتح الباب لتدفق العملات الأجنبية

أوضح المهندس وسام طايل، رئيس مجلس إدارة مجموعة طايل جروب، أن التصدير العقاري يمثل فرصة حقيقية لتدفق العملات الأجنبية، مشيرًا إلى أن مدن الصعيد تمتلك مقومات استثمارية كبيرة تشمل الجامعات والأنشطة الترفيهية.
ودعا إلى تفعيل منظومة الشقق الفندقية في الصعيد لاستيعاب الطلب السياحي العربي.

معتز أمين: قرارات حكومية لتسهيل تحويل الوحدات إلى فندقية

أكد معتز أمين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة برايم للاستثمار الفندقي، صدور قرارات حكومية تتيح تحويل الوحدات السكنية والإدارية إلى فندقية دون رسوم وفق ضوابط محددة، بما يدعم زيادة الطاقة الفندقية.

خبراء: هيئة تنظيمية وماستر بلان لتصدير العقار

كشف الدكتور عبد العزيز الكفراوي عن نجاح تصدير وحدات عقارية بقيمة 1.9 مليار دولار، مشددًا على أهمية إنشاء هيئة تنظيمية لسوق العقار المصري ووضع ماستر بلان لجذب المستثمر الأجنبي.

وأكد مشاركون أن التمويل العقاري، التشطيب وفق معايير عالمية، التكنولوجيا العقارية، وأكواد البناء الواضحة تمثل ركائز أساسية لنجاح ملف تصدير العقار.

الرقمنة والتكنولوجيا العقارية

اختتم محمد عصام، المستشار الإعلامي لشركة صدارة، بالتأكيد على أن التطوير العقاري الحديث لم يعد يقتصر على البناء فقط، بل أصبح منظومة متكاملة تعتمد على الحلول الرقمية، إدارة الأصول، وتحسين تجربة المستخدم، مشيرًا إلى أن التكنولوجيا العقارية عنصر أساسي في تصدير العقار عالميًا.