تزايد اهتمام المطورين العقاريين خلال الفترة الأخيرة بتقديم مشروعات سكنية تعتمد على جودة التخطيط، والمواقع الاستراتيجية، وتصميمات توفر مستويات أعلى من الخصوصية، في ظل ارتفاع الطلب على المنتجات العقارية ذات القيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
وفي هذا الإطار، حصلت شركة Zayard Developments على القرار الوزاري الخاص بمشروعها Zayard Memora بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ضمن خطتها لتطوير مشروعات عقارية مبتكرة تجمع بين جودة التصميم وكفاءة التنفيذ.
- Advertisement -
7.5 فدان مساحة مشروع Zayard Memora ونسبة بنائية 25%
يقام مشروع Zayard Memora على مساحة 7.5 فدان بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ويأتي وفق مفهوم البوتيك كومبوند الفاخر الذي يعتمد على تقليل الكثافات السكنية وزيادة المساحات المفتوحة.
ولا تتجاوز النسبة البنائية للمشروع 25% من إجمالي مساحة الأرض، بما يتيح تخصيص المساحة الأكبر للحدائق والطرق الداخلية ومناطق الخدمات، ويوفر تجربة سكنية قائمة على الخصوصية وجودة الحياة.
موقع مميز بالقرب من المحاور والخدمات الرئيسية
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من طريق المحور المركزي، وطريق الواحات، ومحور الضبعة، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، كما يبعد دقائق قليلة عن جامعة القاهرة الدولية، ووصلة دهشور، ومول العرب، ومطار سفنكس.
وتمنح هذه المقومات المشروع ميزة تنافسية في ظل أهمية منطقة غرب القاهرة كإحدى المناطق ذات الطلب المتزايد على المشروعات السكنية والاستثمارية.
تصميم معماري يجمع الخبرات الدولية والمحلية
تتعاون الشركة في تصميم مشروع Zayard Memora مع شركتي ASQ Architecture العاملة في قبرص والمملكة المتحدة، وBOLD ARCHITECTS المصرية، لتقديم رؤية معمارية تجمع بين الطابع العصري والتكامل بين الطبيعة والعناصر العمرانية.
ويرتكز التصميم على تحقيق علاقة متوازنة بين المساحات الخضراء والعمارة الحديثة، بما يوفر بيئة سكنية تعتمد على الراحة والخصوصية.
Memora.. رؤية سكنية قائمة على الخصوصية وصناعة الذكريات
يحمل المشروع فلسفة مستمدة من كلمة Memory أو “الذاكرة”، حيث تستهدف الشركة إنشاء مجتمع سكني محدود العدد يوفر تجربة مختلفة للسكان من خلال الاهتمام بالتفاصيل وجودة المعيشة.
ويركز المشروع على الوحدات العائلية ذات الثلاث غرف نوم، ويضم تاون هاوس بمساحة مبنية 240 مترًا مربعًا، وفيلات مستقلة بمساحة مبنية 245 مترًا مربعًا.
الاستدامة والتكنولوجيا ضمن مكونات المشروع
أكدت الشركة أن المشروع يعتمد على تصميم عصري يركز على التكنولوجيا والاستدامة، بما يساهم في تقليل استهلاك الموارد وتحسين كفاءة التشغيل، إلى جانب توفير خدمات متكاملة تلائم احتياجات العملاء المصريين والأجانب.
وترى الشركة أن هذه المقومات تجعل المشروع مناسبًا ضمن توجهات تصدير العقار المصري، من خلال تقديم منتجات عقارية ذات مستوى تنافسي.
Zayard Developments تستهدف إطلاق مشروعين جديدين قبل نهاية العام
أعربت شركة Zayard Developments عن تقديرها لدور وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية في دعم خطط التنمية العمرانية، موضحة أن الحصول على القرار الوزاري يمثل مرحلة جديدة ضمن خطوات تنفيذ المشروع.
وتعمل الشركة في قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات، والتي تشمل المشروعات السكنية والإدارية والتجارية والفندقية، كما تخطط لإطلاق مشروعين جديدين قبل نهاية العام الحالي.
ماذا يعني اتجاه المطورين نحو مشروعات البوتيك كومبوند؟
يعكس اتجاه المطورين نحو مشروعات البوتيك كومبوند تغيرًا في تفضيلات العملاء، مع ارتفاع الطلب على المشروعات التي توفر الخصوصية وانخفاض الكثافات وجودة التصميم إلى جانب القيمة الاستثمارية.
ومع استمرار توسع مناطق غرب القاهرة وارتفاع أهمية المواقع القريبة من المحاور الرئيسية، تمتلك المشروعات التي تعتمد على التخطيط المتكامل فرصًا أكبر لجذب العملاء وتحقيق قيمة استثمارية مستدامة.
