جريدة اخبارية شاملة
أعلى الهيدر

رئيس التحرير طارق شلتوت

- Advertisement -

أحمد أبو علي يكتب.. التنمية العمرانية المستدامة.. وتحفيز الاستثمار العقاري

تعطي ميزة تنافسية للمنتج العقاري المصري

0

لاشك انه في السنوات الأخيرة، اتجهت أغلب الدول نحو تعزيز أنماط الحياة المستدامة، ولم تكن الدوله المصريه بعيده عن ذلك التوجه، حيث أن الحكومة المصرية أنفقت 324 مليار دولار من أجل تحقيق مبادرة التنمية المستدامة لتقليل الانبعاثات وتحسين البنية التحتية، والتي تهدف إلى تحقيق نمو اقتصادي مستدام وتعزيز البحث العلمي والتكنولوجيا وبخاصة في مجال التطوير العقاري ، مما عزز من الميزات النسبيه والتنافسية للمنتج العقاري المصري، وهو مافتح الباب قويا إمام مفهوم الاستدامة والمدن الذكية ، والتي مع الوقت أصبحت حقيقه ملموسه وليس مجرد رفاهية، ولعل ذلك هو مادعم توجه مصر أن تدخل هذا المجال بمدن الجيل الرابع والمدن الذكيه كالعاصمه الاداريه الجديده والعلمين، وهذا علي صعيد الدوله ، أما علي صعيد القطاع الخاص في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، فإن تطبيق التنمية المستدامة من خلال التركيز على البدايات السليمة، بدءًا من المخطط العام للمشروع وتصميم النماذج، وهو بلاشك ماينعكس علي تكلفة الصيانة بالمباني المستدامة علي سبيل المثال حيث تصبح أقل بكثير من المشروعات المماثلة حيث تصل إلى 30% علي سبيل المثال، وهو مايستدعي أيضا أن تقدم الحكومه كافه أوجه الدعم للقطاع الخاص ، وذلك لمساندته في تنفيذ منتجات عقارية مستدامة؛ من خلال توفير حوافز حقيقية لهم مثل الإعفاءات الضريبية، وإصدار شهادات محلية معتمدة، وتشجيع التصنيع المحلي، هذا من ناحيه ومن ناحيه اخري ، قيام المطورين انفسهم بأخذ خطوات جادة في صناعة تكنولوجيا البناء، واستخدام آليات تكنولوجية أفضل في كافه مشروعاتهم القادمه، ولعل ذلك ما قد يتيح العديد من الفرص المستقبلية في مصر التي يمكن تطبيقها في مجالات مختلفة مثل العقارات، وقطاع الضيافة، وتشغيل وإدارة المباني، ولكن لابد من توافر خطة منظمة لتحقيق ذلك ، حيث أن مصر لديها فرصة عظيمة لجذب الاستثمارات الأجنبية للقطاع العقاري من خلال تطبيق التنمية المستدامة بالقطاع العقاري، هذا بجانب مايشهده القطاع العقاري المصري الان من حركه تنمويه غير مسبوقة بالمره في إطار ماتنفذه الدوله تحديدا من العديد من المشروعات العمرانيه ، والتي بلاشك اضفت بقوه نحو تعزيز تنافسيه الاستثمار العقاري في مصر، وفتح الباب بقوه أمام اجتذاب الاستثمار العقاري تحديدا في إنشاء وتأسيس المشروعات العمرانيه المستدامة باختلاف أوجه المنتج العقاري المقدم.
خبير عقاري

أترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.