خاص.. المهندس محمد مطاوع رئيس مجلس إدارة MG Developments يتحدث عن إنجازات و مستهدفات الشركة

..استثمارات “MG Developments  ” تبلغ 35 مليار جنيه ونستهدف التوسع في غرب القاهرة والساحل الشمالي

الإعلان عن مشروع جديد خلال الربع الثاني من عام 2025..وتسليم المرحلة الأولي من مشروع ” لاكبانة العين السخنة” خلال عام ونصف

750 مليون جنيه استثمارات مشروع ذا مارك ومتوقع تسليمه نهاية عام 2026..ونستعد لافتتاح مشروع HQ بالقاهرة الجديدة في أبريل 2025

تأسيس شركة مصرية سعودية باستثمارات تبلغ 24 مليار جنيه..ونستهدف تدشين منتجات عقارية تتماشي مع احتياجات السوق السعوية

كشف محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة مجموعة MG Developments عن أحدث المشروعات التي تنفذها الشركة، والتعاقدات التي وقعتها، وشراكتها مع إحدي الشركات السعودية، بهدف تصدير العقار.
المشروعات الحالية والمستقبلية
قال محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة مجموعة MG Developmentsأنه الشركة وقعت عقدًا لتطوير أول مشروعاتها على مساحة 77.19 فدان في شرق القاهرة بالتعاون مع إحدى الشركات المصرية التابعة لوزارة قطاع الأعمال مشيرًا إلى أن تفاصيل المشروع ستُعلن خلال الربع الأول من عام 2025.

وأوضح مطاوع أن المخطط العام للمشروع تم إعداده بالتعاون مع أحد كبار الاستشاريين في السوق المصري، مضيفاً أن هذه الخطوات تُعد جزءً من استراتيجية الشركة لتعزيز وجودها الإقليمي، وتوسيع نطاق أعمالها في أسواق واعدة.

 

مشروع بلو بلو – العين السخنة

وتطرق رئيس مجلس إدارة مجموعة MG Developments للحديث عن المشروعات الحاليه، لافتًا إلى أنه تم الإنتهاء من 5 مراحل من مشروع بلو بلو – العين السخنة، وتم تسليمها بالكامل، وجاري حاليًا طرح مرحلة سافوي، وجارٍى تنفيذها ومن المخطط تسليمها خلال 2027م بإجمالي الاستثمارات تبلغ 1.5 مليار جنيه.
الاستحواذ على شركة منبثقة من شركه نايل صن
وكشف مطاوع عن الاستحواذ على شركة منبثقة من شركه نايل صن التي تمتلك أرضي مميزة في العين السخن، لافتًا إلي أن سيتم الإعلان عن تفاصيل الاستحواذ خلال الربع الأول من العام القادم، بإجمالي الاستثما تبلغ 1.5 مليار جنيه.

مشروع لاكبانة العين السخنة

كما تحدث مطاوع عن آخر تطورات المشروعات الحالية التي تنفذها الشركة وأبرزها مشروع لاكبانة العين السخنة، والتي تعد كبائن شاطئية على مساحة 42.600 متر، ويتضمن المشروع كبائن بخدمات فندقية، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، وسيتم تسليم المرحلة الأولى خلال عام ونصف.

مشروع HQ بالقاهرة الجديدة

وأضاف أنه يجري تنفيذ مشروع HQ تجاري إداري بالقاهره الجديدة علي شارع التسعين بالقطاع الأول، وتم الإنتهاء منه، وتم التعاقد مع شركة JLL للإداره والتشغيل والإيجار، ومن المقرر الافتتاح خلال شهر إبريل 2025.

 

مشروع بريميم بيزنس

وتابع مطاوع أن استثمارات مشروع بريميم بيزنس بالقاهرة الجديدة وتحديدًا في شارع التسعين الجنوبي بالقطاع الثاني تبلغ 600 مليون جنيه، وأن نسبة الإنجاز تبلغ 75%، ومتوقع الإنتهاء منه وتسليمه خلال في نهاية عام 2025.

مشروع ذامارك

وأشار إلى أنه يجري حاليًا تنفيذ مشروع ذامارك، العاصمة الإدارية، وهو مشروع متعدد الاستخدامات، تجاري وإداري وطبي، وأن استثماراته تبلغ 750 مليون جنيه، كما أن نسبة الإنجاز تصل إلى 40%، ومتوقع الانتهاء منه تسليمه نهاية عام 2026.

الخطة المستهدفة

وفيما يتعلق بالخطة المستهدفة للشركة، قال مطاوع إن الشركة تسعى للتوسع في مناطق غرب القاهرة والساحل الشمالي، مشيرًا إلى أن استثمارات الشركة الحالية لعام 2025 بلغت نحو 5.5 مليار جنيه، موزعة علي المشروعات الحالية ومشروع آخر قيد الدارسة .

إجمالي الاستثمارات

وأشار إلى أن إجمالي استثمارات مجموعة الشركات في السوق العقاري المصري وصل إلي 35 مليار جنيه، مع استهداف تحقيق مبيعات تصل إلى 3 مليارات، بالإضافة إلي طرح مشروع شرق القاهرة

وأوضح أن العلاقات المصرية السعودية تشهد نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري، حيث ينفتح السوق السعودية على الاستثمارات الخارجية، وتسعى لتبني النموذج المصري في إنشاء مجتمعات متكاملة تشمل خدمات سكنية وترفيهية.
وأكد أن الشركة ستركز خلال المرحلة المقبلة على دراسة السوق السعودية لفهم طبيعة العملاء، بما يضمن تقديم منتجات عقارية تتماشى مع احتياجاتهم وثقافتهم، في إطار شراكة استراتيجية بين البلدين لتعزيز التعاون وتبادل الخبرات في تطوير مجتمعات عصرية بمعايير جودة مبتكرة.

 

 

شركة مصرية سعودية

وأشار مطاوع إلى أن “MG Developments” تعاونت مع مجموعة من المستثمرين السعوديين لتأسيس شركة مصرية سعودية باستثمارات تقدر بنحو 24 مليار جنيه، ومضيفًا أن المشروع يهدف إلى تعزيز تصدير العقار عبر الشراكات المصرية السعودية.

وأكد مطاوع أن MG Developmentsتسعي إلى تقديم حلول مبتكرة تضمن استدامة القيمة الاستثمارية لمشروعاتها، وتحرص على تلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم وحدات بمساحات صغيرة وخطط سداد مرنة.
وأكد مطاوع أن فكر الشركة يقوم علي أن النجاح في السوق العقاري يتطلب جناحًا تنفيذيًا قويًا، قادرًا على تحقيق الاستمرارية والنمو، مشيرًا إلى أن هذه الخطوات تأتي في إطار استراتيجية MG Developments” ” لتعزيز وجودها في السوق المصرية، ودفع عجلة التطوير في قطاعات متنوعة تشمل السكني والتجاري و الإداري والترفيهي.
وقال إن المجموعة تمتلك تاريخ عريق وخبرة متميزة، حيث تأسست منذ عام 1998، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال التطوير العقاري.
وأضاف أن المجموعة نجحت في تجاوز تحديات اقتصادية كبرى منها أزمة 2008 العالمية، وأحداث 2011 الاقتصادية والسياسية، وقرارات الإصلاح الاقتصادي في 2016، وجائحة كورونا والتعويم الأخير.
وتابع أن الشركة تمكنت من استكمال مشروعاتها والتوسع بفضل خطط مدروسة وإدارة فعّالة.
واستطرد أن المجموعة تمتلك خبرة فنية قوية في تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة تعتمد بنسبة 90% على التمويل الذاتي، ما يعكس قوتها المالية واستقرارها، وأن الشركة تحملت فروق أسعار بقيمة 400 مليون جنيه خلال الأزمات الأخيرة للحفاظ على استمرارية المشروعات.

 

وأوضح أن شركة ويزيو للإدارة والتشغيل والخدمات الفندقية متخصصة في تقديم خدمات الصيانة والإدارة الفندقية تعمل على الحفاظ على القيمة الاستثمارية لممتلكات العملاء بعد التسليم تعمل على الحفاظ على القيمة الاستثمارية لممتلكات العملاء بعد التسليم تقدم خدمات متكاملة تشمل الصيانة والخدمات الفندقية لضمان تجربة متكاملة للعملاء، بالإضافة إلي الشركة الدوليه للمقاولات الذراع التنفيذي لمشروعات مجموعة MG Developments.
وأشار مطاوع إلى أن مجموعة MG Developmentsتعاقدت مع شركة “لوجيك” لإعادة الهيكلة لتعزيز الكفاءة المؤسسية للشركة تحسين العمليات الداخلية ورفع الكفاءة التشغيلية لدعم ضمان جاهزية الشركة لمواكبة تطورات السوق العقاري محليًا ودوليًا الخطط التوسعية.