أوراسكوم للتنمية مصر توقع تمويلاً مشتركاً بـ 18 مليار جنيه لاستكمال مشروع “أو ويست- O West”.. تحالف مصرفي يقود توسعات أحد أكبر مشروعات غرب القاهرة

يشهد القطاع العقاري المصري مرحلة جديدة من الاعتماد على التمويلات طويلة الأجل كأداة رئيسية لدعم استكمال المشروعات الكبرى، في ظل ارتفاع أهمية إدارة السيولة والحفاظ على معدلات التنفيذ في مواجهة تغيرات تكاليف الإنشاء والطلب المتزايد على المجتمعات العمرانية المتكاملة. وفي هذا السياق، يمثل حصول شركة أوراسكوم العقارية التابعة لأوراسكوم للتنمية مصر على تمويل مشترك بقيمة 18 مليار جنيه لمدة 10 سنوات خطوة استراتيجية لتعزيز قدرة أحد أبرز المشروعات العقارية في غرب القاهرة على مواصلة التطوير والتوسع.

تمويل طويل الأجل لدعم مراحل تطوير «O West»

أعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، إحدى الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري والسياحي، توقيع إحدى شركاتها التابعة، شركة أوراسكوم العقارية ش.م.م، اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 18 مليار جنيه مصري لمدة 10 سنوات مع كل من البنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، وبنك مصر، والبنك الأهلي المصري.

ويستهدف التمويل دعم استكمال أعمال التطوير الحالية والمستقبلية بمشروعها الرائد بغرب القاهرة «أو ويست – O West»، إلى جانب تسريع وتيرة الإنشاءات بما يتماشى مع النمو المستمر للمشروع والطلب المتزايد عليه.

ثقة مصرفية في نموذج أعمال أوراسكوم العقارية

يعكس حصول الشركة على تمويل بهذا الحجم وبهذه المدة ثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في الأداء التشغيلي لشركة أوراسكوم العقارية، وجودة أصولها، واستراتيجيتها طويلة الأجل.

كما يمثل التمويل نموذجًا للتعاون بين القطاع المصرفي والقطاع العقاري في دعم الاستثمارات طويلة الأجل، خاصة في المشروعات العمرانية الكبرى التي تحتاج إلى هياكل تمويلية مستقرة لضمان استمرار التنفيذ وتحقيق العوائد المستهدفة.

تحالف مصرفي يضم CIB وبنك مصر والبنك الأهلي

ضم التحالف المصرفي المشارك في التمويل:

• البنك التجاري الدولي – مصر (CIB) بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب.
• بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأولي، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان.
• البنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل.

وتولى مكتب MHR وشركاه بالمشاركة مع وايت آند كيس دور المستشار القانوني لشركة أوراسكوم العقارية، فيما تولى مكتب سري الدين وشركاه دور المستشار القانوني للبنوك المشاركة، حيث ساهم الجانبان في استكمال مختلف مراحل الصفقة وتوفير الدعم القانوني اللازم لإنجاحها.

«O West».. مشروع مدينة متكاملة وليس مجرد تطوير عقاري

قال الدكتور إسكندر طعمه، رئيس مجلس إدارة أوراسكوم للتنمية مصر، إن الشركة تؤمن بأن الاستثمار الحقيقي هو الاستثمار طويل الأجل، مشيرًا إلى أن السوق المصرية تمثل إحدى أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة لما تمتلكه من مقومات نمو وفرص استثمارية قوية.

وأوضح أن استمرار الشركة في الاستثمار والتوسع يعكس ثقتها في مستقبل السوق المصري وقدرته على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.

وأشار إلى أن مشروع «O West» يمثل أحد أبرز المشروعات التي تجسد رؤية الشركة، حيث لم يتم تصميمه كمشروع عقاري فقط، وإنما كمدينة مستدامة توفر تجربة معيشية متكاملة تتناسب مع احتياجات الحاضر والمستقبل.

وأضاف أن الاتفاقية ستدعم التوسعات المستقبلية للمشروع، بما يواكب حجم الطلب عليه، ويضمن استكمال تنفيذ الرؤية الخاصة به وفق أعلى معايير الجودة.

التمويل يعزز قدرة المشروع على مواكبة الطلب

من المتوقع أن يسهم التمويل الجديد في دعم المراحل الإنشائية القادمة للمشروع، بما يرفع من قدرة الشركة على الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ، وتعزيز القيمة الاستثمارية للأصول داخل المشروع.

كما يعكس اتجاه المطورين إلى الاعتماد على التمويلات المصرفية طويلة الأجل بدلًا من الاقتصار على التدفقات النقدية الناتجة عن المبيعات، وهو نموذج أصبح أكثر أهمية مع توسع حجم المشروعات العقارية وارتفاع الاحتياجات التمويلية.

CIB: التمويل يدعم المشروعات التنموية الكبرى

وقال عمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة التنفيذي بالبنك التجاري الدولي – مصر (CIB)، إن التمويل يعكس الدور المحوري الذي يواصل البنك القيام به في ترتيب وإدارة التمويلات المشتركة، بما يسهم في تعزيز النمو الاقتصادي ودعم قطاع التطوير العقاري.

وأضاف أن تمويل مشروع «O West» يمثل محطة جديدة في تطوير المجتمعات العمرانية التي توفر بيئة متكاملة للسكن والعمل والخدمات، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتوسع العمراني.

وأكد استمرار البنك في توظيف خبراته المالية والمصرفية لتقديم حلول تمويلية مبتكرة تخلق قيمة مضافة لجميع الأطراف وتدعم جهود التنمية.

بنك مصر: التمويل يعكس أهمية القطاع العقاري في الاقتصاد

وأكد هشام عكاشة، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، أن مشاركة البنك في التمويل المشترك بحصة تبلغ 7 مليارات جنيه تأتي في إطار دوره لدعم الاقتصاد المصري، وتعكس خبرته في مجال التمويلات المشتركة.

وأوضح أن البنك يحرص على توفير حلول تمويلية متكاملة تدعم القطاعات الاقتصادية، وفي مقدمتها القطاع العقاري باعتباره أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي.

وأشار إلى أن دعم شركات التطوير العقاري والمشروعات العمرانية الكبرى يسهم في جذب الاستثمارات، وتوفير فرص العمل، ودفع التنمية الاقتصادية بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.

البنك الأهلي: دعم المشروعات ذات الجدوى الاقتصادية والتنموية

من جانبه، قال محمد الإتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، إن مشاركة البنك في التمويل تأتي ضمن استراتيجيته لدعم المشروعات الكبرى ذات الجدوى الاقتصادية والتنموية.

وأوضح أن قطاع التطوير العقاري يمثل أحد القطاعات الحيوية التي تدعم النمو الاقتصادي، لما يساهم به في تنشيط العديد من الصناعات والأنشطة المرتبطة به وتوفير فرص العمل.

وأكد أن تمويل مشروع «O West» يعكس ثقة البنك الأهلي المصري في المشروع، وحرصه على مواصلة التعاون مع المؤسسات المصرفية والشركات الرائدة لتمويل المشروعات التي تدعم خطط الدولة للتنمية العمرانية.

التمويل يعيد رسم معادلة المنافسة العقارية

يعكس التمويل الجديد تحولًا متزايدًا في السوق العقارية المصرية نحو بناء شراكات أعمق بين المطورين والبنوك، خاصة مع تزايد الحاجة إلى مصادر تمويل طويلة الأجل قادرة على دعم المشروعات الكبرى.

ومن المتوقع أن يمنح التمويل أوراسكوم للتنمية مصر مرونة أكبر في تنفيذ خططها الخاصة بـ«O West»، وتعزيز مكانة المشروع كأحد المجتمعات العمرانية الرئيسية في غرب القاهرة، في وقت تتجه فيه السوق نحو مشروعات أكثر تكاملًا تعتمد على جودة التنفيذ والاستدامة كعوامل رئيسية لجذب العملاء والاستثمارات.