أعلنت شركة جولدن بيلرز للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد “سوار”، والذي يُعد أحدث مشروعاتها في السوق المصري، في واحدة من أكثر المواقع تميزًا بمدينة الشروق. ويتكون المشروع من مول تجاري ووحدات فندقية، حيث اختارت الشركة موقعًا فريدًا ضمن خطتها الاستثمارية الطموحة التي تتضمن تنفيذ مشروعات عقارية باستثمارات مستهدفة تصل إلى 15 مليار جنيه.
الفجوة السوقية والدراسات الاستراتيجية
- Advertisement -
وأكد مجدي سعد، رئيس مجلس إدارة شركة جولدن بيلرز للتطوير العقاري، أن جولدن بيلرز قامت بالعديد من الدراسات السوقية التي كشفت عن حجم الفجوة الكبير بين العرض والطلب في المشروعات ذات النشاط الفندقي. وأشار إلى أن الشركة اختارت عدة مناطق ضمن خطة للتواجد في أفضل المواقع الاستراتيجية.
تفاصيل مشروع “سوار”
أضاف مجدي سعد أن مشروع “سوار” عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات على مساحة إجمالية تصل إلى 10 آلاف متر مربع، ويعد من أولى المشروعات الفندقية التي يتم طرحها داخل مدينة الشروق. وأوضح أن المشروع يضم:
-
مول تجاري على مساحة 10 آلاف متر مربع.
-
مبنى فندقي يشتمل على حوالي 150 غرفة واستوديو فندقي.
وأكد سعد أن الشركة ستستفيد من الخبرة الطويلة لمؤسسيها في التطوير والإنشاءات لتنفيذ مشروع يُعد أيقونة وصرحًا تجاريًا وفندقيًا متكاملًا. كما أشار إلى وجود خطة تنفيذ واضحة للمشروع على مراحل محددة، مع التسليم النهائي خلال 2028، وإتاحة أنظمة وخطط سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء.
إدارة المشروع والاختيار الاستراتيجي للعلامات التجارية
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة اختارت شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المنشآت التجارية، وكذلك علامة فندقية عالمية لإدارة الوحدات الفندقية، بهدف الحفاظ على القيمة الاستثمارية وضمان أعلى معايير الجودة وتقديم أفضل خدمة داخل المشروع.
وأضاف أن الشركة تجري مفاوضات مع مجموعة من العلامات التجارية المميزة الراغبة في التواجد بالمشروع للاستفادة من موقعه وطابعه المعماري الفريد.
أهمية موقع المشروع بمدينة الشروق
وأوضح أيمن محمد، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المشروع يقع في أكثر المناطق تميزًا بمدينة الشروق وعلى بُعد دقائق من أهم النقاط الحيوية. وأشار إلى أن اختيار المدينة جاء بسبب تجمعها الجامعي والتعليمي الضخم، حيث تستضيف المدينة مجموعة من الجامعات والمؤسسات التعليمية، مثل:
-
الجامعة البريطانية في مصر (BUE)
-
الجامعة الفرنسية في مصر (UFE)
-
أكاديمية الشروق
-
مدارس دولية ومراكز تدريب
وأضاف أن هذا الموقع يعكس زيادة الطلب طوال العام على السكن الفندقي والإيجارات وحركة المطاعم والكافيهات.
خطة استثمارية طموحة وفجوة القطاع الفندقي
أكد أيمن محمد أن الشركة تمتلك خطة استثمارية طموحة لتنفيذ مشروعات مميزة في القطاعات العقارية المختلفة، بإجمالي محفظة استثمارية تصل إلى 15 مليار جنيه، خاصة مع وجود طلب قوي في القطاع الفندقي في مصر.
وأشار إلى أن هناك فجوة تصل إلى 250 ألف غرفة فندقية مطلوبة لمواجهة الزيادة المتوقعة في أعداد السياح خلال الأربع سنوات القادمة، وأن مدينة الشروق لا يوجد بها مشروعات ذات طابع فندقي، مما يجعل مشروع الشركة أول المشروعات المتخصصة بالقطاع الفندقي في المدينة.
محفظة الأراضي والخطط المستقبلية
ونوّه أيمن محمد أن الشركة تمتلك محفظة أراضي متنوعة تخطط لتنفيذ مشروعات عقارية متميزة خلال الفترة المقبلة، سواء في القطاع الطبي أو الفندقي، مشيرًا إلى أن الشركة تجهز لإطلاق عدة مشروعات عقارية جديدة، بما في ذلك مشروعين ذات إدارة فندقية في القاهرة الجديدة والمهندسين سيتم الإعلان عنهما قريبًا.
الخبرة المؤسسية للشركة
وأشار البيان إلى أن هيكل مؤسسي الشركة يضم خبرات قوية تتجاوز 18 عامًا في التطوير العقاري المصري، حيث يمتلك مجدي سعد خبرة أكثر من 18 عامًا في تطوير المشروعات بمدن أكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى خبرته في تأسيس شركات خارج مصر وتنفيذ مشروعات فندقية مميزة.
كما يضم الهيكل المؤسسي أيمن محمد بخبرة أكثر من 10 سنوات في دراسات السوق وتقديم الاستشارات العقارية، وخالد مصطفى مؤسس ومالك شركة مقاولات ضخمة تمتلك خبرة أكثر من 16 عامًا في الإنشاءات داخل مصر وخارجها.
التعليقات مغلقة.