سيتي سكيب 2025 .. الكاتب الصحفي شريف عمر يدير جلسة نقاشية بشأن الوجهات الاستثمارية والسياحية الواعدة في مصر

شهدت فعاليات اليوم الثاني من معرض سيتي سكيب مصر 2025 جلسة نقاشية موسعة بعنوان “العاصمة والساحل وأكثر.. وجهات الاستثمار العقاري الواعدة في مصر”، جمعت بين المهندس حازم هلال، الرئيس التنفيذي لمدن O West ومكادي هايتس وبيوم – أوراسكوم للتنمية، والمهندس إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة أبو سوما للتنمية (سوما باي)، فيما أدار الجلسة شريف عمر، مدير تحرير جريدة المال.

 

العاصمة الإدارية والساحل.. محركات نمو السوق العقاري

أوضح حازم هلال أن غرب القاهرة شهد نمواً استثنائياً خلال السنوات الخمس الماضية، حيث تمثل مبيعاته اليوم ما بين 15 – 20% من إجمالي السوق العقاري في مصر.
وأشار إلى أن مدينة O West حققت مبيعات صافية بلغت 3.0 مليار جنيه في الربع الثاني من 2025، و3.6 مليار جنيه في النصف الأول، بفضل كونها مدينة متكاملة توفر تجربة معيشية متكاملة تشمل ناديًا رياضيًا واجتماعيًا على مساحة 38 فدانًا، إضافة إلى تسليم 1000 وحدة العام الماضي.

وأكد أن خبرة المطور العقاري تظل عنصراً أساسياً في التسعير وطمأنة العملاء، مشيراً إلى أن السوق المصري يشهد نمواً متسارعاً منذ 2019 بدعم من الطلب القوي والتوسع في المدن الجديدة.

 

البحر الأحمر.. وجهة استثمارية مستدامة

من جانبه، أكد إبراهيم المسيري أن منطقة البحر الأحمر أصبحت واحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر، مع تسجيل الأسعار نمواً تجاوز 40% في السنوات الأخيرة، مشيراً إلى أن ميزة المنطقة تكمن في إمكانية تأجير الوحدات طوال العام.

وكشف أن شركته تستهدف رفع الطاقة الفندقية من 1400 غرفة إلى 3000 غرفة خلال 3 سنوات، بما يعزز مكانة البحر الأحمر كوجهة سياحية وعقارية متكاملة. كما أوضح أن السعر العادل للمتر في الشقق المشطبة بالمنطقة يبلغ نحو 100 ألف جنيه، وفقاً لمعطيات التكلفة والقيمة المضافة.

 

العاصمة الجديدة ورأس الحكمة.. مستقبل الاستثمار

تطرقت الجلسة أيضاً إلى العاصمة الإدارية الجديدة التي تتحول لمركز مالي وإداري متكامل يجذب الاستثمارات المحلية والدولية، إضافة إلى مشروع رأس الحكمة الذي يمثل نقلة نوعية على الساحل الشمالي الغربي بفضل حجمه الضخم وطابعه المتكامل.

 

سوق عقاري متنوع وتنافسي

واختتمت الجلسة بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري يشهد طفرة غير مسبوقة، تمتد من العاصمة والساحل إلى البحر الأحمر والصعيد، مدفوعة بتعاون متزايد بين القطاعين العام والخاص، واعتماد التكنولوجيا الرقمية والاستدامة، بما يعزز تنافسية مصر على خريطة الاستثمار العالمية.

 

معرض سيتي سكيب 2025

يستمر معرض سيتي سكيب مصر 2025 حتى 27 سبتمبر بمركز مصر للمعارض الدولية (EIEC) بالقاهرة الجديدة، بمشاركة أكثر من 80 مطوراً محلياً ودولياً يعرضون أكثر من 1,000 مشروع سكني وتجاري وإداري، إلى جانب مدن ذكية ومستدامة، وتشهد نسخة هذا العام إطلاق جناح دولي جديد بمشاركة مطورين عالميين.