المطورون العقاريون يبحثون حلولًا لملف رسوم الساحل الشمالي.. ويدعمون السياحة بروشتة جديدة

شهدت الجلسة الثانية من فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real Estate، الذي تنظمه شركة بلاك دايموند بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اليوم الثلاثاء، مناقشات موسعة تحت عنوان “الموازنة بين متطلبات الدولة واحتياجات المطورين”.

وتطرقت الجلسة إلى ملفات ساخنة تشغل السوق العقارية في مصر، على رأسها رسوم الساحل الشمالي، تأثير القرارات الحكومية على الاستثمارات، وسبل دعم القطاع الفندقي والسياحي باعتباره أحد أبرز محركات النمو الاقتصادي. كما ناقش المشاركون تأثير فرض العلاوات ورسوم التنازل على خطط التوسع، ودور الدولة في تقديم تيسيرات تشجع المطورين وتضمن استمرار عجلة الاستثمار العقاري.

- Advertisement -

طارق شكري: تفاهمات بين الحكومة والمطورين بشأن رسوم الساحل الشمالي

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري وأمين عام المؤتمر، أن الحكومة أبدت مرونة كبيرة في ملف رسوم التنازل ورسوم تحسين الطرق في أراضي الساحل الشمالي والطريق الصحراوي. وأوضح أن التفاهمات مع وزارة الإسكان تهدف لخلق حالة توازن بين حقوق الدولة واحتياجات المطورين، مشددًا على أهمية الاستقرار التشريعي والتنظيمي لتسريع تنفيذ القرارات.

عمر الطيبي: السياحة فرصة ذهبية.. ونحتاج 250 ألف غرفة فندقية

قال المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري، إن القطاع السياحي يمثل فرصة ذهبية مع الحاجة لتوفير أكثر من 250 ألف غرفة فندقية، لافتًا إلى خطة الدولة لرفع العائد من السياحة إلى 30 مليار دولار وجذب 30 مليون سائح، ما يفتح المجال أمام المطورين العقاريين للتوسع في القطاع الفندقي.

محمد الحاج: العقار المصري لم يتراجع منذ 25 عامًا

أوضح المهندس محمد الحاج، رئيس مجلس إدارة شركة بالمير للتطوير العقاري، أن أسعار العقارات في مصر لم تشهد أي تراجع منذ مطلع الألفية وحتى اليوم، حتى خلال أزمة 2008 العالمية. وطالب بضرورة منح حوافز للمطورين والمصنعين والمقاولين لدعم معدلات التنفيذ، مع تيسيرات في تغيير استخدام الأراضي إلى النشاط الفندقي بما يخدم خطط الدولة السياحية.

عمرو سلطان: الطلب العقاري يتجاوز المعروض.. والتوسع مستمر في أكتوبر وزايد

كشف المهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة LMD، أن السوق العقارية المصرية تشهد طلبًا قويًا يفوق العرض الحالي الذي لا يتجاوز 130 ألف وحدة. وأكد أن التطوير العمراني امتد من الساحل الشمالي وحتى مطروح، بجانب توسعات 6 أكتوبر والشيخ زايد، ما يعكس قوة السوق وجاذبيتها للمستثمرين الأجانب.

شريف مصطفى: لا وجود لفقاعة عقارية في مصر

نفى المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة أي جي أي، ما يثار حول وجود فقاعة عقارية في مصر، مؤكدًا أن الطلب المتزايد على العقارات يتجاوز حجم المعروض، ما يجعل الحديث عن “فقاعة” غير واقعي. وأشار إلى أن خطط الدولة لرفع عدد السائحين إلى 30 مليون سائح بحلول 2030 ستفتح الباب أمام مشروعات استراتيجية كبرى في السوق العقاري والفندقي.