كشف أحمد فارس رئيس القطاع التجاري بشركة زودياك عن مدي تأثر القطاع العقاري بطرح الشهادات البنكية ذات العائد 25% مشيرا إلى أنه لا شك أن قرار بنكي الاهلي ومصر بطرح شهادات بفائده 25% – ستكون خطوة نحو امتصاص قدر كبير من السيولة المتواجدة بالسوق ، والتي بلاشك تمثل قوه شرائية كبيره للقطاع العقاري في مصر ، وهو مايعني أن القطاع العقاري سيتأثر بلاشك خلال الربع الأول لعام 2023، إلا أن ذلك لايعني أن القطاع العقاري سيفقد قدرته علي المنافسه كمحفظه ادخاريه يفضلها المصريون منذ قدم الزمن
أضاف : القطاع العقاري أفضل أنواع الإستثمار بعيد المدى، حيث يحتفظ بقيمته بشكل كبير، فقد أصبح الكثير من الأفراد يفضلون المجال العقاري عن غيره للإحتفاظ بقيمه رأس المال، وساهم ذلك في إزدهار السوق العقاري بشكل مرتفع فى نسب الطلب لتبلغ نصف مليون وحدة سكنية في السنة مقابل ما يتم تنفيذه بنسبة أقل من ذلك مما أدى إلى وجود فجوة هائلة بين المعروض والمطلوب، والذي أثر بدوره على زيادة الأسعار فضلا عن الأزمة الاقتصادية وارتفاع مدخلات صناعة العقارات.
- Advertisement -
.وطالب فارس بضرورة تدخل الدولة لدعم القطاع العقارى وحماية تلك الصناعة، نظرا لموجة ارتفاع الأسعار التى تشهدها صناعة العقار فى مصر ومواد البناء، والتى وصلت الزيادة لما يقرب من 50% فى أسعار مواد البناء، وهو ما يعود بأثر سلبي على أسعار العقارات.