حاتم جادو: “أويا تاورز” يعيد تعريف المشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الجديدة بعلامات عالمية

أكد المهندس حاتم جادو، مدير الإدارة الهندسية بشركة Edge Holding، أن مشروع OIA Towers يمثل نموذجًا متطورًا للمشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الجديدة، من خلال دمج الأنشطة الإدارية والفندقية والتجارية داخل مشروع واحد مصمم وفق رؤية عمرانية حديثة تركز على تحقيق أعلى مستويات الكفاءة والخصوصية للمستخدمين والمستثمرين.

وأوضح جادو أن المشروع يعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات ذات قيمة مضافة تتماشى مع طبيعة العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها إحدى أبرز المدن الذكية في مصر، مشيرًا إلى أن التصميم المعماري للمشروع يستهدف تقديم علامة عمرانية مميزة تتناسب مع مكانة المنطقة ودورها كواجهة مستقبلية للأعمال والاستثمار.

OIA Towers.. مشروع متعدد الاستخدامات في قلب الداون تاون

وقال مدير الإدارة الهندسية بشركة Edge Holding، خلال لقائه مع الإعلامية سالي سمير في برنامج “البوصلة” المذاع على قناة النهار، إن مشروع OIA Towers يقام على مساحة تقارب 50 ألف متر مربع، ويضم برجًا إداريًا وآخر فندقيًا يرتبطان بمنطقة تجارية مشتركة.

وأشار إلى أن فلسفة التصميم اعتمدت على تحقيق التكامل بين مكونات المشروع مع الحفاظ على استقلالية كل نشاط، بما يضمن توفير تجربة مختلفة لكل من المستخدمين الإداريين ونزلاء الفندق ورواد المنطقة التجارية.

ويتكون المشروع من 4 طوابق بدروم و3 طوابق تجارية “بوديوم”، بينما تتجاوز المساحة البنائية الإجمالية 150 ألف متر مربع، ويضم كل برج 28 طابقًا، بما يعكس حجم المشروع وأهميته داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة.

تصميم عمراني يواكب مفهوم المدن الذكية

وأوضح جادو أن اختيار موقع المشروع في منطقة الداون تاون جاء استنادًا إلى أهمية المنطقة باعتبارها مركزًا رئيسيًا للنشاط التجاري والإداري في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تمثل إحدى أهم المناطق التي تستهدف جذب الشركات والاستثمارات والأنشطة الخدمية.

وأكد أن التصميم المعماري لـ OIA Towers لا يقتصر على الجانب الجمالي فقط، وإنما يعتمد على رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم بيئة عمل وإقامة وخدمات متطورة تتماشى مع مفهوم المدن الذكية، وتلبي تطلعات المستثمرين والمستخدمين.

شراكات عالمية لتعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع

وأشار مدير الإدارة الهندسية بشركة Edge Holding إلى أن الشركة حرصت على التعاون مع علامات عالمية متخصصة لتعزيز القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع، حيث تم التعاقد مع العلامة الفندقية العالمية Sofitel التابعة لمجموعة Accor لإدارة الفندق والشقق الفندقية داخل البرج.

كما تم التعاون مع شركة Tivoli Dome لإدارة المنطقة التجارية، بما يساهم في تقديم تجربة تشغيلية متكاملة ورفع مستوى الخدمات المقدمة داخل المشروع.

وأوضح أن وجود مشغلين عالميين يمثل عنصرًا مهمًا في تعزيز ثقة المستثمرين، خاصة في المشروعات التي تجمع بين الاستخدامات التجارية والفندقية والإدارية، حيث تلعب جودة الإدارة والتشغيل دورًا أساسيًا في الحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصول العقارية.

العاصمة الجديدة تفتح فرصًا جديدة للاستثمار العقاري

ويأتي تطوير مشروع OIA Towers في ظل التحولات التي يشهدها القطاع العقاري المصري، مع توجه الدولة نحو إنشاء مدن ذكية ومجتمعات عمرانية جديدة قادرة على استيعاب الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية.

ويمثل دمج الأنشطة المختلفة داخل مشروع واحد أحد الاتجاهات الحديثة في التطوير العقاري، إذ يمنح المشروعات قدرة أكبر على جذب المستخدمين وتحقيق حركة تشغيلية مستمرة، مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على نشاط واحد فقط.

قراءة مستقبلية: المشروعات المتكاملة ترفع تنافسية السوق العقاري

يعكس مشروع OIA Towers توجهًا متزايدًا لدى المطورين العقاريين نحو تطوير مشروعات تعتمد على التكامل بين العمل والإقامة والترفيه والخدمات، وهو نموذج يتوقع أن يزداد انتشاره مع توسع المدن الجديدة وارتفاع الطلب على بيئات عمرانية أكثر كفاءة.

ومع استمرار نمو العاصمة الجديدة كمركز للأعمال والخدمات، ستصبح المشروعات التي تجمع بين التصميم المميز، والإدارة الاحترافية، والشراكات العالمية، من أبرز العناصر القادرة على جذب المستثمرين وتعظيم القيمة طويلة الأجل للأصول العقارية.