بنك الإمارات دبي الوطني – مصر يقود تحالفًا مصرفيًا لتمويل مشروع «آزاد فيوز» التابع لشركة التعمير للتطوير العقاري بـ2.1 مليار جنيه

في خطوة تعكس جوهر استراتيجية بنك الإمارات دبي الوطني – مصر، وإيمانًا بدوره الفاعل في دعم المشروعات التنموية الكبرى، أعلن البنك عن قيادة تحالف مصرفي لترتيب تمويل مشترك متوسط الأجل بقيمة 2.1 مليار جنيه مصري لصالح مشروع «آزاد فيوز» السكني الفاخر بشرق القاهرة. وقد تم تغطية التمويل بمعدل 1.5 مرة، مما يؤشر إلى ثقة قوية في قطاع التطوير العقاري المصري.

غرض التمويل وشركة التعمير

يُخصص هذا القرض لتمويل التكلفة الاستثمارية للمرحلتين الثانية والثالثة من المشروع الذي تطوره شركة التعمير للتطوير العقاري (شركة التعمير والاستشارات الهندسية)، إحدى الشركات العريقة المدرجة في البورصة المصرية وتتمتع بخبرة تناهز سبعين عامًا.

على مدار مسيرتها، طورت “التعمير” عددًا من المشاريع البارزة مثل: معادي دجلة، مساكن شيراتون، مساكن الميريلاند، فنادق الميريديان والقاهرة وموفنبيك أسوان، ومشروع UBL بـ التجمع الخامس، إلى جانب مشروع آزاد ضمن سلسلة مشاريع Urban Walk الكبرى.

المشروع ضمن رؤية عمرانية متكاملة

يُعد “آزاد فيوز” جزءًا من مشروع Urban Walk على امتداد نصف مليون متر مربع ملاصقة للجامعة الأمريكية في التجمع الخامس. ومن المخطط أن يصبح هذا المشروع بمثابة وسط مدينة جديد للتجمع، بمشاركة مستشارين دوليين من فرنسا وإنجلترا ولبنان، لتقديم تجربة عمرانية راقية.

هيكل التحالف المصرفي

يتولى بنك الإمارات دبي الوطني – مصر دور المرتب الرئيسي الأولي، المسوق، وكيل التمويل والضمان وكذلك بنك الحساب والمقرض. ويشترك إلى جانبه:

• بنك الشركة المصرفية العربية الدولية (SAIB)

• بنك البركة

• بنك التنمية الصناعية (IDB)

كما شارك المكتب القانوني سرى الدين كمستشار قانوني للمقرضين.

تصريحات القادة التنفيذيين

• عمرو الشافعي (المدير التنفيذي لبنك الإمارات دبي الوطني – مصر):
  أبدى فخره بقيادة هذا التحالف، مؤكدًا أن هدف البنك ليس التمويل فقط، بل ترسيخ دوره كشريك استراتيجي في التنمية العمرانية المستقبلية.

• سعد الوزّان (رئيس مجلس إدارة شركة التعمير):
  رأى أن الشراكة مع مؤسسات مصرفية كبرى تُعزز من قدرة القطاع على جذب استثمارات محلية ودولية.

• والي دولاتي (رئيس مجلس إدارة آزاد فيوز):
  أشار إلى أن المشروع يضم أكثر من 1,000 وحدة سكنية مع مرافق فاخرة (سينما، ساونا، حمام سباحة، بزنس سنتر) في قلب التجمع الخامس.

• أفضل نجيب (رئيس SAIB):
  أعلن مشاركة البنك بحصة تمويل تصل إلى 600 مليون جنيه من أصل 2.1 مليار، بمدة سداد تصل إلى 6 سنوات.

• حسين رفاعي (المدير التنفيذي لبنك التنمية الصناعية):
  أكد التزام البنك بدعم المشروعات الاستراتيجية في قطاع العقارات، باعتباره ركيزة للنمو الاقتصادي.

• حازم حجازي (المدير التنفيذي لبنك البركة مصر):
  أعلن أن بنك البركة يشارك كمرتب رئيسي في التمويل بمبلغ 425 مليون جنيه، دعمًا لقطاع التطوير العقاري بتنفيذ مشروع ذو قيمة مضافة.

موقع المشروع وتوقعات الإنجاز

يقع مشروع آزاد فيوز في موقع مميز بقلب التجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية، على مساحة 84,922 مترًا مربعًا، ومن المخطط استكماله بالكامل بحلول عام 2027، بعد إنجاز المرحلة الأولى بالفعل.

أبعاد الشراكة وأثرها على التنمية

يمثل هذا التحالف المصرفي التزامًا جماعيًا نحو تنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة ومُستدامة، تُعزز من جودة الحياة في القاهرة الجديدة وتعزز جاذبية مصر كمركز استثماري إقليمي، مما يؤكد دور القطاع المصرفي كشريك محوري في التنمية الاقتصادية.