اختتمت فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State، الذي نظمته شركة بلاك دايموند بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، تحت شعار “مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل”.
وشهد المؤتمر مشاركة واسعة من ممثلين عن وزارتَي الإسكان والمالية، وهيئات المجتمعات العمرانية، الرقابة المالية، الاستثمار، وصندوق التنمية الحضرية، إلى جانب البنوك الحكومية والخاصة وأبرز المطورين العقاريين.
- Advertisement -
وناقش الحضور أبرز القضايا الملحة التي تواجه السوق العقاري المصري، خاصةً الصناديق العقارية، تنظيم المهنة، وأهمية إيجاد سوق بديل أكثر مرونة، وانتهى المؤتمر إلى إصدار 12 توصية مهمة.
أبرز توصيات مؤتمر The Investor.. Real State
-
تدشين حوار مباشر بين الحكومة والمطورين حول تنظيم السوق وآليات بيع وتخصيص الأراضي.
-
سرعة إصدار قانون اتحاد المطورين لضبط إيقاع السوق العقاري.
-
الموازنة بين حقوق الدولة والمطورين في إصدار القرارات، ومنع القرارات بأثر رجعي.
-
تعديل مدد استخراج التراخيص والقرارات الوزارية بما يتناسب مع طبيعة المشروعات.
-
منح رخص ذهبية لقطاع التطوير العقاري أسوة بالقطاع الصناعي.
-
تفعيل البورصة العقارية وإزالة العقبات أمام انطلاق الصناديق العقارية.
-
تحديث التشريعات العقارية، خاصة قانون التمويل العقاري، مع توفير تمويلات للشباب بفائدة منخفضة.
-
وضع قاعدة بيانات متكاملة للمستثمرين الأجانب عن فرص الاستثمار العقاري في مصر.
-
تقديم حزم مالية وضريبية لتيسير عمل المطورين ودعم السوق.
-
منح حوافز إضافية للمشروعات الخضراء والعقارات الملتزمة بمعايير الاستدامة.
-
إطلاق مبادرة لدعم شركات المقاولات عبر قروض مدعومة الفائدة لاستكمال المشروعات.
-
إعادة النظر في آليات احتساب المدد الزمنية للمشروعات وربطها بمساحة الأراضي ونسب الإنجاز الفعلي للبنية التحتية.
دعم الشراكة بين الدولة والمطورين
وأكد المشاركون أن هذه التوصيات تمثل خريطة طريق جديدة للسوق العقاري المصري، وتساهم في تحقيق التوازن بين دور الدولة والمطورين، مع توفير بيئة استثمارية أكثر جذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب، وضمان استدامة قطاع العقارات كأحد ركائز الاقتصاد المصري.
التعليقات مغلقة.