تحالف مصرفي يموّل مشروع “Park St. Edition” بـ7 مليارات جنيه لصالح سكاي إنوفو في القاهرة الجديدة

أبرم تحالف مصرفي ضخم يضم خمسة من أبرز البنوك العاملة بالسوق المصرية، اتفاق تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بقيمة تصل إلى 7 مليارات جنيه، وذلك لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “Park St. Edition” بالقاهرة الجديدة – الجولدن سكوير، والتي تُقدّر بـحوالي 16.05 مليار جنيه.

البنوك المشاركة في التمويل وأدوارها

ضم التحالف كلاً من:

• بنك مصر: المرتب الرئيسي الأول، مسوق التمويل، وكيل التمويل، بنك الحساب، ومقرض.

• البنك الأهلي المصري: المرتب الرئيسي الأول، مسوق التمويل، وكيل الضمان، بنك المستندات، بنك حساب حقوق الملكية، ومقرض.

• بنك أبو ظبي التجاري – مصر: البنك التقني ومقرض.

• بنك البركة – مصر: مقرض.

• بنك نكست: مقرض.

ويمتد التمويل لمدة تصل إلى سبع سنوات وتسعة أشهر.

مراسم التوقيع

تم توقيع الاتفاق يوم الأربعاء الموافق 8 أكتوبر 2025، بحضور عدد من القيادات التنفيذية وممثلي الأطراف المشاركة، من بينهم:

• هشام عكاشة – الرئيس التنفيذي لبنك مصر.

• محمد الأتربي – الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري.

• هشام عباس – رئيس تمويل المؤسسات المالية والشركات في بنك أبو ظبي التجاري – مصر.

• حازم حجازي – الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة – مصر.

• تامر سيف الدين – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست.

• المهندس أيمن حسين – مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي للتملك وإدارة المشروعات، ومساهم رئيسي في سكاي إنوفو.

مشروع “Park St. Edition”.. رؤية متكاملة للتطوير العمراني

يُعد مشروع “Park St. Edition” واحداً من أبرز مشروعات شركة سكاي إنوفو، ويقع في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة الجولدن سكوير. ويجمع المشروع بين الاستدامة، والصحة، والابتكار، ويضم وحدات سكنية، تجارية، وإدارية ضمن مجمع متكامل.

تصريحات قيادات البنوك

هشام عكاشة – بنك مصر:

صرّح بأن مشاركة البنك تأتي ضمن دوره الوطني في دعم المشروعات الكبرى ذات التأثير المباشر على الاقتصاد المصري، تماشياً مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية.
وأشار إلى أهمية القطاع العقاري باعتباره من المحركات الأساسية للنمو الاقتصادي، نظرًا لتأثيره على قطاعات متعددة وتوفيره لفرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
وأكد حرص بنك مصر على تمويل الاستثمارات العقارية الحيوية التي تواكب احتياجات السوق وتسهم في التوسع العمراني وتقليل التكدس السكاني، من خلال توفير حلول تمويلية متكاملة للمطورين والأفراد.

محمد الأتربي – البنك الأهلي المصري:

أكد أن هذه المشاركة تمثل امتدادًا للدور التنموي للبنك في دعم القطاعات الحيوية وعلى رأسها قطاع التطوير العقاري، نظرًا لدوره الحيوي في تحفيز الاقتصاد وخلق فرص عمل جديدة.
وأشار إلى أن المشروع يواكب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في واحدة من أكثر المناطق العمرانية حيوية.
وأوضح أن البنك الأهلي المصري يولي اهتمامًا كبيرًا بتمويل المشروعات التي ترفع من كفاءة البنية التحتية والخدمات المتكاملة، مؤكداً أن استراتيجية البنك تستند إلى تحقيق النمو المتوازن وتحسين معيشة المواطنين.

رؤية شركة سكاي للمشروع

أيمن حسين – مؤسس سكاي للاستثمارات:

أكد أن هذا التحالف البنكي يعكس ثقة القطاع المصرفي بمشروع “Park St. Edition”، الذي يُعد أول مشروعات سكاي إنوفو.
وأوضح أن الشركة ملتزمة بإطلاق مشروعات ذات قيمة مضافة تجمع بين الجودة العالية، الاستدامة، الصحة، والابتكار، مما يدعم الاقتصاد الوطني ويرفع من معايير التطوير العقاري في مصر.

وأشار إلى أن العمل بالمشروع بدأ العام الماضي، ونجحت الشركة في تحقيق مبيعات تجاوزت 60% حتى الآن، وتسعى للوصول إلى 23 مليار جنيه من إجمالي المبيعات عند اكتمال المشروع، وهو ما يعكس ثقة العملاء في الرؤية والمستوى المقدم.

كريم كامل – الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بشركة سكاي:

قال إن هذا التمويل يعكس قوة الموقف المالي للشركة، التي تركز على تنفيذ خطة مالية متوازنة تعزز كفاءة إدارة الموارد وتعظم العائد على المستثمرين والعملاء.
كما أشار إلى تقديم الشركة حلول تمويلية مرنة تتيح فرص التملك لشريحة أكبر من العملاء المستهدفين.

أبرز تصريحات البنوك المشاركة:

وأوضح إيهاب السويركي، بنك أبو ظبي التجاري – مصر أن مشاركة البنك تأتي في إطار دعم القطاع العقاري كأحد أهم محركات التنمية، ويهدف من خلالها إلى تمكين المطورين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية توفر بيئة سكنية متكاملة.

وأضاف أن البنك يركز على دعم خطط الدولة للتوسع العمراني وتعزيز البنية التحتية من خلال حلول تمويلية مبتكرة تلبي احتياجات السوق العقارية بمختلف شرائحها.

وأشار حازم حجازي، بنك البركة – مصر إلى أن البنك يشارك في التمويل المشترك بحصة تبلغ مليار جنيه، امتدادًا لجهوده في دعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، مؤكدًا التزام بنك البركة بدعم قطاع التطوير العقاري الذي يسهم بشكل مباشر في النمو الاقتصادي.

وقال تامر سيف الدين، بنك نكست إن مشاركة البنك في هذا التحالف تعكس رؤية بنك نكست في دعم المشروعات المتكاملة ذات التصميم الفريد والموقع الاستراتيجي، ما يجعل من المشروع إضافة حقيقية لخريطة التطوير العمراني.

وأكد على أهمية القطاع العقاري كمحرك رئيسي للنمو وتوفير فرص استثمارية واعدة، مشيرًا إلى سعي بنك نكست إلى تعزيز حضوره في القطاع عبر شراكات استراتيجية وتمويلات نوعية.

ويعكس هذا التمويل المشترك إيمان البنوك المشاركة بأهمية التكامل بين المؤسسات المصرفية وقطاعات التطوير العقاري في دعم الاقتصاد المصري، وتنفيذ خطط الدولة للتنمية المستدامة. كما يبرهن المشروع على أهمية تضافر الجهود بين القطاعين المالي والعقاري لتحقيق نمو حقيقي وتحسين جودة الحياة للمواطنين في المجتمعات العمرانية الجديدة.