شركة التعمير والإسكان العقارية HDP تطلق مشروع Grand Lane بالقاهرة الجديدة باستثمارات 50 مليار جنيه

أعلنت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، عن إطلاق مشروعها الجديد Grand Lane في القاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تصل إلى نحو 50 مليار جنيه. يُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدانًا، ليعكس رؤية عمرانية متكاملة تقوم على تحقيق التوازن بين الإبداع في التصميم الهندسي والاهتمام الواسع بالمساحات الخضراء المفتوحة.

وحدات سكنية متنوعة ومساحات مفتوحة واسعة

يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية لتلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل فلل مستقلة، فلل تاون هاوس، إلى جانب شقق سكنية. وقد تم تخصيص 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، مقابل 87% مساحات مفتوحة تتنوع بين مناطق خضراء وممرات وخدمات، بما يضمن توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة وجودة الحياة للسكان داخل مجتمع سكني متكامل.

ويشتمل المشروع على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المتنوعة، حيث يضم مناطق تجارية متكاملة وناديًا اجتماعيًا إلى جانب حدائق ومساحات ترفيهية، وذلك ضمن MasterPlan متدرج المستويات يعتمد بشكل أساسي على المساحات المفتوحة، التي تمثل نحو 87% من إجمالي مساحة المشروع، بالإضافة إلى 5,200 متر مربع من المسطحات المائية، بما يتيح إطلالات مميزة ومباشرة لما يقرب من 80% من الوحدات السكنية. كما يوفر المشروع مجموعة من حمامات السباحة ومواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking) لتعزيز مستوى الراحة وسهولة الاستخدام.

موقع استراتيجي وممر أخضر متكامل

يتمتع مشروع Grand Lane بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من ثلاثة محاور رئيسية وحيوية هي امتداد شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، ما يمنحه سهولة وصول عالية ويجعله خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو كفرصة استثمارية واعدة.

ويتوسط المشروع Green Spine، الذي يعمل على ربط جميع الوحدات ببعضها البعض، وهو محاط بممشى أخضر يمتد بطول 1.7 كيلومتر، ويضم مساحات لممارسة اليوجا، ومسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب مناطق عائلية ومساحات متعددة الاستخدامات، تم تصميمها لتعزيز التفاعل المجتمعي ودعم نمط حياة صحي ومتوازن.

تصميم معماري متكامل ومستدام

يطرح مشروع Grand Lane رؤية متقدمة للحياة الراقية، تجمع بين الطبيعة الخلابة ومستويات الفخامة العالية والتصميم العصري الحديث، ضمن تجربة سكنية مستدامة تهدف إلى تحقيق جودة حياة متكاملة للسكان.

وتضم الوحدات السكنية:

• شقق سكنية بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 68 و195 م².

• فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 169 م² وتصل إلى 203 م².

• فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 235 و251 م².

ويتوفر للمستثمرين أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، وحلول تقسيط تمتد لمدد تصل إلى 14 سنة، بما يوفر مرونة كبيرة تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية.

شراكات عالمية لتصميم MasterPlan وفق أعلى المعايير

وقعت HDP اتفاقية استراتيجية واسعة النطاق مع مكتب OBMI الأمريكي، أكبر بيوت الخبرة الاستشارية في مجال العمارة والتخطيط العمراني على مستوى العالم، ومكتب DMA للاستشارات الهندسية، لتصميم وتخطيط MasterPlan لمشروع Grand Lane.

وتهدف هذه الاتفاقية إلى وضع المشروع وفق أعلى المعايير الدولية في التصميم المستدام والتخطيط الذكي، بما يحقق تكاملاً بين الرؤية المعمارية المتميزة والكفاءة الهندسية والاستدامة البيئية طويلة المدى.

تصريحات مسؤولي HDP حول المشروع

علق المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة HDP قائلاً: “رؤية الشركة ترتكز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وعصرية، تضع جودة حياة السكان في مقدمة أولوياتها، من خلال الاعتماد على التصميم المستدام وتقديم خدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للتجربة السكنية”. وأضاف: “الشراكة مع مكتب OBMI تمثل خطوة محورية في تنفيذ هذه الرؤية، لما يتمتع به من خبرات عالمية ومعايير تصميم متقدمة تضمن تقديم مشروع يواكب أفضل الممارسات الدولية في التخطيط والعمارة”.

بينما صرح حسام عيسى، الرئيس التنفيذي لشركة HDP قائلاً: “نستهدف من مشروع Grand Lane تقديم مجتمع سكني شامل لا يقتصر على الوحدات فقط، بل يمتد لتشمل أنماط حياة متكاملة توازن بين العمل والراحة والترفيه. نعتمد على التخطيط العمراني الذكي الذي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية داخل النسيج السكني، بما يسهم في خلق بيئة معيشية أكثر استدامة وارتباطًا باحتياجات السكان المتغيرة”.

HDP تواصل تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة

بهذا، تواصل شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) تنفيذ رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، ترتكز على تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.