قال المهندس شريف مصطفى، العضو المنتدب لشركة IGI Developments أن السوق العقارية واجهت العديد من التحديات في مقدمتها التكلفة الإنشائية خاصة مواد بناء وسعر الأرض وكذلك التكلفة التمويلية مع قيام المطور بدورين بينهما دور بنكي يتمثل في تقسيط الوحدات للعملاء ومتابعة التحصيل.
شدد شريف خلال مشاركته في الجلسة التحضيرية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن التمويل يمثل مشكلة ملحة للسوق العقارية حاليًا، بعدما ارتفعت الفائدة البنكية لتصل إلى 30%، الأمر الذي يتطلب إزالة القيود أمام التمويل العقاري بتمويل الوحدات قيد الإنشاء، وتعزيز دور الصناديق والبورصة العقارية
- Advertisement -
أضاف أن السوق العقارية تمر بحالة من الهدوء حاليًا لكنها دائمة تتسم بالمرونة وتخطي الأزمات والتعافي، في ظل وجود طلب حقيقي، مطالبًا بدعم نموذج جديد للقطاع العقاري قائم على تمويل وتنفيذ المشروعات قبل بدء البيع بالاستعانة بنموذج «بروجكت فاينانس» للحد من مخاطر ارتفاع التكلفة.
التعليقات مغلقة.