وزارة الإسكان تطرح أراضي متوسطة ومميزة في 17 مدينة جديدة.. والحجز مستمر حتى 10 سبتمبر عبر منصة «مسكن» وفق ضوابط تستهدف تعزيز التنمية العمرانية.

 

في إطار استراتيجية الدولة للتوسع العمراني وزيادة المعروض من الأراضي السكنية، تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة طرح أراضٍ جديدة للأفراد، بهدف تلبية الطلب المتزايد على تملك الأراضي، وتحفيز الاستثمار العقاري، ودعم خطط التنمية بالمدن الجديدة. ويأتي برنامج «مسكن» كأحد الأدوات الرئيسية التي تعتمد عليها الوزارة لتوفير أراضٍ بمختلف المستويات، بما يسهم في تنشيط قطاع التشييد والبناء، وتعزيز معدلات التنمية العمرانية، وزيادة الكثافة السكانية في المدن الجديدة.

وفي هذا السياق، أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز في المرحلة السابعة من برنامج «مسكن 7»، والتي تتضمن طرح 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على محوري الأراضي المتوسطة والمميزة، مع استمرار استقبال طلبات الحجز حتى 10 سبتمبر 2026.

أكبر طرح جديد لأراضي «مسكن» خلال 2026

يتضمن الطرح الجديد 2898 قطعة أرض سكنية، موزعة على محورين رئيسيين، هما الأراضي المتوسطة والأراضي المميزة، في إطار خطة الوزارة لتلبية شرائح مختلفة من المواطنين الراغبين في بناء مساكن خاصة داخل المدن الجديدة.

ويشمل الطرح 2263 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المتوسطة، مقابل 635 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المميزة، بما يوفر خيارات متنوعة من حيث المواقع ومستويات الأراضي.

وأكدت وزارة الإسكان أن جميع تفاصيل الطرح، بما في ذلك أسعار الأراضي، والمساحات، وآليات السداد، وشروط التخصيص، والضوابط المنظمة للحجز، متاحة من خلال كراسة الشروط والمنصة الإلكترونية المخصصة للحجز.

توزيع الأراضي المميزة على 7 مدن جديدة

خصصت الوزارة 635 قطعة أرض مميزة موزعة على عدد من المدن الجديدة، وجاء التوزيع كالتالي:

مدينة الشروق: 4 قطع.

مدينة بدر: 24 قطعة.

مدينة العبور الجديدة: 206 قطع.

مدينة 15 مايو: قطعة واحدة.

مدينة ناصر الجديدة (غرب أسيوط): 100 قطعة.

مدينة طيبة الجديدة: 100 قطعة.

مدينة قنا الجديدة: 200 قطعة.

ويعكس هذا التوزيع استمرار الاهتمام بالمدن الجديدة في مختلف الأقاليم، وليس فقط المدن الواقعة في نطاق القاهرة الكبرى.

2263 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة

يشمل محور الأراضي المتوسطة طرح 2263 قطعة أرض موزعة على 10 مدن جديدة، وفقًا للتوزيع التالي:

حدائق أكتوبر: 5 قطع.

مدينة السادات: 249 قطعة.

حدائق العاشر: 604 قطع.

السويس الجديدة: 86 قطعة.

برج العرب الجديدة: 400 قطعة.

الفيوم الجديدة: 108 قطع.

بني سويف الجديدة: 321 قطعة.

أسيوط الجديدة: 145 قطعة.

أسوان الجديدة: 197 قطعة.

أخميم الجديدة: 148 قطعة.

ويعكس هذا الانتشار الجغرافي توجه الدولة إلى دعم التنمية العمرانية في مختلف المحافظات، وتوفير فرص تملك الأراضي خارج نطاق المدن التقليدية.

الحجز إلكترونيًا عبر منصة «مسكن»

أتاحت وزارة الإسكان التقديم على الأراضي من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة لبرنامج «مسكن»، والتي تتضمن كراسة الشروط وكافة البيانات المتعلقة بالطرح، بما يشمل مواقع الأراضي، والمساحات، والأسعار، ونسب السداد، والاشتراطات المنظمة لعملية الحجز.

ويأتي الاعتماد على المنصة الرقمية في إطار توجه الدولة نحو رقمنة الخدمات الحكومية، وتيسير إجراءات التقديم بما يضمن مزيدًا من الشفافية وسهولة الوصول للمواطنين.

شروط الحجز وضوابط التخصيص

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط المنظمة للحجز، لضمان وصول الأراضي إلى المستحقين، أبرزها:

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وليس شركة أو مؤسسة.

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.

عدم السماح للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من قطعة أرض واحدة ضمن المدن المطروحة.

في حال تقدم الزوج والزوجة لحجز أكثر من قطعة، سواء في مدينة واحدة أو أكثر أو ضمن أكثر من مستوى للأراضي، يتم استبعادهما من الحجز.

ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج أو الزوجة) ضمن محوري الأراضي المتوسطة أو المميزة ببرنامج «مسكن».

رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، وتشمل صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القُصر.

في حال زيادة عدد المتقدمين بنسبة السداد نفسها على عدد القطع المتاحة، يتم إجراء قرعة بين المتقدمين ضمن هذه الفئة.

أبعاد اقتصادية.. تنشيط سوق البناء وزيادة الاستثمار العقاري

يمثل الطرح الجديد دفعة إضافية لسوق الأراضي والإسكان، حيث يسهم في تحريك قطاع التشييد والبناء، وزيادة الطلب على مواد البناء والخدمات الهندسية، إلى جانب تشجيع المواطنين على الاستثمار في الأراضي السكنية، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد توسعًا مستمرًا في شبكات الطرق والمرافق والخدمات.

كما يعزز البرنامج خطط الدولة لزيادة معدلات الإشغال بالمدن العمرانية الجديدة، وتحقيق توزيع أكثر توازنًا للسكان، مع توفير فرص استثمارية للأفراد الراغبين في بناء مساكن خاصة أو الاحتفاظ بالأراضي كأصول استثمارية على المدى الطويل.